Nouvel appartement de 2 pièces à Amsterdam Nieuw-West

Le projet Dijkers représente un nouveau développement résidentiel situé dans le quartier de Dijkgraafpleinbuurt à Amsterdam Nieuw-West. Cette annonce spécifique concerne un appartement de type B avec le numéro de bâtiment C504, qui est un appartement de deux pièces comprenant une chambre. Le bien est actuellement en phase de préparation et n'a pas encore été officiellement mis en vente.

L'appartement offre environ 43 mètres carrés d'espace de vie. Un espace extérieur supplémentaire est prévu sous la forme d'un balcon de 6 mètres carrés. Le volume total de l'appartement est de 145 mètres cubes. Le bien est situé au cinquième étage d'une construction de type galerie.

L'aménagement intérieur comprend deux pièces au total, dont une désignée comme chambre à coucher. L'appartement dispose d'une salle de bain équipée d'une douche et d'un lavabo, ainsi que de toilettes séparées pour plus de commodité. La configuration du séjour et de la chambre est typique pour ce type d'appartement urbain à Amsterdam.

L'efficacité énergétique est un aspect remarquable de ce développement. L'appartement a reçu le label énergétique A++, ce qui reflète le haut niveau d'isolation du bien. Le bâtiment obtient cette note grâce à d'excellentes mesures d'isolation et à la mise en œuvre d'un système de stockage de chaleur et de froid. Ce système contribue au confort et à la réduction des coûts énergétiques pour les résidents. De plus, les bonnes performances énergétiques peuvent permettre aux acheteurs de bénéficier d'un montant d'hypothèque plus élevé.

Le chauffage est assuré par un chauffage au sol dans tout l'appartement, ce qui offre une répartition uniforme de la chaleur et élimine le besoin de radiateurs qui encombrent l'espace mural. L'eau chaude est fournie par un système central, ce qui est typique pour les grands complexes d'appartements.

Le développement Dijkers comprendra au total 80 appartements, offrant des configurations de deux et trois pièces dans différents types. La gamme de prix estimée pour l'ensemble du projet s'étend d'environ 330 000 euros à 500 000 euros, hors frais supplémentaires. Le prix spécifique de cet appartement de type B n'a pas encore été communiqué.

Une considération importante pour les acheteurs potentiels est que ces appartements sont proposés en bail emphytéotique perpétuel (eeuwigdurende erfpacht). Cela signifie que le terrain sur lequel le bâtiment est construit reste la propriété du bailleur foncier, et les acheteurs paieront une redevance foncière annuelle. Les futurs acquéreurs doivent intégrer ce coût récurrent dans leurs calculs.

Le concept architectural de Dijkers s'inspire du mot dijk, qui se traduit par digue en anglais. Cette référence évoque des notions de protection et de solidité, des qualités que les développeurs ont cherché à intégrer dans la conception du bâtiment. Bien que le bâtiment soit situé dans un environnement urbain animé, les espaces intérieurs et les appartements sont conçus pour offrir une sensation de calme et d'abri. Une cour intérieure verte contribue à cette atmosphère de tranquillité au sein du complexe.

L'emplacement à Amsterdam Nieuw-West place les résidents dans le quartier de Waterschapsbuurt, près de Dijkgraafplein. Les environs immédiats offrent des commodités pratiques, notamment des commerces, un supermarché et des connexions de transport en commun. Cela rend l'emplacement pratique pour les besoins quotidiens, avec des services essentiels à distance de marche.

Pour les activités récréatives et culturelles, le nouveau Stadscentrum Osdorpplein se trouve à environ six minutes à vélo. Cette zone comprend le théâtre Meervaart, offrant un accès à des spectacles et événements culturels. Le lac Sloterplas et le parc Sloterpark sont également situés à proximité, offrant des opportunités d'activités de plein air, de promenade et de détente dans un cadre naturel.

L'appartement est classé comme un appartement à galerie, ce qui signifie que l'accès aux unités individuelles se fait par une galerie ou un couloir extérieur. Ce type de bâtiment est courant dans la construction d'appartements néerlandaise et peut favoriser un sentiment de communauté parmi les résidents.

La construction du projet Dijkers est prévue pour être achevée en 2027. Le développement sera livré avec un certificat de garantie GIW Waarborgcertificaat et SWK Garantiecertificaat, qui offrent aux acheteurs une protection pendant le processus de construction et garantissent que le projet sera achevé selon les spécifications convenues.

Des installations de stationnement sont disponibles sur le site du développement, bien que des détails spécifiques sur l'allocation ou les coûts du stationnement ne soient pas fournis dans les informations actuelles de l'annonce.

Le bien est situé dans une zone résidentielle avec un emplacement décrit comme étant proche de l'eau, ce qui ajoute à l'attrait des environs. La combinaison de commodités urbaines avec des infrastructures vertes et bleues à proximité rend cet emplacement attractif pour diverses catégories de la population.

Étant donné que cette annonce est actuellement en phase de préparation, des informations détaillées sur les finitions, les matériaux et les plans d'aménagement spécifiques pourraient être disponibles à un stade ultérieur. Les parties intéressées sont invitées à s'inscrire sur le site Web du projet pour recevoir des mises à jour sur le processus de vente et les futurs événements d'information.

Les conditions de livraison du bien seront déterminées en concertation (in overleg), permettant une flexibilité quant à la date de transfert une fois l'appartement achevé.

Cet appartement de type B représente une opportunité pour les acheteurs à la recherche d'un bien neuf à Amsterdam avec des normes énergétiques modernes et un emplacement pratique dans le district en développement de Nieuw-West. La combinaison d'un espace de vie efficace, d'une isolation de qualité et de la proximité des commodités urbaines positionne ce bien comme un choix pratique pour les primo-accédants ou les investisseurs cherchant un bien sur le marché immobilier d'Amsterdam.