Spacieuse maisonnette de 3 pièces avec jardin et vue verte à Almere

Cette maisonnette de trois pièces bien entretenue est située dans le quartier prisé de Kruidenwijk à Almere. Le bien s'étend sur deux niveaux de vie et offre une disposition pratique combinée à des espaces extérieurs attrayants et des vues agréables sur la verdure environnante.

L'accès au complexe d'appartements se fait par un hall d'entrée central équipé d'un système d'interphone et de boîtes aux lettres. Depuis cette entrée commune, un petit nombre de résidents accèdent à leurs logements respectifs, ce portique particulier ne desservant que trois appartements au total. Ce nombre limité de logements contribue à un sentiment d'intimité et de tranquillité dans l'immeuble. De plus, le bien comprend une boîte de stockage privée située à l'extérieur à l'avant du complexe, qui est équipée d'électricité pour plus de commodité.

En entrant dans l'appartement au niveau du rez-de-chaussée, vous êtes accueilli par un couloir qui donne accès aux différentes pièces de ce niveau. Le couloir contient le tableau électrique et une toilette séparée. Un escalier mène du couloir au niveau de vie supérieur.

Le rez-de-chaussée accueille deux chambres, toutes deux orientées vers l'avant du bien et offrant des vues sur le canal urbain et les zones vertes adjacentes. Ces vues créent une atmosphère calme et agréable dans les deux pièces. La plus grande des deux chambres mesure environ 12,3 mètres carrés, tandis que la deuxième chambre offre environ 8,4 mètres carrés d'espace au sol. Les deux pièces sont aménagées de manière pratique et bénéficient de la lumière naturelle entrant par les fenêtres.

La salle de bain de ce niveau est équipée d'une douche à l'italienne, d'un lavabo, d'un radiateur et d'un point de raccordement pour une machine à laver. Cet agencement rend la salle de bain à la fois fonctionnelle et pratique pour un usage quotidien.

Le premier étage de la maisonnette abrite le salon et la cuisine ouverte. Ce niveau se caractérise par de grandes surfaces vitrées qui permettent à la lumière naturelle abondante d'entrer dans l'espace. La disposition ouverte entre la cuisine et le salon crée une sensation d'espace. Depuis cet étage, les résidents peuvent profiter d'une vue dégagée sur les environs verdoyants, ce qui renforce le sentiment d'ouverture et de connexion avec la nature.

La cuisine a été installée en 2013 et est entièrement équipée de divers appareils encastrés. Ceux-ci incluent un lave-vaisselle, une plaque à induction, un four et une hotte aspirante à recyclage. L'aménagement de la cuisine est conçu pour être pratique et s'intégrer de manière fluide avec l'espace de vie.

Depuis le premier étage, l'accès est également prévu à un balcon situé à l'arrière du bien. Ce balcon offre un espace extérieur supplémentaire où les résidents peuvent s'asseoir tranquillement en regardant l'environnement verdoyant.

L'une des caractéristiques notables de ce bien est le jardin avant, qui couvre environ 30 mètres carrés. Le jardin est situé du côté sud, ce qui signifie qu'il reçoit le soleil une grande partie de la journée. Avec une profondeur d'environ 5 mètres et une largeur d'environ 6 mètres, le jardin offre un espace suffisant pour s'asseoir et se détendre en extérieur. La position libre du jardin et la vue sur le canal urbain en font un endroit agréable pour passer du temps en plein air dans un cadre paisible.

Le bien est situé dans le Kruidenwijk, un quartier vert et familial à Almere. Les environs immédiats offrent une gamme d'équipements incluant des écoles, des structures d'accueil de la petite enfance, des supermarchés, des installations sportives et des services de santé. Le centre-ville avec Citymall Almere se trouve également à courte distance, offrant l'accès à une grande variété de magasins et d'options de restauration.

En termes d'accessibilité, l'emplacement est bien desservi. La gare centrale est à proximité, et de bonnes connexions de bus sont disponibles. Pour les déplacements en voiture, les autoroutes A6 et A27 sont facilement accessibles, rendant des villes comme Amsterdam, Utrecht et Lelystad facilement accessibles.

L'immeuble d'appartements dispose d'une association de copropriétaires en bonne santé. La contribution mensuelle VvE est d'environ 313 euros. L'association est enregistrée à la Chambre de Commerce, tient des réunions annuelles, dispose d'un fonds de réserve, maintient un plan de maintenance actif et a souscrit une assurance immeuble. Ces facteurs indiquent une association bien gérée et financièrement saine.

Le bien a été construit en 1987 et comporte un toit plat couvert de matériau de couverture bitumineux. Le bâtiment a été entièrement isolé et détient un label énergétique A, ce qui reflète un niveau élevé d'efficacité énergétique. Le chauffage et l'eau chaude sont tous deux fournis par le chauffage urbain, qui est un système fiable et efficace.

La surface habitable totale de l'appartement est d'environ 70 mètres carrés. L'espace extérieur attenant au bâtiment, qui inclut le balcon, mesure 11 mètres carrés. L'espace de stockage extérieur est de 6 mètres carrés. Le volume total du bien est de 237 mètres cubes.

Le stationnement est disponible sur la voie publique dans les environs du bien. Le bien est proposé à un prix de départ de 300 000 euros, l'acheteur étant responsable des frais de transfert associés à l'achat. Le prix demandé au mètre carré est d'environ 4 286 euros. Le bien est actuellement disponible, et la date de transfert peut être discutée et convenue avec le vendeur.

Cette maisonnette combine un aménagement intérieur pratique avec des espaces extérieurs attrayants et un emplacement pratique. La combinaison d'un jardin avant orienté sud, d'un balcon arrière et de vues vertes depuis plusieurs pièces rend ce bien particulièrement attrayant pour ceux qui valorisent la vie en plein air et une connexion avec l'environnement naturel. L'emplacement central dans le Kruidenwijk offre un accès facile aux commodités quotidiennes et aux liaisons de transport, faisant de ce bien une maison confortable dans un quartier bien établi.