Villa isolée avec jardin au bord de l'eau et garage

Cette villa isolée de conception architecturale est située dans un environnement résidentiel calme et très prisé de Heiloo Zuid Oost. La propriété est présentée avec un prix de demande généreux et offre un volume de 705 mètres cubes ainsi qu'une surface habitable de 193 mètres carrés, située sur un terrain substantiel de 673 mètres carrés. La classification de la surface comprend 37 mètres carrés d'autres espaces intérieurs, 40 mètres carrés d'espace extérieur attaché au bâtiment et 6 mètres carrés de stockage extérieur.

À l'arrivée sur la propriété, un portail automatique s'ouvre pour révéler une large allée. Cette allée offre de la place pour garer jusqu'à six voitures sur le terrain privé. Le jardin avant est conçu comme une entrée élégante, mettant en valeur un bassin élégant et un mélange varié de fleurs, d'arbustes et d'arbres qui assurent une apparence vivante tout au long des saisons. Le garage, situé sur la propriété, est doté d'une porte électrique et du chauffage, offrant de l'espace pour un véhicule. Depuis le garage, on accède à une grande cave, idéale pour le stockage ou pour abriter une collection de vins. Adjacent au garage se trouve la buanderie, qui abrite le système de pompe à chaleur hybride et les raccordements nécessaires pour une machine à laver et un sèche-linge.

En entrant dans la maison par le hall d'entrée, les résidents sont accueillis par une disposition lumineuse et spacieuse. Le hall offre une vue sur les différentes pièces et sert de point d'accès central au tableau électrique, aux toilettes, à l'escalier menant au premier étage, au garage et à un placard de cave. L'intérieur est conçu pour optimiser la sensation d'espace et la fluidité.

Le salon est un espace généreux orienté jardin où une abondance de lumière naturelle inonde la pièce par de grandes fenêtres sur plusieurs côtés. Une large façade vitrée avec une porte coulissante située sur le côté donne un accès immédiat au jardin, assurant que des vues sur la verdure sont présentes de partout dans la pièce. L'espace de vie est divisé en une salle à manger au centre de la pièce, où une grande table à manger crée un lieu de rassemblement pour la famille et les amis, et un coin TV confortable à l'arrière pour la détente. Depuis le coin salon, on peut profiter d'une belle vue sur le jardin méticuleusement aménagé et l'eau adjacente, ce qui contribue à une atmosphère paisible et relaxante. À l'avant de la maison se trouve la cuisine ouverte, créant une connexion entre les différentes zones de vie.

La cuisine est réalisée dans une finition blanc laqué et constitue un élément de style accrocheur. Le design épuré est renforcé par la présence d'appareils encastrables Miele de haute qualité. L'équipement complet comprend une plaque à induction avec hotte aspirante, un Quooker pour l'eau chaude instantanée, un lave-vaisselle, deux réfrigérateurs, un congélateur, un four, un micro-ondes combiné et une machine à café encastrable. Le plan de travail royal et la disposition pratique font de la cuisine un espace fonctionnel. Directement derrière la cuisine se trouve une vaste réserve pour ranger le matériel de cuisine. Cette réserve redonne sur le couloir, créant un parcours de circulation efficace et logique dans la maison.

Le premier étage est accessible par un palier royal. Ce palier donne accès à trois chambres spacieuses et à la première salle de bain. Deux chambres lumineuses sont situées à l'arrière de la maison, toutes deux caractérisées par de grandes fenêtres et une moquette de mur à mur, offrant une sensation de chaleur et de confort. À l'avant de la maison se trouve la troisième chambre, actuellement aménagée en bureau. Cette pièce dispose d'un sol stratifié et offre une vue sur le jardin avant. La salle de bain de cet étage est aménagée de manière pratique et élégante avec un sol coulé comprenant un chauffage au sol. Les installations comprennent un double vasque avec rangement, une douche spacieuse, des toilettes japonaises modernes et un radiateur design. La présence d'une fenêtre assure une lumière du jour agréable et une ventilation naturelle. La finition neutre de la salle de bain contribue à un aspect calme et intemporel.

Un escalier fixe mène à la chambre sous les toits impressionnante au deuxième étage. Cette pièce offre beaucoup d'espace pour un lit double et un mur de penderie. Une caractéristique importante de cette chambre est l'accès à une terrasse sur le toit située au sud, permettant aux résidents de profiter du soleil tout au long de la journée. La chambre est équipée de la climatisation, ce qui assure un climat intérieur agréable pendant les mois d'été. La salle de bain privative appartenant à cet espace de nuit est équipée d'une douche, de toilettes, d'un lavabo et d'un chauffage au sol, offrant une intimité et un confort complets.

L'espace extérieur de la propriété est paysagé avec une attention aux détails et à l'atmosphère. Le jardin s'étend autour de l'avant, du côté et de l'arrière de la résidence. À l'arrière, le terrain borde directement l'eau. Ici, une grande terrasse en bois invite à la vie en plein air, avec suffisamment de place pour une grande table à manger et un salon de jardin confortable. Cela en fait un endroit idéal pour les déjeuners ensoleillés ou les longues soirées d'été. Sur le côté de la maison, une belle véranda en verre offre un coin assis abrité utilisable toute l'année. Adjacent à cela se trouve un abri pratique pour ranger les outils de jardin et autres nécessités.

Les caractéristiques spécifiques de la villa comprennent un portail d'accès automatique, un point de recharge pour voiture électrique, une porte de garage électrique et un système de sécurité. La maison est équipée de 24 panneaux solaires au total. Une pompe à chaleur hybride combinée à un ballon thermodynamique assure le chauffage et l'alimentation en eau chaude. Il convient de noter que le ballon thermodynamique est alimenté par quatre des panneaux solaires, optimisant l'efficacité énergétique. La maison dispose d'une étiquette énergie A et est entièrement isolée avec une isolation de toiture, du vitrage HR, une isolation des murs et une isolation du sol.

Pour le confort et la vie moderne, la propriété est équipée du WiFi dans tous les espaces intérieurs et extérieurs. Le tableau électrique est équipé de 20 groupes et d'une connexion triphasée. Le rez-de-chaussée est équipé de stores électriques pour contrôler la lumière et la température, et le jardin dispose d'une installation d'arrosage automatique pour maintenir la verdure dans des conditions optimales. L'emplacement au bord de l'eau offre non seulement un aspect pittoresque, mais également des opportunités de loisirs, telles que la pêche ou la navigation d'un petit bateau.