Spacieuse maison familiale dans un quartier verdoyant d'Amstelveen

Ce bien est situé au 201 Turfschip dans le quartier de Punterbuurt à Amstelveen, dans le district de Waardhuizen. Le prix de demande est fixé à 625 000 euros, ce qui correspond à environ 5 435 euros par mètre carré d'espace de vie. La maison est proposée sous la condition « costs koper » (frais à la charge de l'acquéreur), ce qui signifie que l'acheteur est responsable des frais de transfert associés à l'achat.

Le district de Waardhuizen, où se trouve ce bien, a été conçu selon le concept de « woonerf » (zone résidentielle), qui privilégie la faible circulation, les espaces verts et de nombreux équipements de jeux et de parcs. Cette philosophie de conception crée un cadre de vie paisible, particulièrement adapté aux familles avec de jeunes enfants. Les environs immédiats comprennent plusieurs écoles, dont une école internationale, des structures d'accueil de la petite enfance et divers clubs sportifs. Les options de shopping sont facilement accessibles avec des centres tels que Groenhof et Waardhuizen à proximité, tandis que le plus grand centre commercial Stadshart Amstelveen se trouve également à une distance confortable. Pour les loisirs, le golf d'Amsteldijk et le Amsterdamse Bos sont tous deux situés à courte distance. Le bien bénéficie d'une excellente accessibilité grâce aux routes principales et aux connexions de transports en commun, notamment le tramway express et plusieurs lignes de bus qui offrent un accès rapide au centre-ville d'Amsterdam. Un stationnement public gratuit est disponible dans la zone.

Le bien lui-même est classé comme une maison mitoyenne, ou « tussenwoning » en néerlandais, et a été construit à l'origine en 1980. Il dispose d'un toit en mansarde couvert de matériaux de couverture en bitume. La surface habitable totale mesure environ 115 mètres carrés, tandis que la taille du terrain est de 145 mètres carrés. Le volume interne de la maison est de 385 mètres cubes. Ce type particulier de maison dans la zone de Turfschip est connu pour être plus large que la plupart des propriétés comparables, ce qui contribue à une disposition intérieure confortable.

L'étage inférieur de la propriété est accessible via un profond jardin avant. Le hall d'entrée contient le tableau électrique et des toilettes séparées. Depuis le hall, on accède au salon orienté vers le jardin, qui dispose d'une cuisine ouverte équipée de divers appareils encastrés. Le rez-de-chaussée bénéficie d'un chauffage par le sol partiel, ajoutant au confort de l'espace de vie. De grandes baies vitrées permettent à la lumière naturelle d'entrer dans les pièces de vie, créant une atmosphère lumineuse et agréable. À l'avant du rez-de-chaussée, il y a une buanderie pratique ou un espace de rangement qui contient un évier et les raccordements nécessaires pour une machine à laver et un sèche-linge.

Le premier étage de la propriété contient actuellement trois chambres, bien que l'aménagement puisse être reconverti en quatre chambres si souhaité. La chambre principale comprend une salle de bain privative finie de couleurs claires, comportant une douche et un meuble vasque. Le palier donne accès à des toilettes séparées et à un placard de rangement qui abrite le système de chauffage central.

La propriété a reçu la note d'étiquette énergétique B, indiquant un niveau raisonnable d'efficacité énergétique. L'isolation est assurée par un double vitrage sur toutes les fenêtres. Le chauffage est fourni par une chaudière à gaz à condensation appartenant aux propriétaires actuels, complété par un chauffage au sol partiel au rez-de-chaussée. La maison dispose également d'un système de ventilation mécanique pour assurer une circulation d'air adéquate. Des connexions de câble télévision sont présentes dans la propriété.

Les espaces extérieurs comprennent à la fois un jardin avant et un jardin arrière. L'avant de la propriété est situé dans une zone sans voiture, ce qui améliore l'environnement paisible et sûr pour les résidents, en particulier ceux avec des enfants. L'annonce note que le jardin arrière a été soigneusement aménagé avec une attention particulière portée aux couleurs et à la verdure, créant un espace extérieur attrayant. Le jardin arrière est orienté vers l'est.

La propriété est proposée pour acceptation en consultation, permettant une flexibilité concernant la date de transfert. La désignation cadastrale de la propriété est AMSTELVEEN L 2205, avec des droits de pleine propriété. La maison est actuellement listée comme disponible sur le marché.

La combinaison d'un aménagement plus large que la moyenne pour ce type de propriété, d'une façade avant paisible sans voiture, d'une conception de quartier adaptée aux familles et de la proximité de diverses commodités et options de transport présente ce bien comme idéal pour ceux qui recherchent une maison spacieuse dans une zone résidentielle qui privilégie la sécurité et les environnements verdoyants. La possibilité de reconfigurer l'aménagement des chambres de trois à quatre pièces offre une flexibilité supplémentaire pour adapter l'espace aux besoins de différentes compositions de ménages.