Maison de famille entièrement rénovée et agrandie à Bovenkerk

Située dans un emplacement parfait et très recherché dans le quartier populaire de Bovenkerk à Amstelveen, cette exceptionnelle maison de famille présente une opportunité unique pour ceux qui recherchent une expérience de vie de haute qualité. La propriété, située dans la calme Vierlingsbeeklaan (à faible trafic), a fait l'objet d'une rénovation complète et méticuleuse en 2025 et 2026. Ce vaste projet a inclus une extension significative et l'aménagement de combles, aboutissant à une maison mitoyenne spacieuse et moderne de cinq pièces offrant environ 157 mètres carrés d'espace de vie confortable sur une parcelle de 138 mètres carrés. La résidence combine magnifiquement des éléments architecturaux modernes avec les besoins pratiques de la vie de famille contemporaine, offrant une solution clé en main aux acheteurs potentiels qui souhaitent emménager dans une maison entièrement finie sans aucun travail supplémentaire requis.

Le quartier de Bovenkerk est largement considéré comme l'un des quartiers résidentiels les plus verts et les plus adaptés aux enfants d'Amstelveen, ce qui en fait un cadre idéal pour les familles de toutes tailles. La nature est littéralement à votre porte, avec l'immense Amsterdamse Bos et la zone de loisirs pittoresque De Poel situés juste au coin de la rue. Ces vastes réserves naturelles offrent des possibilités infinies d'activités de plein air, de promenades, de vélo et de week-ends de détente, agissant effectivement comme un arrière-cour prolongée pour les résidents de cette maison. Pour vos achats alimentaires quotidiens, un supermarché Albert Heijn pratique se trouve à la Maalderij, garantissant que les courses essentielles sont toujours rapides et faciles. Le quartier est exceptionnellement bien desservi par un large éventail d'installations sportives, répondant à divers intérêts et groupes d'âge. À moins de dix minutes de la propriété, les résidents peuvent accéder à d'excellentes installations pour le hockey, le rugby, le football et le baseball, ainsi qu'à la populaire piscine De Meerkamp.

Les familles avec enfants apprécieront grandement la proximité d'une variété d'établissements d'enseignement exceptionnels. De nombreuses garderies, écoles primaires et écoles secondaires sont situées à proximité immédiate, garantissant un trajet quotidien court et fluide pour les plus jeunes membres du ménage. L'infrastructure globale du quartier de Bovenkerk est spécialement conçue pour soutenir une haute qualité de vie familiale, combinant sécurité, commodité et accès à la nature de manière unique et très attrayante. Au-delà du quartier immédiat, le centre commercial animé Stadshart à Amstelveen est facilement accessible. Stadshart est un pôle commercial majeur offrant un choix diversifié et étendu de boutiques, restaurants, cafés, lieux culturels et d'un théâtre, offrant de nombreuses options de divertissement et de loisirs. De plus, la propriété bénéficie d'une excellente connexion aux principaux réseaux routiers, notamment l'autoroute A9, facilitant des déplacements fluides et efficaces vers Amsterdam, l'aéroport de Schiphol et d'autres centres économiques environnants.

L'attention aux détails et la haute qualité des finitions dans l'ensemble de la propriété sont immédiatement apparentes dès l'entrée. Un jardin bien entretenu à l'avant mène à l'entrée principale de la maison. En entrant, vous êtes accueilli par un hall spacieux et lumineux. Cette zone centrale donne accès à un placard à compteurs équipé d'un tableau électrique entièrement renouvelé et agrandi, garantissant une sécurité électrique moderne et une capacité suffisante pour tous les appareils ménagers modernes et les fonctions de maison intelligente que les nouveaux propriétaires pourraient souhaiter mettre en œuvre. Le hall comprend également l'escalier principal et un espace de rangement sous l'escalier très pratique, offrant un espace suffisant pour garder les espaces de vie propres et bien organisés. Des toilettes d'invités situées au rez-de-chaussée sont équipées d'un robinet encastré de luxe et d'un meuble vasque élégant, ajoutant une touche d'élégance à la fonctionnalité quotidienne de la maison.

Le rez-de-chaussée possède un séjour remarquablement spacieux et lumineux. Cet espace est inondé de lumière naturelle, grandement amélioré par les superbes portes françaises à l'arrière de la propriété qui comportent des fenêtres allant du sol au plafond, créant une connexion visuelle transparente avec l'extérieur et baignant l'intérieur d'une lumière naturelle chaleureuse. Les matériaux de qualité supérieure utilisés dans la construction de cette extension sont évidents dans chaque détail. À l'avant du salon se trouve une cuisine ouverte de pointe, judicieusement conçue pour être le cœur de la maison. Elle dispose d'un îlot de cuisine moderne avec un bar pour le petit-déjeuner intégré, parfait pour les repas décontractés et les moments de convivialité tout en préparant les repas. La cuisine est entièrement équipée d'une gamme complète d'appareils intégrés haut de gamme, notamment un lave-vaisselle, une table de cuisson à induction moderne avec un système d'extraction intégré pour garder l'air frais et propre, un four multifonction et une combinaison réfrigérateur-congélateur spacieuse. Le design élégant et les finitions haut de gamme de la cuisine complètent parfaitement l'esthétique contemporaine de tout le rez-de-chaussée. Depuis la cuisine, le jardin arrière magnifiquement paysager est facilement accessible par les portes françaises.

En passant au premier étage, le palier donne accès à deux chambres de taille généreuse. Les deux pièces bénéficient de l'esthétique épurée et lumineuse créée par les murs nouvellement plâtrés et les grandes fenêtres. Une chambre est située à l'avant de la propriété, tandis que l'autre s'étend confortablement à l'arrière. La chambre arrière bénéficie d'un accès direct à un balcon spacieux, offrant une retraite extérieure privée et agréable où vous pourrez savourer votre café du matin ou vous détendre le soir. Cet étage abrite également l'une des deux salles de bain luxueuses de la maison. Conçue en pensant au confort et au style, cette salle de bain principale est équipée d'une grande douche à l'italienne avec des installations modernes, d'une baignoire profonde et relaxante, et d'un double lavabo intégré dans un meuble vasque élégant, offrant beaucoup d'espace pour toute la famille. De plus, ce niveau dispose de deuxièmes toilettes séparées pour plus de commodité, ainsi que d'une pièce de stockage dédiée pour ranger soigneusement les effets ménagers.

On accède au deuxième étage par un escalier fixe et solide, soulignant la qualité de la rénovation récente et de l'aménagement des combles. Ce niveau supérieur dispose d'un autre palier spacieux avec un placard dédié qui abrite le système de chauffage central. Ici, vous trouverez deux chambres supplémentaires de bonne taille, offrant beaucoup d'espace pour une famille grandissante, l'accueil d'invités ou l'aménagement de bureaux à domicile ou de salles de loisirs dédiées, ajoutant une grande flexibilité à l'agencement de la maison. Une deuxième salle de bain luxueuse se trouve également à cet étage, garantissant un confort et une intimité maximum pour les occupants de ces chambres supérieures. Cette salle de bain est entièrement équipée d'une douche à l'italienne moderne, d'un élégant meuble vasque et de troisièmes toilettes.

En sortant dans le jardin arrière, vous trouverez un véritable havre de paix et de tranquillité. Cet espace extérieur magnifiquement paysager couvre une superficie d'environ 52 mètres carrés, avec une profondeur de 8,04 mètres et une largeur de 6,43 mètres. Le jardin est orienté au nord-est, ce qui signifie qu'il offre un merveilleux équilibre entre le soleil et l'ombre tout au long de la journée, vous permettant de profiter du plein air jusque tard dans la soirée pendant les chaudes journées d'été. Le jardin est méticuleusement entretenu et dispose d'une entrée arrière pratique, facilitant l'accès pour le rangement des vélos ou la rentrée des courses. Une dépendance en brique dans le jardin est équipée d'électricité, offrant une excellente solution pour ranger les outils de jardinage, les équipements extérieurs ou le bois de chauffage. L'aménagement réfléchi de l'espace extérieur garantit qu'il y a suffisamment de place pour dîner en plein air et créer un espace salon détendu entouré de verdure.

La propriété est pratiquement neuve en termes d'état technique et d'efficacité énergétique. Elle bénéficie d'une étiquette énergétique A très recherchée, reflétant son excellente isolation et ses caractéristiques durables. Toute la maison est équipée de doubles vitrages HR++ avancés, et une isolation complète a été installée dans le toit, les murs et les sols, garantissant un intérieur chaud et confortable tout en maintenant les coûts énergétiques remarquablement bas. Le chauffage et l'eau chaude sont gérés efficacement par une toute nouvelle chaudière mixte Intergas HR, installée en 2026 et entièrement la propriété du bien. De plus, la maison est équipée d'un système de climatisation moderne, avec des unités individuelles judicieusement placées dans chaque pièce, permettant un contrôle climatique personnalisé et un confort optimal tout au long de l'année. Les caractéristiques supplémentaires incluent une ventilation mécanique, des connexions au câble de télévision, ainsi que des murs et plafonds lisses et parfaitement plâtrés qui contribuent à l'atmosphère moderne et raffinée de la maison. Chaque espace de la propriété a été soigneusement pensé pour maximiser à la fois la fonctionnalité et l'attrait esthétique, aboutissant à un environnement de vie cohérent et très désirable. Le bâtiment lui-même date à l'origine de 1962 et possède un toit en mansarde distinctif recouvert d'un matériau de couverture bitumineux. Avec un volume total de 516 mètres cubes répartis sur trois niveaux résidentiels, cette propriété offre un environnement de vie incroyablement spacieux et aéré. Elle est disponible dans un état clé en main, prête pour une occupation immédiate, avec une option de vente partiellement meublée disponible. Une clause de non-occupation par le propriétaire s'applique à l'achat, et un notaire de projet gérera le processus de transfert, garantissant une transaction fluide et professionnelle.