Spacieuse maison familiale mitoyenne avec garage dans le quartier prisé de Dierdonk

Bienvenue dans cette charmante résidence mitoyenne située dans le quartier très recherché et familial de Dierdonk à Helmond. Située au Velhorstweide 24, cette propriété bien entretenue offre une combinaison idéale d'espace, de confort et d'intimité, ce qui en fait un choix parfait pour les familles ou ceux qui recherchent une maison confortable dans un cadre paisible.

La propriété est construite sur un terrain généreux de 221 mètres carrés et offre 113 mètres carrés d'espace habitable, complétés par 17 mètres carrés d'espace intérieur supplémentaire et 3 mètres carrés d'espace extérieur lié au bâtiment. Avec un volume total de 455 mètres cubes, la résidence offre une atmosphère spacieuse et aérée dans l'ensemble. Construite en 1994, cette maison a été soigneusement entretenue et mise à jour au fil des ans, avec des équipements modernes et des améliorations récentes qui garantissent un mode de vie contemporain confortable.

En arrivant à la propriété, vous êtes accueilli par une allée spacieuse et un jardin avant soigneusement aménagé qui mène à l'entrée principale. L'extérieur de la maison présente une façade invitante, et la récente peinture extérieure achevée en 2024 garantit une apparence fraîche et soignée. La propriété bénéficie d'un toit à pignon couvert de tuiles traditionnelles, ajoutant à son charme résidentiel classique.

En entrant dans la maison, le couloir donne accès au compteur électrique, qui est équipé d'une connexion électrique triphasée et de la connectivité Internet par fibre optique, garantissant que la propriété répond aux exigences technologiques modernes. Le couloir comprend également des toilettes séparées et fournit un accès direct à l'espace de vie principal.

Le séjour est un espace lumineux et accueillant qui bénéficie de plusieurs sections de fenêtres, permettant à la lumière naturelle d'inonder l'intérieur. La pièce est dotée de doubles vitrages, contribuant à la fois à l'efficacité énergétique et à un environnement intérieur calme. Un parquet stratifié soigné traverse l'espace de vie, offrant une finition propre et contemporaine. À l'arrière du séjour, de grandes fenêtres offrent une vue agréable sur le jardin arrière verdoyant, créant une atmosphère sereine et tranquille qui améliore l'expérience de vie globale.

La cuisine est aménagée dans une configuration d'angle pratique et est entièrement équipée d'une gamme d'appareils encastrables. Ceux-ci incluent une table de cuisson céramique à quatre feux, un four encastrable, un lave-vaisselle, un évier et un réfrigérateur avec compartiment congélateur. La cuisine offre également de vastes espaces de rangement dans les placards, ce qui en fait une zone fonctionnelle et organisée pour la cuisine quotidienne et la préparation des repas.

En montant au premier étage, le palier donne accès à trois chambres bien proportionnées, à la salle de bain familiale et à un escalier fixe menant au niveau des combles. Deux des chambres sont situées à l'avant de la propriété, toutes deux dotées de cadres de fenêtre en bois avec double vitrage. La troisième chambre est située à l'arrière et dispose de sa propre connexion pour un lavabo, ajoutant de la commodité et de la flexibilité à l'agencement. Toutes les chambres de cet étage sont finies avec un sol stratifié assorti, créant une apparence cohérente et unifiée dans tout le niveau supérieur.

La salle de bain familiale est entièrement équipée et dispose d'une combinaison baignoire-douche, d'un lavabo et de connexions dédiées pour les appareils de blanchisserie. La pièce est finie avec un sol carrelé et des murs entièrement carrelés jusqu'au plafond, offrant une surface propre et facile à entretenir. Une ventilation mécanique est installée dans la salle de bain, assurant une bonne circulation de l'air et le contrôle de l'humidité.

En continuant à monter via l'escalier fixe, le deuxième étage révèle un espace de grenier polyvalent qui a été judicieusement aménagé pour maximiser la surface utilisable de la maison. La section avant des combles abrite la chaudière de chauffage central Remeha, qui a été installée en 2019 et qui est la propriété du propriétaire. Cette zone contient également l'unité de ventilation mécanique et fournit des connexions supplémentaires pour les appareils de blanchisserie, offrant une flexibilité dans l'utilisation de l'espace. Une fenêtre ronde distinctive ajoute une touche architecturale ludique tout en permettant à la lumière naturelle d'entrer dans l'espace.

La chambre principale des combles est une caractéristique particulièrement attrayante de cette propriété. Avec son plafond élevé, sa lucarne et son sol stratifié, cet espace spacieux peut servir de quatrième chambre, de bureau à domicile, de salle de loisirs ou de toute combinaison de ceux-ci. Tout le niveau des combles bénéficie d'une isolation complète du toit, garantissant que cet espace reste confortable et économe en énergie tout au long de l'année, quelle que soit la saison.

Les espaces extérieurs de cette propriété sont tout aussi impressionnants. Le jardin arrière, orienté au sud-est, offre une grande intimité grâce aux plantations matures qui bordent la propriété. Cet espace extérieur verdoyant et paisible sert de retraite délicieuse où les résidents peuvent se détendre et profiter de la vie en plein air dans une tranquillité totale. Le jardin bénéficie d'une exposition optimale au soleil grâce à son orientation sud-est, ce qui en fait un endroit idéal pour les repas en plein air, le jardinage ou simplement pour se détendre après une longue journée.

De plus, la propriété comprend un garage en brique indépendant pratique équipé d'une porte basculante, d'électricité, d'eau courante, d'éclairage et de beaucoup d'espace de rangement. Le garage offre un stationnement sécurisé pour un véhicule et peut également servir de précieuse zone de stockage ou d'espace de travail. L'allée spacieuse offre une capacité de stationnement supplémentaire sur la propriété elle-même, tandis que le stationnement public est également disponible dans les environs.

La performance énergétique de cette résidence est remarquable, avec une étiquette énergétique de classe B. La propriété a été équipée de mesures d'isolation complètes, notamment l'isolation du toit, le double vitrage, l'isolation des murs et l'isolation des sols. Combinées au système de chauffage central moderne Remeha de 2019, ces caractéristiques contribuent à un climat intérieur confortable et à des coûts énergétiques gérables.

Située dans le quartier populaire de Dierdonk, la propriété bénéficie d'un cadre résidentiel calme et recherché qui est particulièrement bien adapté aux familles. Le quartier est connu pour son caractère convivial pour les enfants et offre un environnement de vie agréable avec un accès facile aux commodités locales, aux écoles et aux installations de loisirs. La combinaison d'un quartier paisible et d'un emplacement pratique en fait une proposition attrayante pour un large éventail d'acheteurs.

En résumé, cette résidence mitoyenne au Velhorstweide 24 présente une excellente opportunité d'acquérir une maison familiale bien entretenue et polyvalente dans l'un des quartiers les plus prisés de Helmond. Avec ses quatre chambres, ses équipements modernes, ses caractéristiques économes en énergie, son jardin privé et son garage pratique, la propriété offre un ensemble complet qui combine confort, fonctionnalité et qualité de vie à parts égales.