Maison neuve de luxe mitoyenne dans un cadre verdoyant

Cette maison mitoyenne, désignée comme étant de type Fb avec le numéro de construction 110, est située dans le quartier de Kerckhoek à Zuidland. Le bien fait partie du projet de développement de la phase 8 de Krekenbos, qui propose des logements neufs dans un cadre résidentiel verdoyant.

La résidence offre environ 160 mètres carrés d'espace de vie situé sur un terrain de 362 mètres carrés. Le volume total de la maison est de 480 mètres cubes. Le bien dispose de trois niveaux de vie, offrant un espace ample pour un cadre de vie familial confortable.

L'aménagement du rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée spacieux qui accueille les résidents et les visiteurs. L'espace de vie principal se compose d'un salon relié à une cuisine ouverte, créant un espace unifié pour cuisiner, manger et se détendre. De plus, le rez-de-chaussée comprend une pièce de rangement en dur qui offre un espace pratique pour ranger les vélos, le matériel de jardinage et d'autres effets ménagers.

Le premier étage accueille trois chambres, offrant une flexibilité pour diverses configurations de ménage. Une salle de bain bien aménagée se trouve également à ce niveau, bien que les équipements et les finitions spécifiques ne soient pas détaillés dans les informations de l'annonce.

Le deuxième étage, qui est le niveau des combles, comprend de standard une quatrième chambre. Cet espace de couchage supplémentaire peut servir de chambre d'enfant, de chambre d'amis, de bureau à domicile ou d'espace de loisirs selon les besoins des résidents. L'annonce indique que des options d'aménagement alternatives sont disponibles, permettant aux acheteurs potentiels de personnaliser l'agencement intérieur pour mieux correspondre à leurs préférences. Des plans d'options détaillés sont référencés pour ceux qui souhaitent explorer ces possibilités.

Le bien détient un label énergétique A++++, indiquant des normes d'efficacité énergétique exceptionnelles. Cette note maximale suggère que la maison intègre une isolation avancée, un vitrage haute performance et inclut probablement des systèmes de chauffage et de ventilation modernes qui minimisent la consommation d'énergie et réduisent les coûts des services publics.

Un stationnement est disponible sur le terrain propre du bien, éliminant le besoin de chercher un stationnement dans la rue. La maison est classée comme un logement individuel dans la catégorie des maisons mitoyennes, ce qui signifie qu'elle partage un mur avec une propriété adjacente tout en maintenant son indépendance des autres côtés.

La date de livraison de cette maison neuve est fixée pour 2027, ce qui donne aux futurs résidents le temps de planifier leur déménagement et d'influencer potentiellement certains choix de finition pendant le processus de construction. Le prix demandé est de 705 000 euros, calculé en vrij op naam (libre de nom), ce qui signifie que le prix inclut les droits de mutation et les frais de notaire pour le transfert de propriété.

Le prix au mètre carré d'espace de vie s'élève à environ 4 406 euros, ce qui reflète le statut de construction neuve, les normes énergétiques modernes et l'emplacement au sein du développement Krekenbos à Zuidland. La municipalité enregistrée pour l'inscription cadastrale est Nissewaard.

Les conditions d'acceptation sont décrites comme étant à discuter, offrant une flexibilité concernant la date exacte de transfert. Le statut du bien est indiqué comme disponible, ce qui indique que des réservations ou des achats peuvent toujours être effectués pour cette maison particulière.

Le quartier de Kerckhoek à Zuidland offre un environnement résidentiel avec des environs verdoyants, comme souligné dans la description du projet. Le nom du développement, Krekenbos, suggère une proximité avec des plans d'eau naturels ou des paysages de criques, ce qui contribue généralement à un cadre de vie attrayant avec des opportunités de marche, de cyclisme et de loisirs en plein air.

Zuidland est situé dans la province néerlandaise de Hollande-Méridionale, au sein de la municipalité de Nissewaard. La zone combine la tranquillité résidentielle avec une accessibilité raisonnable aux grands centres urbains de la région, ce qui la rend adaptée aux familles et aux individus qui valorisent une base de repos plus calme tout en maintenant des connexions avec des pôles économiques et culturels.

Le type de logement mitoyen offre un équilibre entre l'intimité d'une maison indépendante et l'abordabilité d'une construction à mur mitoyen. Les résidents bénéficient de n'avoir qu'un seul voisin direct, ce qui est réduit par rapport au logement en bande, tout en profitant toujours des avantages financiers associés à cette méthode de construction.

L'inclusion de quatre chambres sur trois niveaux rend ce bien adapté aux familles de diverses tailles. L'espace de vie au rez-de-chaussée avec cuisine ouverte correspond aux préférences contemporaines pour des espaces de vie sociables et interconnectés. La pièce de rangement séparée répond aux besoins pratiques sans compromettre les espaces de vie principaux.

Il est conseillé aux acheteurs potentiels d'examiner les plans d'options disponibles pour comprendre l'étendue des possibilités de personnalisation pour l'aménagement de l'étage supérieur. La configuration standard comprend la quatrième chambre au niveau des combles, mais des aménagements alternatifs pourraient mieux répondre à des besoins spécifiques tels qu'une suite parentale plus grande, des installations de salle de bain supplémentaires ou une capacité de rangement étendue.

Le label énergétique A++++ représente la note d'efficacité la plus élevée disponible dans le système d'étiquetage néerlandais. Cette classification correspond généralement à des maisons qui sont pratiquement neutres en énergie, voire positives en énergie, générant potentiellement plus d'énergie qu'elles n'en consomment grâce à des panneaux solaires intégrés et des enveloppes de bâtiment extrêmement efficaces. Les acheteurs peuvent s'attendre à des factures d'énergie considérablement plus basses par rapport aux propriétés plus anciennes avec des notes d'efficacité inférieures.

Le terrain de 362 mètres carrés offre un espace extérieur pour le jardinage, un espace terrasse et des aires de jeux pour enfants. La taille permet un aménagement paysager significatif tout en restant gérable en termes d'exigences d'entretien. La capacité de stationnement sur place ajoute de la commodité et de la sécurité pour les propriétaires de véhicules.