Charmante Maison Mitoyenne de 1935 à Proximité du Parc National Veluwezoom

Située dans la périphérie verdoyante d'Eerbeek, à quelques minutes à pied de la forêt, se trouve cette charmante propriété avec de magnifiques tuiles Tuile de Nord et de nombreux autres éléments caractéristiques. Cette maison mitoyenne, avec un jardin spacieux à l'avant et une terrasse à l'arrière, est née de la division récente d'une belle résidence de 1935. Le chemin en gravier offre un stationnement ample sur votre propre propriété, il y a deux chambres à l'étage, et l'espace de vie au rez-de-chaussée illustre le caractère. À l'arrière, il n'y a pas seulement une terrasse mais aussi une terrasse sur le toit avec une excellente exposition au soleil. La propriété peut être facilement modernisée ou rénovée selon des souhaits plus étendus, les deux approches donnant de beaux résultats.

Cette propriété offre l'opportunité de vous installer et de créer votre propre maison. Vous pouvez marcher ou faire du vélo directement dans le Parc National Veluwezoom, via des chemins sablonneux si vous le souhaitez, en suivant des allées et des sentiers pleins de nature, de forêt et de landes. De plus, vous vivez à distance de marche du centre avec plusieurs supermarchés, magasins et lieux d'accueil. Le village a sa propre école primaire, salle de sport, club de football et scouts. Des villes comme Zutphen, Arnhem et Apeldoorn sont dans les environs immédiats.

Agencement :

Rez-de-chaussée :

Via le chemin en gravier, vous marchez vers l'entrée de cette propriété construite traditionnellement avec une maçonnerie et une menuiserie qualifiées. La porte d'entrée donne accès à un hall spacieux, avec la salle de toilettes et un magnifique sol en granito. Dans le hall se trouvent les escaliers vers le premier étage et la cave/cellier.

À l'avant se trouve le salon, qui peut être entièrement aménagé comme salle de séjour. Le plafond haut est attrayant, tout comme la cheminée avec des carreaux rétro où la lumière du jour brille magnifiquement. À l'arrière se trouve la spacieuse salle à manger, avec un plafond à poutres de plus de 3 mètres de haut. En combinaison avec la cuisine adjacente, il est possible de créer une fantastique cuisine-salle à manger. La cuisine actuelle dispose d'un arrangement mural double fonctionnel avec quelques appareils intégrés.

Premier étage :

Le palier avec rangement est un espace étonnamment grand où il est possible de créer une salle de bain. De plus, il y a deux chambres à cet étage, y compris une chambre plus grande avec des portes doubles donnant sur la terrasse sur le toit.

Jardin :

Le jardin avant présente principalement des plantations à feuillage persistant, rendant la maison d'une apparence attrayante. À droite du chemin en gravier se trouve une bande de terre avec une haie, des plantations et un couvre-sol.

À l'arrière se trouve la terrasse qui, comme la terrasse sur le toit, est orientée sud-ouest. Une partie du chemin en gravier très spacieux peut être utilisée pour créer un jardin d'ornement ou un rangement (à vélos).

Particularités :

Cadres en bois avec simple vitrage; Chauffage via des poêles à gaz (non connecté au réseau de gaz), eau chaude via un chauffe-eau; Stationnement ample sur propre propriété; Deux chambres et possibilité d'une salle de bain au premier étage; Divers éléments caractéristiques (cheminée, sols en granito et plafond à poutres); La propriété nécessite d'être modernisée et rendue plus durable; Emplacement de choix en bordure d'Eerbeek, à deux pas de la forêt; Étiquette énergétique G; La parcelle est en cours de réarrangement, demande déjà auprès du Cadastre; Possibilités de subvention avec options de durabilité; Volets à la porte d'entrée, salle à manger, cuisine et portes de la terrasse supérieure; Raccordement gaz possible