Maison d'angle spacieuse avec accès voiture et garage dans la Bollenstreek

Le bien est situé au 8 Valckslootlaan à Hillegom, plus précisément dans le quartier Oranjebuurt. Il s'agit d'une maison de bout de rangée spacieuse située dans la Bollenstreek, la célèbre région néerlandaise de culture de bulbes. Le prix demandé est de 550 000 euros frais acquéreur.

Le bien offre 148 mètres carrés d'espace habitable sur un terrain de 205 mètres carrés. Il dispose de cinq chambres, une salle de bain et un WC séparé. La maison a été construite en 1973 et possède un toit à deux pentes recouvert de tuiles. L'étiquette énergétique est D, et le bien est équipé de double vitrage pour l'isolation.

En entrant dans la maison, vous êtes accueilli dans un hall spacieux qui donne accès aux WC et au salon. Le salon est exceptionnellement lumineux grâce aux grandes fenêtres des deux côtés de la propriété. Adjacent au salon, ce qui était à l'origine un deuxième garage a été converti et intégré à la maison. Cet espace offre actuellement une excellente opportunité pour être utilisé comme bureau d'étude, espace de télétravail, ou même une salle de pratique à domicile.

Le jardin ensoleillé orienté sud-ouest est accessible depuis la cuisine ainsi que depuis le salon par des portes-fenêtres. Le jardin arrière mesure 50 mètres carrés et a une profondeur de 7,85 mètres et une largeur de 6,36 mètres. Comme la propriété comprend également un généreux jardin avant, il y a toujours un endroit pour profiter du soleil tout au long de la journée. Le jardin est accessible par un chemin à l'arrière.

La cuisine est prête pour être rénovée. Des préparatifs initiaux ont été effectués avec l'installation de plaques de plâtre au plafond, bien qu'il faille encore les enduire. La cuisine est équipée d'appareils encastrés, comprenant un four, un lave-vaisselle et une table de cuisson à gaz à quatre feux avec brûleur wok. Les acheteurs doivent être conscients que cet espace nécessitera des travaux supplémentaires pour terminer la rénovation.

Au premier étage, se trouvent trois chambres. À l'avant de la propriété, vous trouverez une chambre et la salle de bain récemment rénovée. La salle de bain a été rénovée en 2024 et comprend des WC, une douche à l'italienne et un lavabo. Deux chambres supplémentaires bien proportionnées sont situées à l'arrière du premier étage, et celles-ci peuvent bien sûr également être utilisées comme bureau à domicile ou salle de hobby selon les besoins des nouveaux propriétaires.

L'escalier mène à l'étage mansardé au deuxième niveau, qui offre une quatrième chambre spacieuse et un espace de rangement ample. Cette zone est actuellement non finie et peut être entièrement personnalisée selon vos besoins et préférences. L'annonce note qu'il n'y a pas de manque d'espace dans cette propriété.

Le bien comprend un espace de rangement extérieur de 17 mètres carrés, qui comprend le garage. Le volume total de la maison est de 580 mètres cubes. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz mixte Nefit HR-107 installée en 2018 et appartenant au propriétaire actuel. L'eau chaude est également fournie par cette chaudière à combustion centrale.

Le bien est situé dans un quartier agréable et adapté aux familles avec toutes les commodités à distance de marche. Le centre-ville d'Hillegom se trouve à seulement 10 minutes à pied et offre une large gamme de commodités, y compris des magasins, des supermarchés et des restaurants. Les structures d'accueil de la petite enfance, plusieurs écoles primaires et une piscine se trouvent également à distance de marche de la propriété. La gare ferroviaire est facilement accessible à vélo, offrant des connexions rapides vers Haarlem et Amsterdam dans une direction et Leyde et La Haye dans l'autre direction.

Au printemps, Hillegom devient particulièrement vivante grâce aux champs de fleurs colorés dont la région est célèbre, ce qui en fait un bel endroit pour vivre. La côte est également proche, avec la plage de Langevelderslag à courte distance pour ceux qui apprécient la mer.

Le bien est situé sur une route calme dans une zone résidentielle. Il bénéficie d'un accès voiture privé et d'un garage pour le stationnement. Un stationnement public est également disponible dans le quartier. Le bien dispose d'un câble en fibre optique, d'une ventilation naturelle et de connexions câble TV disponibles.

La référence cadastrale est HILLEGOM E 1596, et la propriété est détenue en pleine propriété. Les conditions de remise des clés sont négociables.

Cette maison de bout de rangée présente une opportunité pour les familles cherchant à accéder à la propriété. Avec son espace habitable généreux de 148 mètres carrés, ses cinq chambres, son garage et son emplacement dans la Bollenstreek, elle offre une base qui peut être modernisée et personnalisée selon les goûts et préférences des nouveaux propriétaires.

Le prix demandé par mètre carré est de 3 716 euros, calculé sur la base des 148 mètres carrés d'espace habitable et du prix demandé de 550 000 euros. Les visites peuvent être demandées via le bouton de contact, et l'annonce mentionne que des visites sont également possibles le week-end pour plus de commodité.

Il s'agit d'un bien qui plairait aux familles en croissance ou à ceux qui travaillent à domicile et ont besoin d'espace supplémentaire pour un bureau ou une pratique à domicile. L'espace du garage converti offre une flexibilité de plus en plus précieuse sur le marché immobilier actuel où le télétravail est devenu plus courant.

La région de la Bollenstreek est réputée pour sa beauté naturelle, particulièrement pendant les mois de printemps lorsque les champs de bulbes sont en pleine floraison. Vivre à Hillegom offre aux résidents la chance d'expérimenter ce paysage unique tout en restant bien connecté aux grandes villes de la région de la Randstad. La combinaison d'un cadre résidentiel plus calme avec d'excellentes liaisons de transport fait de cet emplacement un endroit attrayant pour les navetteurs qui préfèrent ne pas vivre au cœur des grandes villes.

La maison elle-même, bien qu'elle nécessite certains travaux de modernisation particulièrement dans la zone de la cuisine, offre une bonne construction de 1973, une rénovation récente de la salle de bain et un système de chauffage relativement moderne de 2018. Le deuxième étage non fini présente une opportunité pour les acheteurs d'ajouter de la valeur grâce à leurs propres travaux de rénovation tout en créant un espace qui correspond à leurs besoins.

L'orientation du jardin vers le sud-ouest est considérée comme favorable aux Pays-Bas car elle capte le soleil de l'après-midi et du soir, rendant les espaces extérieurs agréables à utiliser pendant les mois les plus chauds. La présence à la fois d'un jardin avant et d'un jardin arrière augmente les options pour la vie en plein air et le jardinage.