Maison spacieuse de six pièces avec ascenseur et jardin exposé sud au cœur de Zoetermeer
Caractéristiques principales
Points forts
- Jardin orienté sud qui reçoit la lumière du jour complète, offrant un espace extérieur attrayant.
- Ascenseur interne qui rend tous les étages accessibles aux utilisateurs de fauteuil roulant et aux personnes âgées.
- Emplacement central à distance de marche de la Dorpsstraat et du Stadshart, offrant un accès pratique aux commerces et aux transports publics.
- Grenier spacieux de 40 mètres carrés offrant un grand espace de rangement ou un potentiel de conversion.
- Garage séparé et place de parking supplémentaire à l'avant sur le terrain privé.
Points faibles
- L'année de construction 1968 peut signifier une fabrication du bâtiment plus ancienne qui pourrait nécessiter des mises à jour.
- Une seule salle de bains à l'étage supérieur, ce qui pourrait être limitatif pour les familles nombreuses.
- La cuisine est décrite comme simple, suggérant des finitions haut de gamme limitées.
- Le grenier est accessible par une petite échelle, ce qui peut ne pas être pratique pour une utilisation fréquente.
- Le label énergétique C indique une efficacité modérée mais pas la meilleure possible.
Description
Cette propriété est une résidence de six pièces construite en 1968 et située dans une partie centrale de Zoetermeer. La maison offre une surface habitable totale d'environ 140 mètres carrés, incluant un garage intégré d'environ 15 mètres carrés. Le terrain mesure 131 mètres carrés et est entièrement en pleine propriété. Le bâtiment se trouve sur un terrain plat avec un jardin orienté sud qui reçoit une abondante lumière solaire tout au long de la journée.
À l'arrivée, il y a une place de parking privée à l'avant de la propriété. L'espace avant permet également un accès direct à un garage interne pouvant accueillir une voiture. L'entrée principale s'ouvre sur un hall contenant le placard du compteur électrique et un passage menant à l'ancienne zone de garage, à un escalier et à des toilettes séparées. Depuis le hall, un escalier mène au premier étage et un ascenseur est disponible pour atteindre tous les niveaux. L'ascenseur est conçu à la fois pour les passagers et l'accès en fauteuil roulant et est situé près de deux chambres au rez-de-chaussée.
L'aménagement du rez-de-chaussée comprend deux chambres situées du côté jardin de la maison. L'une de ces pièces bénéficie de l'ascenseur interne, ce qui la rend adaptée aux résidents à mobilité réduite. L'ascenseur offre un moyen pratique de se déplacer entre les étages sans avoir à utiliser les escaliers. Les pièces à ce niveau sont de taille suffisante pour servir confortablement de chambres, de bureau à domicile ou d'une combinaison des deux.
En se rendant au premier étage, l'espace de vie s'ouvre sur un salon spacieux orienté plein sud. De grandes fenêtres laissent la lumière naturelle inonder la pièce, et un balcon s'étend sur toute la largeur de la maison, également orienté au sud. Le balcon offre un agréable espace extérieur pour se détendre ou dîner. Adjacent au salon se trouve une cuisine séparée. La cuisine suit une disposition simple et donne un accès direct au balcon, permettant une transition facile entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine est équipée pour la cuisine quotidienne et comprend des installations de base.
Le deuxième étage comprend un palier supplémentaire donnant accès à deux autres chambres aux dimensions généreuses. Ces pièces peuvent être utilisées comme chambres supplémentaires, salles d'étude ou espaces de loisirs. Une salle de bains modeste se trouve à ce niveau et comprend une douche, un lavabo et des toilettes. Les finitions de la salle de bains sont fonctionnelles et répondent aux besoins d'un foyer familial. Des toilettes séparées sont également prévues au rez-de-chaussée pour plus de commodité.
Un élément notable de la propriété est un grand grenier d'environ 40 mètres carrés. Le grenier est accessible via une petite échelle et offre une capacité de stockage considérable. Le sol du grenier est fini et peut être utilisé pour stocker des objets saisonniers, du matériel de sport ou pourrait être aménagé en espace de vie flexible selon les projets du propriétaire.
Les aspects extérieurs de la maison sont bien entretenus. Les fenêtres du premier et du deuxième étage ont été remplacées en 2007 par des cadres en PVC avec une performance énergétique HR++. Le toit est en pente, recouvert d'un revêtement bitumineux. Le système de chauffage se compose d'une chaudière à condensation fonctionnant au gaz, installée en 2018. La chaudière appartient aux occupants actuels et fournit le chauffage central ainsi que l'eau chaude dans toute la maison.
Le jardin à l'arrière de la propriété est orienté au sud et mesure environ 55 mètres carrés. La profondeur du jardin est de dix mètres et la largeur d'environ cinq mètres et demi. Le jardin offre un espace extérieur privé qui reçoit beaucoup de soleil, le rendant adapté au jardinage, aux jeux en plein air ou à recevoir des invités. L'avant de la propriété comprend également un petit jardin avant qui ajoute à l'attrait de la façade.
L'accessibilité est un point fort de cette résidence. La présence d'un ascenseur interne pouvant accueillir un fauteuil roulant signifie que tous les étages sont accessibles sans l'utilisation d'escaliers. Cela rend la maison adaptée aux occupants âgés, aux personnes à mobilité réduite ou aux familles qui anticipent de futurs besoins d'accessibilité.
L'emplacement offre un accès facile aux commodités locales. La propriété est à distance de marche de la Dorpsstraat, qui propose une variété de magasins, cafés et services. Le centre commercial Stadshart est également à proximité, offrant un plus grand choix de commerces et de loisirs. Les connexions de transport public sont facilement disponibles dans les environs, facilitant les déplacements vers d'autres parties de la ville et de la région.
La performance énergétique est indiquée par un label C. La propriété bénéficie de fenêtres partiellement double vitrage et d'un toit isolé, contribuant à un niveau raisonnable d'efficacité énergétique pour une maison de cet âge. La chaudière à gaz est relativement moderne, ce qui aide à garder les coûts de chauffage maîtrisés.
La documentation légale de la vente comprend un plan cadastral, un plan d'étage et les conditions standard de l'agence immobilière vendeuse. Le notaire chargé de la transaction est désigné comme JHD Notarissen à Zoetermeer. Le prix de vente est indiqué à 450 000 € et la transaction est indiquée comme étant à la charge de l'acheteur.
En résumé, cette maison offre un mélange d'espaces de vie spacieux, d'un jardin orienté sud, d'un ascenseur interne et d'un emplacement central à Zoetermeer. La propriété convient aux familles, à ceux qui ont besoin de caractéristiques accessibles et à toute personne recherchant une maison combinant espaces intérieurs et extérieurs dans un quartier bien desservi.
Caractéristiques
Salle de bain
Shower
Bathtub
Ensuite Bathroom
Guest Toilet
Heated Towel Rail
Bidet
Rain Shower
Double Shower
Shared Shower
Shared Toilet
His And Hers Sinks
Bathroom Heated Floor
Immeuble général
South Facing
Corner Property
Extérieur
Balcony
The description explicitly mentions a "woning-breed balkon" (wide balcony) facing south.
Rear Garden
The listing refers to an "achtertuin" (rear garden) that is south‑facing.
Front Garden
Only a front parking area is described; no garden is mentioned at the front of the house.
Side Garden
No side garden is described in the listing.
Terrace
A terrace is not mentioned; only a balcony is present.
Rooftop Terrace
There is no indication of a roof‑top terrace in the description.
Guest House
The property is a single dwelling; no separate guest house is indicated.
Waterfront
The location is inland in Zoetermeer, with no reference to water bodies.
Kitchen Garden
No kitchen garden is mentioned.
Equestrian Facilities
No equestrian facilities are listed.
Small Livestock Facilities
The description does not include any livestock facilities.
Private Outdoor Pool
No pool is mentioned in the property details.
Private Outdoor Jacuzzi
No jacuzzi is referenced.
Private Tennis Court
No tennis court is indicated.
Remarkable Mountain View
Zoetermeer is a flat region; no mountain view is possible.
Remarkable City View
The listing does not highlight any city panorama; view is likely ordinary.
Remarkable Garden View
A south‑facing garden is described, but not promoted as remarkable.
Remarkable Sea View
The property is inland with no sea nearby.
Remarkable Harbour View
No harbour is mentioned or visible from this location.
Remarkable Landmark View
No notable landmark view is referenced.
Confort intérieur
Air Conditioning
The description lists heating (cv‑ketel) but makes no mention of any air‑conditioning system.
Central Heating
A gas‑fired combination boiler (cv‑ketel) is explicitly stated, indicating central heating.
Fireplace
No fireplace is mentioned in the extensive description; such a feature would likely be highlighted.
Underfloor Heating
No underfloor heating is mentioned; the heating system described is a conventional boiler.
Skylight
No skylights are referenced in the description.
Exposed Beams
No mention of exposed structural beams.
Bay Window
No bay windows are described.
Private Indoor Pool
A private indoor pool would be a significant selling point and is not mentioned.
Private Indoor Sauna
No sauna is mentioned.
French Doors
The description mentions a balcony and regular doors but does not specify French doors.
Ornamental Plasterwork
No ornamental plasterwork is mentioned; unlikely in a functional 1968 house.
Style intérieur
Scandinavian
No specific mention of light colors, minimalism or Nordic design elements; the property is a 1968 Dutch house with typical features, so Scandinavian style is unlikely.
Modern
The listing does not describe contemporary finishes, open-plan layouts, or modern materials; the house appears to retain its original 1960s character.
Industrial
No industrial elements such as exposed brick, metal beams, or loft-style spaces are mentioned.
Mediterranean
There is no reference to Mediterranean features like stucco, terracotta tiles, or warm earth tones.
Classic
The house is a traditional Dutch single-family home built in 1968 with a pitched roof, brick façade and conventional layout, fitting a classic style.
Style extérieur
Traditional Historic
Built in 1968, the house reflects post‑war functional design rather than historic style.
Early 20th Century
Construction year 1968 places it well after the early 20th‑century period.
Post War Functional
The 1968 build date and description match typical post‑war functional housing.
Modernist
While the house is from the late 1960s, no explicit modernist design elements are described.
Newly Build
The property was constructed in 1968, so it is not newly built.
Cuisine
Design Kitchen
Described as a simple kitchen, not a designer kitchen.
New Kitchen
House built in 1968 and no renovation of kitchen is mentioned.
Parking & Rangement
Parking
The description states there is a parking place on the front of the property on its own terrain.
Storage Room
Listing mentions a large bergzolder (attic) of 40 m² but does not explicitly call it a storage room; could be used for storage.
Garage
An "inpandige garage" (integrated garage) is explicitly mentioned.
Double Garage
Garage capacity is described as one car; therefore it is not a double garage.
Attic
The property includes a "grote bergzolder" of 40 m² reachable via a loft ladder, which is an attic space.
Cellar
No cellar is mentioned in the description.
Covered Parking
The garage provides covered parking for one vehicle; the separate front parking spot is likely uncovered, but covered parking exists via the garage.
Underground Parking
No underground parking is mentioned; only an above‑ground garage and front parking.
Règles
Owners Association
The property is described as a free‑standing house (eengezinswoning) with full ownership and no mention of a VvE or owners association.
Leasehold
Kadastrale gegevens state "Volle eigendom" indicating freehold ownership, not leasehold.
Sécurité & Accessibilité
Elevator
The listing explicitly mentions a lift (plateaulift) that can transport persons and wheelchair users to all floors.
Intercom
No intercom system is referenced in the description; absence of mention suggests it is not present.
Alarm System
The advertisement does not list an alarm system; therefore it is assumed not to be installed.
Security Cameras
No security cameras are mentioned in the features or description.
Private Entrance
The property has its own driveway, garage and parking on its own plot, indicating a private entrance separate from communal areas.
Automatic Gate
The text does not refer to an automatic gate; only a private driveway is described.
Video Door Phone
No video door phone or similar system is mentioned.
Gated Community
The property is described as a standalone house in a residential neighbourhood, with no indication of a gated community.
Wheelchair Accessible
The lift is stated to be suitable for wheelchair users and the house is marketed as suitable for less able persons.
Services & Technique
Cable Tv
The listing explicitly states "TV kabel" under provisions.
Efficacité énergétique
Solar Panels
The listing makes no mention of photovoltaic panels or any solar energy system.
Double Glazing
The description states "Kunststof kozijnen 2007 1e en 2e verdieping zuidzijde HR++", which indicates HR++ double‑glazed windows on the first and second floor south side.
Triple Glazing
There is no reference to triple‑glazed windows in the text.
Heat Pump
Heating is provided by a gas‑fired Nefit HR combi‑boiler installed in 2018; no heat pump is referenced.
Home Battery
No battery storage system is mentioned.
Other Energy Efficiency Measures
The property has HR++ double‑glazed windows on the south façade (installed 2007) and a relatively new gas combi boiler (Nefit HR, 2018). These are the only energy‑related upgrades identified in the description.
Localisation
Historique
Aucun historique disponible pour cette annonce.