Villa Détachée de Luxe avec Jardin Exceptionnel Exposé au Sud à Oud Gastel

Cette villa détachée de luxe est située sur la Vierschaarstraat à Oud Gastel et présente une maison récemment modernisée avec des finitions de haute qualité partout. La propriété a été initialement construite en 1920 et a fait l'objet de rénovations complètes depuis 2021, avec des mises à jour supplémentaires achevées en 2025. La maison offre 172 mètres carrés d'espace de vie situé sur un généreux terrain de 1 455 mètres carrés.

L'entrée se fait par une vaste allée avec un portail électrique et une porte d'entrée abritée. Le couloir dégage immédiatement une sensation de calme et d'unité, avec des finitions claires, un sol coulé avec chauffage par le sol et des détails sur mesure. Le tableau électrique abrite un adoucisseur d'eau renouvelé en 2025, et il y a des toilettes qui ont été installées en 2021.

La cuisine est positionnée à l'avant de la propriété et a été entièrement renouvelée en 2025. Elle dispose d'un chauffage par le sol, de stores de fenêtre électriques et d'enceintes audio intégrées. La cuisine comprend un grand îlot de cuisson, un linéaire de placards, de l'espace pour une grande table à manger et un espace assis séparé. Les appareils électroménagers sont de marques premium : l'équipement Gaggenau comprend une table de cuisson à induction avec recirculation, un four à vapeur, un four traditionnel et un tiroir chauffant. Les appareils Liebherr se composent d'un réfrigérateur, d'un congélateur et d'une cave à vin climatisée. Un mitigeur à eau bouillante instantanée Quooker est également installé. Une baie vitrée à l'avant offre un espace assis supplémentaire avec une abondance de lumière naturelle.

Le salon est exceptionnellement spacieux et accessible depuis le couloir par une porte pivotante en acier. Le revêtement de sol est un parquet cloué en motif chevrons. Une cheminée à gaz translucide sert de point focal, et la pièce offre plusieurs espaces assis ainsi qu'un espace de travail. L'espace de vie commence par une généreuse section à manger avec un placard sur mesure à proximité. Il y a amplement de place pour un grand canapé d'angle, et à l'arrière du salon se trouve un espace de travail et de détente positionné sous un puits de lumière. Des portes-fenêtres pliantes relient l'intérieur à l'extérieur, tandis que les fenêtres latérales offrent de la lumière et des vues supplémentaires. Des placards sur mesure de haute qualité, des spots et des stores électriques complètent l'espace.

Le premier étage contient trois chambres. La grande chambre à l'avant possède un faîtage élevé et des penderies sur mesure. Deux chambres ludiques à l'arrière présentent des plafonds en pente et offrent une vue sur le jardin profond. Des auvents en bois ajoutent du caractère à ces pièces.

La salle de bain est finie à un standard élevé avec de la pierre naturelle, du marbre et des matériaux en surface solide. Elle comprend une grande douche à l'italienne avec deux pommes de douche et une niche éclairée, une baignoire et un double vasque. Des toilettes séparées sont accessibles depuis le palier. Toutes les installations de la salle de bain ont été renouvelées en 2021.

Depuis le couloir, on accède à une pièce multifonctionnelle abritant l'installation de chauffage central et offrant de l'espace pour une buanderie. Une échelle de grenier dans le couloir mène à un grenier de stockage.

Le jardin arrière est remarquablement profond et inhabituel pour la région. Le terrain s'étend sur environ 90 mètres de profondeur. Un chemin pavé avec des bordures plantées longe une grande pelouse, une serre et un potager avec un système d'irrigation. Il y a un bâtiment annexe multifonctionnel équipé d'un bloc cuisine, d'un poêle à bois, d'une connexion télévision et de portes pliantes vers une terrasse adjacente. Le jardin comprend plusieurs terrasses, dont l'une est dotée d'un auvent avec un radiateur électrique. Tout à l'arrière du jardin se trouvent un trampoline et une grande pelouse. Le jardin est orienté au sud, est bien entretenu et dispose d'un éclairage de jardin, d'une pompe à eau de puits et d'une intimité avec vue sur les champs adjacents. L'orientation du terrain et la variété des terrasses garantissent qu'il y a toujours un endroit ensoleillé disponible dès le petit matin jusqu'au coucher du soleil.

Le garage est accessible depuis le jardin ou par la porte de garage et peut accueillir deux véhicules. Il dispose d'un auvent, d'une alimentation en courant fort, d'un tableau électrique séparé, d'une borne de recharge pour véhicules électriques et d'un grenier de stockage. Seize panneaux solaires sont installés sur le toit du garage.

Adjacent au garage se trouve un spacieux bâtiment de stockage multifonctionnel offrant suffisamment de place pour les vélos, les coussins de jardin et d'autres articles.

La propriété est équipée d'une domotique moderne, incluant un éclairage intelligent, des stores de fenêtre électriques et intelligents, et un système de sécurité par caméra. L'étiquette énergie est A, soutenue par 16 panneaux solaires, un vitrage HR++ et un chauffage par le sol installé en 2025. L'isolation comprend l'isolation du toit, le double vitrage, le verre HR, l'isolation des murs et l'isolation du sol. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz à condensation Nefit Topline datant de 2015.

La propriété est située dans une rue calme en bordure d'Oud Gastel, avec des commodités à proximité. Les grandes villes, dont Bréda, Rotterdam et Anvers, sont accessibles en 20 à 30 minutes. Le mobilier complet est disponible pour une reprise par négociation.

L'enregistrement cadastral montre que la propriété se compose de cinq parcelles dont la superficie combinée correspond à la taille du terrain indiquée. La propriété est offerte à 1 085 000 euros frais d'acquisition à la charge de l'acquéreur.