Maison mitoyenne spacieuse avec vue sur la campagne près de Zaamslag
Caractéristiques principales
Description
Cette résidence mitoyenne est située à Val, un petit hameau près de Zaamslag dans la région de Zeeuws-Vlaanderen aux Pays-Bas. Le bien offre un cadre rural paisible avec une vue panoramique sur le paysage de polder hollandais typique, tout en conservant une proximité pratique avec les commodités locales et la ville de Terneuzen.
Le rez-de-chaussée vous accueille par un hall d'entrée spacieux doté d'un carrelage, d'un éclairage par spots encastrés et du tableau électrique. À partir de ce point central, vous pouvez accéder à la pièce des toilettes, l'espace de vie principal, et via un escalier en colimaçon caractéristique, à l'étage supérieur. La pièce des toilettes est partiellement carrelée et équipée de toilettes suspendues et d'un petit lavabo.
Le salon est conçu comme une pièce traversante avec un carrelage uniforme et comporte un poêle à bois chaleureux qui ajoute de la chaleur et du caractère à l'espace. L'espace salon est positionné à l'avant de la maison, créant un espace confortable pour la détente. L'espace dining est situé à l'arrière de la propriété, offrant de belles vues sur le jardin et le paysage de polder environnant. Des portes coulissantes donnent un accès direct à la terrasse extérieure, rendant la transition entre l'intérieur et l'extérieur fluide pendant les mois les plus chauds.
La cuisine est aménagée dans une disposition d'angle pratique mais spacieuse et dispose d'un carrelage, d'un éclairage encastré et d'un large choix d'électroménager encastré. L'équipement de cuisson comprend une cuisinière à gaz à cinq brûleurs avec plusieurs fours de la gamme Stoves Richmond, une hotte aspirante, un réfrigérateur et un lave-vaisselle. Cette configuration offre une fonctionnalité ample pour ceux qui aiment cuisiner et recevoir.
Adjacente à la cuisine se trouve une buanderie aux proportions généreuses, entièrement carrelée et équipée de raccordements pour les appareils de lavage. Il y a suffisamment d'espace pour accueillir un réfrigérateur ou un congélateur supplémentaire, ce qui rend cette zone très pratique pour la gestion du ménage. Le jardin est également accessible depuis la buanderie, offrant un accès secondaire à l'espace extérieur.
Le premier étage comprend un palier, trois chambres et la salle de bain principale. Le palier et les chambres sont tous finis avec un parquet stratifié pour une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les deux chambres orientées vers l'avant sont de conception spacieuse, mesurant environ treize mètres carrés et neuf mètres carrés respectivement. La plus grande de ces deux chambres comprend un lavabo pour un confort accru. La chambre principale à l'arrière de la propriété est particulièrement généreuse en taille avec environ seize mètres carrés, bénéficiant d'une lucarne équipée de volets extérieurs. Cette pièce comprend également un placard de rangement pratique et un lavabo.
La salle de bain moderne est entièrement carrelée et bien agencée avec un éclairage par spots encastrés, un double vasque, une douche à l'italienne et d'une deuxième toilette suspendue. La salle de bain a été rénovée en 2012, garantissant des installations et des finitions contemporaines.
L'étage des combles est accessible via un escalier en colimaçon fixe qui se prolonge depuis le premier étage. La zone de palier avec un parquet stratifié donne accès à une quatrième chambre bien finie mesurant environ dix mètres carrés. Cette pièce dispose d'un velux et d'un parquet stratifié, ce qui la rend adaptée comme chambre, bureau à domicile ou pièce de loisirs. De plus, il y a un espace de rangement substantiel à ce niveau pour les articles qui ne sont pas nécessaires au quotidien. La chaudière de chauffage central est également installée à cet étage.
Le jardin arrière s'étend sur environ trente-huit mètres de profondeur et est orienté vers le sud-est, garantissant beaucoup de soleil tout au long de la journée. Le jardin offre une excellente intimité et offre de belles vues dégagées sur le paysage de polder environnant. Directement derrière la maison, une grande terrasse est équipée d'un store banne pour l'ombre pendant les chaudes journées d'été. Le jardin est paysagé avec des zones de pelouse, des bordures plantées comportant des arbustes et des plantes ornementales, divers arbres fruitiers, et un charmant terrain de pétanque avec éclairage et une terrasse adjacente pour se retrouver.
Le garage en pierre détaché mesure sept cent dix-neuf centimètres de long et environ trois cent quatre-vingt-douze centimètres de large. Il dispose d'une porte sectionnelle pour un accès facile et inclut un espace de rangement pratique au grenier. Adjacent au garage se trouve une zone couverte où les outils de jardin et le bois de chauffage peuvent être stockés à l'abri des intempéries. L'allée offre un espace de stationnement suffisant pour un à deux véhicules.
La propriété a été construite à l'origine en 1981 et a subi une rénovation extensive en 1993. Diverses mises à jour ont été effectuées depuis, y compris le renouvellement du tableau électrique, la rénovation de la salle de bain en 2012 et le remplacement de la cuisine en 2016. La chaudière de chauffage central à haut rendement de marque Nefit a été remplacée en 2014. La propriété bénéficie de six panneaux solaires et détient une étiquette énergétique A. Les mesures d'isolation comprennent l'isolation du toit, le double vitrage, le vitrage à haute performance, l'isolation des murs et l'isolation du sol.
L'emplacement combine la tranquillité rurale avec une commodité pratique. Le village de Zaamslag est facilement accessible à vélo, et la ville de Terneuzen se trouve à environ cinq minutes en voiture. Les routes d'accès reliant au reste de la Zeeuws-Vlaanderen et à la Belgique se trouvent à courte distance. Les environs immédiats sont caractérisés par la paix, l'espace ouvert, les digues, les prairies et les voies navigables, ce qui plaira à ceux qui apprécient la nature et la vie en plein air. Une pittoresque réserve naturelle pour oiseaux est située à proximité, et le boulevard de l'Escaut offre des opportunités de profiter du front de mer et d'observer le trafic maritime passant.
Le bien est proposé à quatre cent quarante-neuf mille euros, frais d'acquisition à la charge de l'acquéreur. Le transfert est disponible d'un commun accord. L'enregistrement cadastral comprend deux parcelles à Terneuzen avec une superficie combinée de cinq cent vingt-quatre mètres carrés en pleine propriété.