Nouvel appartement de 2 pièces avec étiquette énergétique A++ à Amsterdam Nieuw-West

Le projet Dijkers représente un nouveau développement résidentiel à Amsterdam Nieuw-West, situé dans le quartier de Dijkgraafpleinbuurt. Cette annonce particulière concerne le Type B, identifié par le numéro de bâtiment C507, qui est un appartement de deux pièces avec une surface habitable d'environ 43 mètres carrés. L'appartement est situé au cinquième étage d'un immeuble à galerie.

Le développement Dijkers comprendra au total 80 appartements nouvellement construits, offrant des configurations de deux et trois pièces. La fourchette de prix globale pour le projet est estimée entre environ 330 000 euros et 500 000 euros, selon le type et la taille spécifiques de chaque unité. Il est important de noter que ces propriétés sont offertes en bail emphytéotique perpétuel, ce qui est un arrangement courant à Amsterdam où le terrain reste la propriété de la municipalité tandis que la propriété qui s'y trouve appartient au résident.

Le nom Dijkers s'inspire du mot néerlandais pour digue, qui évoque des concepts de protection et de solidité. Ces principes se reflètent dans le concept architectural du bâtiment. Bien que l'environnement environnant soit décrit comme animé et urbain, l'intérieur du bâtiment et les appartements individuels sont conçus pour procurer un sentiment de calme et d'abri. Une cour intérieure verte contribue à cette atmosphère de tranquillité au sein du complexe résidentiel.

L'efficacité énergétique est une caractéristique notable du projet Dijkers. Les appartements sont conçus pour atteindre des étiquettes énergétiques A++ ou A+++. Cette haute performance est attribuée à une excellente isolation dans tout le bâtiment et à la mise en œuvre d'un système de stockage chaleur-froid. Ces caractéristiques écoénergétiques servent un double objectif : elles améliorent le confort de l'espace de vie et entraînent des coûts énergétiques plus bas pour les résidents. De plus, la note énergétique favorable peut permettre aux acheteurs de qualifier pour un montant d'hypothèque plus élevé.

L'appartement spécifique dans cette annonce, Type B avec numéro de bâtiment C507, offre une disposition pratique avec une chambre, une salle de bain et des toilettes séparées. La salle de bain est équipée d'une douche et d'un lavabo. L'ensemble de l'appartement dispose d'un chauffage par le sol, procurant une chaleur uniforme et confortable dans tous les espaces de vie. L'eau chaude est fournie par un système central desservant le bâtiment.

L'espace extérieur de cet appartement se compose d'un balcon mesurant 6 mètres carrés, classé comme espace extérieur lié au bâtiment. Le volume total de l'appartement est de 145 mètres cubes. Le bâtiment est positionné dans une zone résidentielle qui borde également l'eau, ajoutant à l'attrait de l'emplacement.

Le projet Dijkers est prévu pour être achevé en 2027, indiquant qu'il s'agit d'un achat avant construction. Les acheteurs doivent être conscients que le délai de livraison s'étend sur plusieurs années. Le développement est accompagné de certaines garanties de qualité, notamment un Certificat de Garantie GIW et un Certificat de Garantie SWK, qui offrent aux acheteurs une protection concernant la qualité de la construction et l'achèvement du projet.

En ce qui concerne le stationnement, le développement comprend des installations de stationnement sur le propre terrain du complexe, bien que l'annonce ne précise pas si une place de stationnement est incluse avec cet appartement particulier ou disponible séparément.

L'emplacement dans le Waterschapsbuurt au Dijkgraafplein offre un accès pratique aux nécessités quotidiennes. Les environs immédiats comprennent des magasins, un supermarché et des connexions de transports publics. Cela rend l'emplacement pratique pour la vie quotidienne, avec des services essentiels facilement accessibles.

Pour des commodités plus vastes, le nouveau Stadscentrum Osdorpplein se trouve à environ six minutes à vélo. Cette zone comprend le théâtre Meervaart, offrant des options culturelles et de divertissement. Le Sloterplas et le Sloterpark sont également situés à proximité, offrant des opportunités récréatives incluant la marche, le cyclisme et des activités liées à l'eau dans un cadre verdoyant.

Le transfert de cette propriété sera arrangé par accord mutuel entre l'acheteur et le vendeur. À la date de l'annonce, le prix demandé pour cet appartement spécifique n'a pas encore été annoncé. Le projet est actuellement en phase de préparation, le processus de vente réel devant commencer à une date ultérieure. Les parties intéressées sont encouragées à s'inscrire sur le site Web du projet pour recevoir des mises à jour sur le calendrier de développement et les prochains événements de vente.

Il convient de noter que l'annonce ne contient pas encore d'informations complètes sur la propriété, car il s'agit d'une annonce préliminaire. Les détails concernant la tarification exacte, les finitions spécifiques, les caractéristiques de la cuisine et d'autres caractéristiques intérieures seront probablement fournis à l'approche de la phase de vente. Les acheteurs potentiels devraient surveiller les communications officielles du projet pour les informations les plus actuelles et complètes sur cet appartement et le développement plus vaste de Dijkers.