Maison mitoyenne spacieuse avec quatre chambres et terrasse sur le toit dans un cadre verdoyant et calme
Caractéristiques principales
Points forts
- La propriété est équipée de douze panneaux solaires, qui aident à réduire les coûts énergétiques et contribuent à un ménage plus durable.
- Avec quatre chambres réparties sur trois étages, la maison offre un espace flexible qui peut accueillir une famille ou fournir des pièces dédiées pour un usage de bureau à domicile.
- La terrasse sur le toit est une caractéristique distinctive qui permet la détente en plein air avec intimité et des vues sur le quartier.
- L'emplacement dans une impasse calme dans la région verte du Groene Hart offre un environnement de vie paisible tout en maintenant une bonne accessibilité aux routes provinciales, aux commerces et aux écoles.
- La cuisine ouverte est moderne et bien équipée avec un espace de rangement généreux, des plans de travail supplémentaires, une cuisson par induction et un robinet mixte Quooker pour de l'eau bouillante instantanée.
Points faibles
- La porte d'entrée est située à l'arrière de la propriété, ce qui est un arrangement inhabituel qui peut sembler peu pratique et nécessite d'accéder à la maison via un chemin à l'arrière plutôt que directement depuis la rue.
- La chaudière centrale date de 2001, ce qui la rend âgée de plus de vingt ans et approchant probablement de la fin de sa durée de vie attendue, ce qui peut nécessiter un remplacement dans un avenir proche.
- La propriété a été construite en 1974, ce qui signifie qu'elle a maintenant cinquante ans et peut avoir des éléments plus anciens qui pourraient nécessiter de l'entretien ou des mises à jour malgré l'intérieur modernisé.
- Le stationnement n'est disponible que sur la voie publique, ce qui signifie qu'il n'y a pas de place de parking privée garantie ni de garage associé à la propriété.
- Le jardin actuel est entièrement pavé de carreaux et décrit comme nécessitant peu d'entretien, ce qui peut ne pas plaire aux acheteurs recherchant un jardin vert établi, bien qu'il puisse être modifié.
Description
Cette attrayante maison mitoyenne est située dans une impasse calme et offre une disposition pratique répartie sur trois étages habitables. La propriété comprend quatre chambres, ce qui la rend adaptée aux familles ou à ceux qui travaillent à domicile et ont besoin d'un espace bureau dédié. La maison est équipée de douze panneaux solaires, qui contribuent à réduire les coûts énergétiques. Le quartier environnant est vert et paisible, avec des places de parking disponibles directement devant la propriété. Des commerces et des écoles se trouvent à proximité, ajoutant à la commodité de cet emplacement. Pour les navetteurs, il y a un bon accès aux routes provinciales, tandis que les environs naturels de la région du Groene Hart offrent des possibilités de sorties à vélo et en canoë.
La disposition de cette propriété présente une caractéristique distinctive : la porte d'entrée est située à l'arrière de la maison orientée à l'est, tandis que le jardin se trouve à l'avant. La porte d'entrée est accessible à pied ou à vélo via un chemin à l'arrière de la propriété. À droite du jardin carrelé, il y a un abri de jardin en pierre qui offre de l'espace pour les vélos, les outils et les objets de loisir.
En entrant par la porte d'entrée, vous arrivez dans le hall. À droite de l'entrée se trouve le premier WC, revêtu de carreaux blancs et équipé d'un petit lavabo. Également à droite se trouve l'escalier fermé menant au premier étage. En continuant tout droit, vous accédez au salon lumineux. Le sol est recouvert d'un stratifié effet bois qui est soigné et facile à entretenir. À droite dans le salon, il y a un placard de rangement pratique situé sous l'escalier fixe, offrant de l'espace pour des objets supplémentaires ou un aspirateur. Du côté gauche, près de la porte extérieure dans le coin salon, il y a une cheminée fonctionnelle qui peut apporter de la chaleur lors de soirées plus fraîches et créer une atmosphère agréable.
Les grandes fenêtres du salon permettent à la lumière naturelle d'entrer abondamment et offrent une vue dégagée sur le jardin pavé nécessitant peu d'entretien et l'espace de stationnement devant la maison. Le jardin offre de l'intimité grâce à des écrans en bois des deux côtés tout en recevant une bonne quantité de soleil, particulièrement l'après-midi et le soir. Le jardin actuel est pavé de carreaux, mais pour ceux qui aiment les plantes ou préfèrent un peu d'ombre, il est possible de retirer certains carreaux et de créer un jardin plus verdoyant selon les préférences personnelles.
Depuis le salon, vous pouvez accéder à la cuisine ouverte. La cuisine présente un design blanc épuré qui lui donne une apparence intemporelle. Il y a un espace de rangement généreux grâce aux armoires hautes supplémentaires et aux tiroirs pratiques. Un plan de travail supplémentaire ajoute à la fonctionnalité de la cuisine. La cuisine est équipée d'une plaque à induction avec hotte aspirante, d'un robinet mixte Quooker qui fournit à la fois de l'eau ordinaire et de l'eau bouillante instantanée, ainsi que de divers appareils encastrés.
Le premier étage est accessible via l'escalier dans le hall. À cet étage, le palier donne accès à trois chambres. La chambre principale est située à gauche et comporte un mur de placards intégré avec portes et tiroirs, offrant beaucoup d'espace de rangement pour les vêtements et le linge de maison. Les deux plus petites chambres sont situées à droite du palier et ont des fenêtres donnant sur la rue. L'une de ces pièces est actuellement utilisée comme bureau à domicile et pièce de loisir. La salle de bain de cet étage a une apparence soignée et moderne avec des carreaux muraux beige et des carreaux de sol anthracite. Elle est équipée d'un système d'extraction d'humidité, d'un espace douche séparé verrouillable, d'un deuxième WC, d'un lavabo avec robinets doubles et d'un miroir.
Le deuxième étage est accessible via un escalier ouvert. Cet étage offre également un espace agréable et fonctionnel. Sur la zone du palier, la chaudière centrale est installée. À gauche se trouve la porte de la spacieuse quatrième chambre, qui peut également servir d'espace de travail ou de loisir. Cet espace ouvert contient les raccordements pour une machine à laver et un sèche-linge, ainsi qu'un lavabo pratique. La lumière naturelle entre par deux velux du côté est et une grande fenêtre du côté ouest. Derrière la couverture du toit, il y a un espace de rangement supplémentaire pour les objets qui ne sont pas nécessaires régulièrement mais qui doivent quand même être conservés, soigneusement cachés de la vue.
Une caractéristique remarquable de cette propriété est la terrasse sur le toit. Depuis cette position surélevée, vous pouvez contempler la rue et le quartier en toute intimité et profiter des environs paisibles.
La propriété a été construite en 1974 et possède un toit à pignon recouvert de matériau de couverture bitumineux et de tuiles. La surface habitable totale mesure 110 mètres carrés, avec 14 mètres carrés supplémentaires d'espace extérieur attenant et 6 mètres carrés d'espace de stockage extérieur. Le terrain couvre 103 mètres carrés et le volume total du bâtiment est de 336 mètres cubes. La maison a le label énergétique B, avec le double vitrage et l'isolation des murs contribuant à son efficacité énergétique. Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par une chaudière centrale au gaz Remeha de 2001, qui est la propriété des actuels propriétaires. Le stationnement est disponible sur la voie publique devant la propriété.
Le prix demandé pour cette propriété est de 400 000 euros, ce qui équivaut à environ 3 636 euros par mètre carré d'espace habitable. La propriété est disponible et la date de transfert peut être négociée. La propriété est offerte avec des droits de pleine propriété et est enregistrée au registre foncier sous la désignation SCHOONHOVEN A 1513.
Caractéristiques
Salle de bain
Shower
The listing explicitly mentions a 'separate afsluitbare doucheruimte' (separate lockable shower room) and lists 'Inloopdouche' in the features.
Bathtub
There is no mention of a bathtub in the description or features, only a walk-in shower.
Ensuite Bathroom
The master bedroom is described with a closet, but there is no mention of an adjoining or ensuite bathroom.
Guest Toilet
The description states 'rechts het eerste toilet' (right is the first toilet) in the hall, separate from the second toilet in the bathroom.
Heated Towel Rail
No mention of a heated towel rail in the bathroom description.
Bidet
No bidet is mentioned in the bathroom fixtures.
Rain Shower
The shower is described as an 'inloopdouche' (walk-in shower) but there is no specific mention of a rain showerhead.
Double Shower
There is no mention of a double shower system.
Shared Shower
The house is a single-family home ('tussenwoning') and there is no indication that the shower is shared with other households.
Shared Toilet
The house is a single-family home, so the toilets are private to the residence, not shared.
His And Hers Sinks
The listing mentions a 'wastafel met dubbele kranen' (sink with double taps), which implies a single sink with two taps rather than two separate sinks (his and hers).
Bathroom Heated Floor
There is no mention of underfloor heating in the bathroom, only 'antraciet vloertegels' (anthracite floor tiles).
Immeuble général
Corner Property
Extérieur
Balcony
No balcony is mentioned in the listing; only a rooftop terrace is described.
Rear Garden
The listing mentions 'Achtertuin en voortuin' in the features section. Although the house has an unusual orientation where the front door is at the back and the garden is at the front, there is technically a rear garden area.
Front Garden
The listing explicitly states 'Achtertuin en voortuin' in the features section. The front garden is described as a paved, maintenance-free area with wooden screening for privacy.
Side Garden
No side garden is mentioned anywhere in the listing.
Terrace
The listing explicitly mentions a 'dakterras' (rooftop terrace) which qualifies as a terrace.
Rooftop Terrace
The listing explicitly states 'Dakterras aanwezig' and describes it as 'een heerlijk dakterras' from which you can look out over the street and neighborhood in peace.
Barbecue Area
No barbecue area is mentioned in the listing.
Fenced Yard
The description mentions 'houten beschutting aan beide zijden' (wooden screening on both sides) that provides privacy to the garden, indicating some form of fencing or enclosure.
Patio
The garden is described as 'bestrate onderhoudsvrije tuin' (paved maintenance-free garden), which could be considered a patio-like area.
Veranda
No veranda is mentioned in the listing.
Guest House
No guest house is mentioned or implied in the listing.
Waterfront
Although canoe trips are mentioned as an activity in the area, the property itself is not described as waterfront.
Kitchen Garden
No kitchen garden is mentioned in the listing.
Equestrian Facilities
No equestrian facilities are mentioned in the listing.
Small Livestock Facilities
No small livestock facilities are mentioned in the listing.
Private Outdoor Pool
No private outdoor pool is mentioned in the listing.
Private Outdoor Jacuzzi
No private outdoor jacuzzi is mentioned in the listing.
Private Tennis Court
No private tennis court is mentioned in the listing.
Remarkable Mountain View
The property is located in the Groene Hart area of the Netherlands, which is a flat polder landscape with no mountains.
Remarkable City View
The view is described as looking over the street and neighborhood ('over de straat en de wijk'), not a city skyline.
Remarkable Garden View
The listing mentions 'vrij uitzicht over de bestrate onderhoudsvrije tuin' (free view over the paved garden), but it is not described as remarkable.
Remarkable Sea View
The property is located in the Groene Hart, which is an inland area of the Netherlands, far from the sea.
Remarkable Harbour View
No harbour view is mentioned, and the location in the Groene Hart is not near any harbour.
Remarkable Landmark View
No landmark view is mentioned in the listing.
Confort intérieur
Air Conditioning
No mention of air conditioning anywhere in the listing.
Central Heating
Explicitly stated: CV-ketel (central heating boiler), Remeha gas-fired from 2001, owned.
Fireplace
Explicitly stated: 'Links, net voor de buitendeur bij de zithoek, is een functionele haard' - a functional fireplace near the exterior door in the sitting area.
Hardwood Floors
The listing mentions 'laminaatvloer in houtprint' (laminate floor with wood print), which is not real hardwood.
Tiled Floors
Bathroom has 'antraciet vloertegels' (anthracite floor tiles). The garden is 'betegelde tuin' (tiled garden). Main living area has laminate, but tiled floors exist in bathroom areas.
Laminate Flooring
Explicitly stated: 'De laminaatvloer in houtprint is netjes en makkelijk te onderhouden' - the laminate floor in wood print is neat and easy to maintain.
Carpeted Floors
No mention of carpet anywhere in the listing. All described flooring is laminate or tiles.
Underfloor Heating
No mention of underfloor heating. Heating is provided by CV-ketel (central heating boiler) system only.
Walk In Closet
The master bedroom has 'een vaste kastenwand met deuren en lades' (a fixed wardrobe wall with doors and drawers), which is a built-in wardrobe, not a walk-in closet.
Home Office
Explicitly mentioned: 'ook eventueel voor een kantoor aan huis' (also possibly for a home office) and 'Momenteel is één ervan in gebruik als werk/-hobbykamer' (currently one is in use as a work/hobby room).
Skylight
Explicitly stated: 'Op het Oosten zorgen twee dakramen voor goede lichtinval' (two skylights on the East side provide good light). Also listed in features as 'Dakraam'.
Exposed Beams
No mention of exposed beams. The second floor has 'dakbeschot' (roof decking) which is behind the ceiling, not exposed.
Bay Window
There is a 'grote raampartij' (large window section) but no specific mention of a bay window structure.
Private Indoor Pool
No mention of any pool in the listing.
Private Indoor Sauna
No mention of a sauna in the listing.
Built-In Wardrobes
Explicitly stated: 'De master bedroom ligt links en heeft een vaste kastenwand met deuren en lades' (the master bedroom has a fixed wardrobe wall with doors and drawers).
French Doors
There is a 'buitendeur' (exterior door) mentioned near the sitting area, but it is not specifically described as French doors.
Ornamental Plasterwork
No mention of ornamental plasterwork or decorative plaster elements. The interior is described as clean and modern.
Style intérieur
Scandinavian
The listing mentions white tiles, sleek white kitchen design, and light spaces, but lacks authentic Scandinavian elements like natural wood materials (floor is laminate wood print) and minimalist hygge aesthetic.
Modern
The kitchen is described as sleek white design with modern appliances including Quooker tap and induction cooktop. Bathroom is modern with anthracite tiles. However, the 1974 build year means it's not a new-build modern property.
Industrial
No industrial elements mentioned such as exposed brick, metal fixtures, concrete floors, or raw materials. The interior is described as clean and white.
Mediterranean
No Mediterranean elements mentioned such as terracotta, warm colors, arched doorways, or Mediterranean-style tiles.
Classic
The 1974 terraced house has some timeless elements but has been updated with modern features. Not strongly classic in styling.
Style extérieur
Traditional Historic
The house was built in 1974 and is described as a standard terraced house with no historical or traditional architectural features mentioned.
Early 20th Century
The house was built in 1974, which is not early 20th century (roughly 1900-1940).
Post War Functional
Built in 1974, this is a post-war terraced house ('tussenwoning') typical of the functional mass housing built to accommodate population growth after WWII.
Modernist
While the interior kitchen is described as having a 'strakke witte ontwerp' (sleek white design), the house itself from 1974 is not particularly modernist in architectural style.
Newly Build
The house was built in 1974 and is listed as 'Bestaande bouw' (existing construction), so it is definitely not newly built.
Cuisine
Kitchen Island
The description mentions an 'extra werkblad' (extra countertop) but does not describe a kitchen island.
Open Plan Kitchen
The description explicitly states 'lopen door naar de open keuken' (walk through to the open kitchen).
Pantry
There is no mention of a separate pantry room or built-in pantry closet in the kitchen description.
Stove
The listing explicitly mentions an 'inductiekookplaat' (induction cooktop).
Induction Stove
The listing explicitly states 'inductiekookplaat'.
Build In Coffee Maker
Not mentioned among the appliances; high-end features like this are usually highlighted if present.
Boiling Water Tap
The listing explicitly mentions 'een Quooker combikraan'.
Shared Kitchen
The property is a single-family home ('tussenwoning'), so the kitchen is private.
Design Kitchen
Described as having a 'strakke witte ontwerp' (sleek white design) that is 'tijdloos' (timeless), indicating a modern design aesthetic.
New Kitchen
The house was built in 1974. The kitchen sounds renovated due to the modern appliances and sleek design, but there is no indication it is brand new.
Parking & Rangement
Parking
The listing mentions 'parkeerplaatsen voor de deur' (parking spaces in front of the door) and lists 'Openbaar parkeren' (public parking) under parking facilities.
Storage Room
The listing explicitly mentions a 'handige bergkast (onder de vaste trap)' (handy storage closet under the fixed staircase).
Garage
There is no mention of a garage in the description or features, only a stone shed and public parking.
Automatic Garage Door
There is no garage present in the listing.
Double Garage
There is no garage present in the listing.
Attic
The third floor (tweede verdieping) functions as a room, but the listing specifically mentions 'Achter het dakbeschot is er nog ruimte om spullen op te bergen' (storage space behind the roof decking), indicating an accessible attic space.
Cellar
No cellar or basement is mentioned anywhere in the property description or features.
Bike Storage
The description states that in the stone shed ('stenen berging') you can store 'fietsen' (bicycles).
Covered Parking
The parking is described as 'Openbaar parkeren' (public parking) and spaces in front of the door, with no mention of any cover or carport.
Underground Parking
There is no mention of underground parking; the property is a 1974 terraced house with public street parking.
Ev Charging
While the property has 12 solar panels, there is no mention of an EV charging station or connection.
Workshop
There is a hobby/work room and a shed for tools, but no specific dedicated workshop is mentioned.
Shed
The listing explicitly mentions 'een stenen berging' (a stone shed) in the garden, which is also listed under 'Schuur/berging'.
Parkspot Rent Price Month
There is no mention of renting a parking spot; parking is public.
Parkspot Sale Price
There is no mention of a parking spot being for sale.
Règles
Owners Association
The property is a terraced house (tussenwoning) with full ownership (volle eigendom), which typically does not have an owners association in the Netherlands.
Leasehold
The listing explicitly states 'Volle eigendom' (full ownership/freehold) under kadastrale gegevens.
Oa Chamber Of Commerce Registered
There is no owners association for this property.
Oa Annual Meeting
There is no owners association for this property.
Oa Fees
There is no owners association for this property.
Oa Reserve Fund
There is no owners association for this property.
Oa Maintenance Plan
There is no owners association for this property.
Oa Buildings Insurance
There is no owners association for this property.
Sécurité & Accessibilité
Elevator
The property is a 3-story terraced house (tussenwoning) built in 1974. Such houses do not have elevators.
Private Entrance
It is a single-family terraced house with its own 'voordeur' (front door), which is located at the back of the property.
Automatic Gate
There is no mention of a gate, automatic or otherwise, on the property.
Gated Community
The house is located on a quiet dead-end street in a residential neighborhood, with no mention of a gated community.
Wheelchair Accessible
The house spans three living levels connected by stairs, making it completely inaccessible for wheelchairs.
Services & Technique
Washing Machine
The listing explicitly mentions 'wasmachine en droger aansluiting' (washing machine and dryer connection), indicating only the connections are present, not the appliances themselves.
Washing Machine Connections
The text clearly states 'In deze open ruimte is de wasmachine en droger aansluiting' (In this open space is the washing machine and dryer connection).
Laundry Room
The washing machine and dryer connections are located in the 4th bedroom/workspace on the second floor, not in a dedicated separate laundry room.
Dryer
Similar to the washing machine, only the connection ('aansluiting') is mentioned, not the appliance itself.
Efficacité énergétique
Solar Panels
The description explicitly mentions '12 zonnepanelen' (12 solar panels) and it is also listed under the provisions in the features section.
Double Glazing
The features section explicitly lists 'Dubbel glas' (double glazing) under the insulation category.
Triple Glazing
The listing explicitly mentions double glazing but makes no mention of triple glazing.
Wall Insulation
The features section explicitly lists 'muurisolatie' (wall insulation) under the insulation category.
Heat Pump
The heating system is explicitly described as a 'Cv-ketel Remeha (gas gestookt uit 2001)', which is a gas-fired boiler, not a heat pump.
Home Battery
There is no mention of a home battery system in the listing.
Other Energy Efficiency Measures
The property has an Energy Label B, indicating good overall energy efficiency. Additionally, the bathroom is equipped with a 'vochtafzuigsysteem' (moisture extraction system) which aids in ventilation and maintaining insulation quality.
Localisation
Historique
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