Grande maison semi‑détachée sans gaz avec jardin et balcons

Cette propriété est une résidence semi‑détachée sans gaz, construite en 1962 et située dans un quartier adapté aux enfants. La maison se trouve dans une rue calme et bénéficie d’une proximité immédiate avec divers services locaux et les principales liaisons routières. La disposition générale s’étale sur trois niveaux et offre une surface habitable totale d’environ 123 mètres carrés. Le terrain mesure 227 mètres carrés et comprend un jardin arrière entièrement clos, un jardin avant et un jardin latéral.

Au rez‑déjeuner, l’entrée s’ouvre sur un jardin avant d’environ huit mètres et demi sur huit mètres. Le jardin avant mène à la porte d’entrée qui donne accès à un hall d’entrée. Le hall est revêtu de parquet stratifié et donne sur un escalier menant au premier étage. Adjacent au hall se trouve une pièce multifonctionnelle qui peut servir de chambre ou d’espace de vie flexible. Cette pièce possède également un revêtement en stratifié et offre un accès direct au jardin arrière par une porte.

Toujours au rez‑déjeuner se trouve une buanderie qui sert également de zone de stockage. La buanderie mesure environ cinq virgule sept mètres sur un mètre soixante‑quinze et est revêtue de stratifié. Elle abrite l’installation électrique, les raccordements pour les machines à laver, une chaudière électrique installée en 2022 et une porte directe vers le jardin arrière. Le jardin arrière est entièrement clôturé et mesure dix mètres sur huit virgule cinq mètres. Le jardin, orienté sud‑est, comprend une terrasse pavée. Le jardin est également accessible par un jardin latéral de neuf mètres cinquante sur deux mètres cinquante.

Le premier étage comprend un palier revêtu de stratifié qui donne accès au deuxième étage. Une petite pièce de toilettes à moitié carrelée se trouve à ce niveau, comprenant une toilette et un petit lavabo. La cuisine fermée mesure environ cinq virgule soixante‑cinq mètres sur trois virgule trente‑cinq mètres. La cuisine est revêtue de stratifié et équipée d’une disposition en L incluant un four, une plaque vitrocéramique à quatre foyers, un réfrigérateur indépendant, une hotte aspirante et un lave‑vaisselle. La cuisine offre un environnement de cuisson fonctionnel.

À côté de la cuisine se trouve un salon spacieux qui mesure environ cinq virgule soixante‑cinq mètres sur quatre virgule un mètres. Le salon possède également un revêtement en stratifié et donne un accès direct à un balcon. Le balcon à ce niveau mesure cinq virgule soixante‑cinq mètres sur un mètre et se situe à l’arrière de la maison. Le balcon offre un espace extérieur bénéficiant d’un ensoleillement sud‑est.

Le deuxième étage comprend un palier en stratifié qui mène à trois chambres et à une salle de bains. La première chambre à ce niveau mesure trois virgule trente‑cinq mètres sur deux mètres quatre‑vingt‑dix centimètres et est revêtue de stratifié. La deuxième chambre, légèrement plus grande, fait quatre virgule un mètres sur trois mètres cinq centimètres, comprend un placard intégré et donne accès à un deuxième balcon. La troisième chambre mesure trois mètres cinq centimètres sur deux mètres cinquante et a également un accès direct au même balcon. Le deuxième balcon reproduit les dimensions du premier, soit cinq virgule soixante‑cinq mètres sur un mètre.

La salle de bains du deuxième étage est entièrement carrelée et mesure environ deux virgule soixante‑cinq mètres sur deux mètres. Elle comprend une douche à l’italienne, un lavabo et une seconde toilette murale. Toutes les pièces de la maison sont chauffées par un chauffage au sol électrique, assurant une température constante dans tout l’intérieur. La propriété est totalement exempte de gaz et utilise une chaudière électrique pour l’eau chaude.

Les fenêtres de la maison sont un mélange de cadres en PVC, en bois dur et en aluminium. Certaines fenêtres sont à double vitrage, d’autres à simple vitrage. La propriété possède également des volets roulants sur plusieurs ouvertures, dont certains sont actionnés électriquement. L’étiquette de performance énergétique de la maison est G, indiquant un faible niveau d’efficacité énergétique.

En ce qui concerne les aménagements extérieurs, la propriété bénéficie d’un jardin arrière clos orienté sud‑est et comprenant une terrasse pavée adaptée aux activités extérieures. Le jardin avant se situe sur une allée sans circulation et ajoute un espace vert supplémentaire. Le stationnement se fait dans la rue publique, et le quartier est décrit comme adapté aux enfants, avec des écoles et des aires de jeux à proximité.

Dans l’ensemble, la maison propose quatre chambres, un espace utilitaire dédié, deux balcons, une salle de bains entièrement carrelée, des toilettes séparées à moitié carrelées, une cuisine moderne avec appareils intégrés et un chauffage au sol électrique dans toute la maison. La combinaison d’un système de chauffage sans gaz, d’un jardin clôturé, d’un emplacement adapté aux enfants et de la proximité des liaisons de transport rend la propriété adaptée aux familles recherchant un logement à faible entretien et prêt à emménager.

L’annonce indique que les visites sont prévues le vendredi 19 juin 2026 de 19 h00 à 20 h00 et le lundi 22 juin 2026 de 18 h00 à 19 h00. Les acheteurs potentiels sont invités à contacter l’agent pour obtenir davantage d’informations ou pour organiser une visite privée.