Maison spacieuse avec accès direct au garage, pièce de jardin et belles vues dégagées à Goirle

Située dans un quartier prisé de Goirle, cette maison bien entretenue avec accès direct au garage offre un confort de vie avec trois chambres, une pièce de jardin, un salon chaleureux et un généreux garage intégré. La propriété bénéficie d'une position particulièrement agréable avec des vues dégagées à l'avant, ce qui en fait une option attrayante pour les familles ou ceux qui recherchent un espace supplémentaire sans sacrifier l'emplacement.

La maison a été construite vers 1970 et a été maintenue en bon état au fil des ans. La surface habitable est d'environ 120 mètres carrés, sur un terrain de 142 mètres carrés, avec un volume total d'environ 482 mètres cubes. La disposition s'étend sur trois étages, offrant amplement d'espace pour la vie quotidienne et la détente.

En entrant dans la propriété, vous arrivez dans un hall et une zone d'entrée qui abrite le tableau électrique et donne accès au garage intégré. Le garage mesure environ 20 mètres carrés et est équipé d'une porte sectionnelle, ce qui facilite le stationnement d'une voiture ou le rangement. Vous y trouverez également la chaudière de chauffage central, une unité combinée à gaz Remeha de 2014 toujours en place. Depuis le hall, un couloir mène à l'escalier, aux toilettes et à la pièce de jardin, d'environ 13 mètres carrés. La pièce de jardin dispose d'une porte donnant sur le jardin et comprend les raccordements nécessaires pour les machines à laver et autres appareils.

En montant au premier étage par un escalier fixe, vous atteignez le palier qui s'ouvre sur le salon. Le salon est décrit comme à la fois cosy et spacieux, avec un sol stratifié posé en 2024, apportant une touche fraîche et moderne à l'espace. Il y a une cheminée ouverte ou un poêle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante pendant les mois plus frais. Depuis le salon, un escalier mène au deuxième étage. La cuisine est située à l'arrière de la maison et est agencée en configuration en coin. Elle est revêtue d'un sol carrelé et comprend un placard de rangement. La cuisine est équipée d'un four, d'une plaque de cuisson en vitrocéramique, d'une hotte, d'un réfrigérateur, d'un congélateur et d'un lave‑vaisselle, offrant tous les équipements essentiels pour la préparation quotidienne des repas.

Le deuxième étage comprend trois chambres et une salle de bains. Les chambres ont les surfaces suivantes : environ 8,9 mètres carrés, 11 mètres carrés et 13,1 mètres carrés. Les chambres ainsi que le palier sont revêtus de sol stratifié, offrant un aspect cohérent et peu d'entretien sur tout l'étage supérieur. La salle de bains est bien agencée et comprend une baignoire, une toilet suspendue et un lavabo.

L'espace extérieur comprend une allée à l'avant de la propriété, permettant un stationnement pratique sur place. Le jardin arrière est décrit comme nécessitant peu d'entretien et comprend du gazon synthétique, du dallage, un abri de jardin en bois et un grand bâtiment de stockage en pierre indépendant. Le jardin mesure environ 32 mètres carrés, avec des dimensions de 7,00 mètres de profondeur et 4,50 mètres de largeur. Le jardin est orienté vers le nord‑ouest et est accessible par une entrée arrière.

La propriété a connu plusieurs améliorations et mises à jour ces dernières années. L'ensemble de la façade avant de la maison a été rénové en décembre 2025, ce qui est très récent et indique que les éléments structurels et esthétiques clés de l'avant ont été traités. La façade arrière a été renouvelée en 2016. Les fenêtres sont en plastique et possèdent une ouverture oscillo‑battante. La propriété est équipée de double vitrage HR++, offrant de bonnes propriétés d'isolation. La toiture du bâtiment de stockage a été remplacée en 2024.

En termes de performance énergétique, la propriété dispose d'une étiquette énergie C. Elle est isolée par une isolation de toiture, un double vitrage et un vitrage HR. Le chauffage et l'eau chaude sont tous deux fournis par le système de chauffage central.

L'emplacement de la propriété est un avantage considérable. Elle est située au centre de Goirle et est commodément positionnée par rapport aux commerces près du Van Hogendorpplein, aux écoles primaires et secondaires, au centre‑ville et aux principaux axes routiers. Cela rend les commodités quotidiennes facilement accessibles et contribue à un environnement de vie pratique pour les résidents de tout âge et de toute origine.

La maison est proposée au prix demandé de 350 000 euros, hors frais de mutation (kosten koper). La propriété est disponible et peut être reprise en consultation avec les propriétaires actuels. Le prix demandé correspond à environ 2 917 euros par mètre carré de surface habitable.

En résumé, cette maison avec accès direct au garage représente une option solide pour ceux qui recherchent une maison bien entretenue avec une bonne surface habitable, des équipements pratiques incluant un garage et une pièce de jardin, et un emplacement pratique à Goirle. Les récentes mises à jour de la façade avant et l'historique global d'entretien renforcent son attrait. Avec trois chambres, un garage utilisable et un jardin facile à entretenir, la propriété répond bien aux besoins familiaux ou à ceux nécessitant des espaces de rangement et de travail supplémentaires.