Maison d'angle prête à emménager avec finitions modernes et garage dans le charmant Kronenberg
Caractéristiques principales
Points forts
- Toutes les installations de vie essentielles, y compris une chambre et une salle de bain, sont situées au rez-de-chaussée, ce qui rend la propriété adaptée pour vieillir sur place ou pour les personnes ayant des considérations de mobilité.
- La propriété comprend 10 panneaux solaires sur le toit du garage, contribuant à réduire les coûts énergétiques et à améliorer la durabilité.
- L'ensemble du rez-de-chaussée dispose d'un chauffage par le sol, offrant une chaleur constante et confortable dans les principales zones de vie.
- Le garage détaché comprend un espace extérieur couvert (overkapping) avec des stores qui peuvent être entièrement fermés, offrant un espace de vie extérieur polyvalent utilisable dans diverses conditions météorologiques.
- La propriété est prête à emménager avec des finitions modernes comprenant une cuisine, une salle de bain et des murs plâtrés mis à jour dans tout l'espace.
Points faibles
- La propriété n'a que deux chambres, ce qui peut être limitant pour les familles ou ceux nécessitant un espace de couchage supplémentaire.
- Avec 85 mètres carrés d'espace habitable, la maison est relativement compacte pour une maison d'angle, particulièrement compte tenu du prix demandé de 359 000 euros.
- Le premier étage se compose d'une seule chambre avec des plafonds en pente et un rangement dans les murs de grenier, ce qui peut limiter l'espace au sol utilisable et la hauteur sous plafond dans certaines zones.
- La propriété a été construite en 1970, et bien que des mises à jour aient été effectuées, la structure fondamentale et les niveaux d'isolation peuvent ne pas correspondre à ceux des constructions plus récentes malgré l'étiquette énergétique B.
- Le prix au mètre carré de 4 224 euros est relativement élevé pour un emplacement en village avec une maison de cette taille et de cet âge.
Description
Cette maison d'angle est située au centre du village de Kronenberg et offre une habitation bien entretenue avec des finitions modernes partout. La propriété a été initialement construite en 1970 et a depuis été mise à jour pour répondre aux normes de vie contemporaines tout en conservant sa disposition pratique. Avec une surface habitable totale de 85 mètres carrés répartie sur deux niveaux, la maison utilise efficacement l'espace disponible.
Le rez-de-chaussée dispose d'un sol carrelé avec un chauffage par le sol qui s'étend sur tout le niveau, offrant une chaleur et un confort constants. Les murs ont été finis avec un plâtrage lisse, contribuant à l'apparence propre et contemporaine de l'intérieur. En entrant par la porte d'entrée, vous atteignez le couloir qui donne accès à la pièce des toilettes, au compteur électrique et au salon. De plus, il y a un espace de rangement pratique disponible dans le couloir.
La pièce des toilettes est partiellement carrelée et équipée de toilettes suspendues et d'un petit lavabo. Cet espace compact répond aux besoins sanitaires de base tout en maintenant l'esthétique moderne établie dans le couloir.
Le salon est généreusement proportionné et bénéficie de grandes fenêtres qui permettent à la lumière naturelle abondante d'entrer dans l'espace. La combinaison du sol carrelé moderne et des finitions murales lisses crée une apparence cohérente et actuelle. Il y a amplement d'espace pour aménager un coin assis confortable. Un poêle à granulés a été installé dans le salon, offrant une chaleur supplémentaire et une atmosphère chaleureuse pendant les mois les plus froids. L'escalier menant au premier étage est accessible depuis le salon.
Le salon se connecte ouvertement à la cuisine moderne située à l'arrière de la propriété. La cuisine est disposée en configuration en L et comporte un plan de travail élégant ainsi que diverses armoires hautes et basses. La cuisine est équipée d'appareils encastrés comprenant une plaque à induction avec hotte aspirante intégrée, un four combiné, un lave-vaisselle et un évier. La disposition spacieuse permet le placement d'une grande table à manger, ce qui rend cette zone adaptée à la fois à la cuisine et à la salle à manger. La cuisine donne directement accès au jardin.
Adjacent à la cuisine se trouve la salle de bain spacieuse. Cette salle de bain entièrement carrelée comprend une douche à l'italienne, un meuble vasque avec lavabo, des raccordements pour machine à laver et un chauffage par le sol. La présence de fenêtres permet une ventilation naturelle, et la salle de bain est également équipée d'une ventilation mécanique pour une circulation d'air supplémentaire.
Le rez-de-chaussée comprend également une pièce supplémentaire qui peut servir à plusieurs fins. Cet espace est accessible à la fois depuis le salon et la salle de bain. La pièce convient pour une utilisation en tant que chambre, bureau à domicile, pièce de loisirs ou salle de jeux. Il y a suffisamment d'espace pour accueillir un lit et une armoire. Cette flexibilité rend la propriété particulièrement adaptée à ceux qui préfèrent ou nécessitent que toutes les installations de vie principales soient sur un seul niveau.
Le premier étage est accessible via un escalier fixe depuis le salon. Le palier de ce niveau est équipé de la climatisation et abrite l'installation de la chaudière centrale. Le palier donne accès à une grande chambre. Cette chambre dispose d'un sol en stratifié et de poutres en bois apparentes au plafond, qui ajoutent du caractère et de la chaleur à l'espace. Des velux assurent que la lumière du jour agréable entre dans la pièce. La pièce est assez spacieuse pour accueillir un lit double et un espace d'armoire supplémentaire. Derrière les murs de grenier sur ce niveau, il y a un espace de rangement pratique disponible en abondance.
À l'extérieur, la propriété comprend un garage en bois détaché qui convient pour stationner une voiture, ranger des vélos ou servir d'espace de stockage supplémentaire. Le garage dispose d'une porte basculante à l'avant et d'une porte latérale pratique menant au jardin. Le garage est équipé d'électricité et d'une porte à fonctionnement électrique.
Adjacent au garage se trouve un espace extérieur couvert (overkapping) qui offre diverses possibilités pour créer un salon ou un espace assis confortable. Cet espace extérieur vous permet de profiter de l'extérieur tout en étant abrité des intempéries. L'overkapping est équipé de stores et peut être entièrement fermé, le rendant utilisable même pendant des conditions météorologiques moins favorables.
Le jardin est conçu pour être peu exigeant en entretien et comporte une terrasse directement adjacente à la maison. Le jardin comprend en outre une zone de pelouse et des plantations matures qui offrent de l'intimité et de la verdure sans nécessiter un entretien important.
Le toit du garage est équipé de 10 panneaux solaires, qui contribuent à réduire les coûts énergétiques et à une empreinte énergétique plus durable. La propriété a une étiquette énergétique B, indiquant un niveau raisonnable d'efficacité énergétique pour une maison de cet âge et de ce type de construction.
Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par une chaudière à gaz mixte Nefit, qui appartient à la propriété. La propriété est connectée au réseau de gaz et dispose de raccordements aux services publics standard.
La maison est située sur un terrain de 265 mètres carrés dans une zone résidentielle sur une route calme dans le village de Kronenberg. Le village offre des commodités locales et est commodément situé près des routes principales pour un accès facile aux villes et villages environnants.
Avec toutes les installations de vie principales situées au rez-de-chaussée, y compris une chambre et une salle de bain, cette propriété est bien adaptée à ceux qui recherchent une maison pouvant accommoder des besoins de mobilité changeants au fil du temps. La combinaison de finitions modernes, d'une disposition pratique et d'aménagements extérieurs fait de cette maison une habitation polyvalente adaptée à diverses compositions de ménage.
Caractéristiques
Salle de bain
Shower
The listing explicitly mentions 'inloopdouche' (walk-in shower) in the bathroom.
Bathtub
No bathtub is mentioned in the description; only a walk-in shower is listed.
Ensuite Bathroom
The bathroom is adjacent to the kitchen, not directly connected to a bedroom in a private arrangement.
Guest Toilet
A separate toilet room with a wall closet and small sink is mentioned in the hall.
Bidet
No bidet is mentioned anywhere in the listing.
Double Shower
Only a single walk-in shower is mentioned, not a double shower.
Shared Shower
This is a single-family home, not shared housing.
Shared Toilet
This is a single-family home, not shared housing.
His And Hers Sinks
Only a single 'wastafelmeubel' (sink cabinet) is mentioned.
Bathroom Heated Floor
The listing explicitly states the bathroom has 'vloerverwarming' (underfloor heating).
Immeuble général
Corner Property
Extérieur
Balcony
No balcony is mentioned in the listing.
Rear Garden
The listing explicitly mentions an 'onderhoudsvriendelijke achtertuin' (low-maintenance back garden).
Front Garden
The listing explicitly mentions a 'verzorgde voortuin' (well-maintained front garden).
Side Garden
No side garden is mentioned in the description.
Terrace
The listing states the back garden features a 'terras direct aan de woning' (terrace directly adjacent to the house).
Rooftop Terrace
No rooftop terrace is mentioned.
Barbecue Area
No barbecue area is mentioned in the text.
Patio
While there is a terrace and a canopy, a distinct paved patio area is not explicitly detailed.
Veranda
The listing describes a 'sfeervolle overkapping' with screens that can be fully closed, functioning as a veranda.
Guest House
No guest house is present.
Waterfront
No waterfront location is mentioned.
Kitchen Garden
No kitchen garden is mentioned.
Equestrian Facilities
No equestrian facilities are mentioned.
Small Livestock Facilities
No small livestock facilities are mentioned.
Private Outdoor Pool
No private outdoor pool is mentioned.
Private Outdoor Jacuzzi
No private outdoor jacuzzi is mentioned.
Private Tennis Court
No private tennis court is mentioned.
Remarkable Mountain View
The property is located in a village in the Netherlands, with no mention of mountain views.
Remarkable City View
The property is located in a village core, making a remarkable city view impossible.
Remarkable Garden View
There are views of the garden with mature planting, but it is not described as remarkable.
Remarkable Sea View
No sea view is mentioned.
Remarkable Harbour View
No harbour view is mentioned.
Remarkable Landmark View
No landmark views are mentioned.
Confort intérieur
Air Conditioning
Listing states 'De overloop is voorzien van een airco' (the landing has air conditioning)
Central Heating
Cv-ketel Nefit (gas gestookt combiketel) explicitly mentioned in the features
Fireplace
Listing mentions 'De sfeervolle pelletkachel zorgt voor extra warmte' (the cozy pellet stove provides extra warmth)
Hardwood Floors
No hardwood floors mentioned; ground floor has tiles, first floor has laminate
Tiled Floors
Listing states 'moderne tegelvloer met vloerverwarming, welke doorloopt over de gehele begane grond' (modern tiled floor with underfloor heating throughout the ground floor)
Laminate Flooring
Listing states 'De slaapkamer is sfeervol afgewerkt met een laminaatvloer' (the bedroom is finished with laminate flooring)
Carpeted Floors
No carpeted floors mentioned; tiles and laminate flooring specified instead
Underfloor Heating
Multiple mentions: ground floor has 'tegels met vloerverwarming', bathroom has 'vloerverwarming'
Walk In Closet
No walk-in closet mentioned in the listing
Home Office
Ground floor room described as potentially usable as 'werkkamer' (home office) but not specifically set up as one
Skylight
Listing states 'Dankzij de dakramen komt er prettig daglicht binnen' (thanks to the skylights, pleasant daylight enters)
Exposed Beams
Listing states 'zichtbaar houten balken, wat zorgt voor extra karakter' (visible wooden beams providing extra character)
Bay Window
No bay window mentioned in the listing
Private Indoor Pool
No private indoor pool mentioned
Private Indoor Sauna
No private indoor sauna mentioned
Ornamental Plasterwork
Walls are 'gestuct' (plastered) but described as 'strakke wandafwerking' (smooth finish), not ornamental
Style intérieur
Scandinavian
No Scandinavian design elements mentioned in the listing
Modern
Multiple mentions of 'moderne afwerking', 'moderne leefkeuken', 'moderne badkamer', and 'eigentijdse uitstraling' (contemporary appearance)
Industrial
No industrial design elements such as raw materials, exposed brick, or metal accents mentioned
Mediterranean
No Mediterranean features such as terracotta, arched doorways, or warm color palettes mentioned
Classic
Built in 1970 but extensively renovated with modern finishes; no classic or period features preserved
Style extérieur
Traditional Historic
Built in 1970 and described with modern finishes, it does not represent a traditional or historic style.
Early 20th Century
The property was built in 1970.
Post War Functional
Built in 1970, it falls squarely into the post-war functional mass-housing era.
Modernist
While the interior has modern finishes, the 1970s corner house structure is not modernist architecture.
Newly Build
The listing specifies it is 'Bestaande bouw' (existing construction) from 1970.
Cuisine
Dishwasher
The listing explicitly mentions a 'vaatwasser' (dishwasher) in the kitchen appliances.
Oven
The listing explicitly mentions a 'combi-oven' in the kitchen.
Microwave
A 'combi-oven' is mentioned, which typically includes microwave functionality, but it is not explicitly called a separate microwave.
Kitchen Island
The kitchen is described as a 'hoekopstelling' (corner setup), with no mention of an island.
Open Plan Kitchen
The listing states the living room is in 'open verbinding' (open connection) with the kitchen.
Pantry
No pantry is mentioned in the description of the kitchen or the ground floor layout.
Stove
The listing mentions an 'inductiekookplaat' (induction cooktop), which serves as the stove.
Induction Stove
The listing explicitly specifies an 'inductiekookplaat' (induction cooktop).
Build In Coffee Maker
A built-in coffee maker is not listed among the kitchen appliances.
Boiling Water Tap
There is no mention of a boiling water tap, such as a Quooker, in the kitchen description.
Downdraft Extractor
The kitchen has a 'geïntegreerde afzuigkap' (integrated extractor hood), not a downdraft extractor.
Shared Kitchen
The property is a single-family home ('Eengezinswoning'), so the kitchen is not shared.
Design Kitchen
The kitchen is described as modern with a stylish countertop, but lacks specific mentions of high-end designer brands or luxury finishes.
New Kitchen
The kitchen is described as modern, but the house was built in 1970 and there is no explicit mention of the kitchen being recently renovated or installed.
Parking & Rangement
Parking
Features list specifies 'Op eigen terrein' (on own property) for parking, and the garage can be used for parking a car.
Storage Room
Description mentions practical storage space in the hall, storage behind knee walls on the first floor, and 21 m² of external storage space.
Garage
Description clearly mentions a detached wooden garage ('losstaande garage', 'Vrijstaande houten garage') with capacity for 1 car.
Automatic Garage Door
Features list specifies 'Elektrische deur' (electric door) for the garage, which typically indicates an automatic/remote-controlled door.
Double Garage
Features list specifies garage capacity is 1 auto, indicating it is a single garage, not a double garage.
Attic
Title mentions 'een royale zolderverdieping' (a spacious attic floor). The first floor is described with visible wooden beams and skylights, characteristic of an attic-style floor.
Cellar
No mention of a cellar (kelder) anywhere in the description or features.
Bike Storage
Description explicitly states the garage is ideal for 'het stallen van fietsen' (storing bicycles).
Covered Parking
The garage provides covered parking for a vehicle.
Underground Parking
No mention of underground parking. The garage is described as a detached wooden garage at ground level.
Ev Charging
No mention of an EV charging station or any electric vehicle charging facilities in the description or features.
Shed
No separate shed (schuur) is mentioned. The garage is described but not an additional outbuilding for storage.
Parkspot Rent Price Month
No rental parking spot is mentioned or offered with this property; it has its own parking on the premises.
Parkspot Sale Price
No separate parking spot is listed for sale; parking is included as part of the property with the garage.
Règles
Owners Association
The property is a corner house (hoekwoning) with full ownership (volle eigendom) and no mention of a VvE (owners association).
Leasehold
The listing explicitly states 'Volle eigendom' (full ownership/freehold).
Oa Chamber Of Commerce Registered
There is no owners association for this property.
Oa Annual Meeting
There is no owners association for this property.
Oa Fees
There is no owners association for this property.
Oa Reserve Fund
There is no owners association for this property.
Oa Maintenance Plan
There is no owners association for this property.
Oa Buildings Insurance
There is no owners association for this property.
Other Rules
No specific rules or restrictions are mentioned in the listing.
Open Viewing
Sécurité & Accessibilité
Elevator
The property is a 1970s corner house with only 2 living floors and no elevator mentioned.
Private Entrance
The property is a corner house ('hoekwoning') with its own front door accessible via the front garden.
Automatic Gate
The property is located in a residential neighborhood and has a standard garage door, with no mention of an automatic gate.
Gated Community
The house is located in the village center of Kronenberg on a quiet road in a residential area, which does not indicate a gated community.
Wheelchair Accessible
The listing mentions it is suitable for age-in-place living ('levensloopbestendig wonen') with all essential facilities on the ground floor, but it is a 1970s house and does not explicitly state it is fully wheelchair accessible.
Services & Technique
Washing Machine Connections
The bathroom description explicitly states 'aansluitingen voor het witgoed' which means connections for white goods/appliances like washing machines.
Laundry Room
There is no dedicated laundry room mentioned. The washing machine connections are located in the bathroom.
Smart Home
No smart home features or systems are mentioned anywhere in the listing.
Ventilation System
The listing explicitly mentions 'mechanische ventilatie' (mechanical ventilation) in the bathroom.
Water Softener
No water softener is mentioned in the listing.
Efficacité énergétique
Solar Panels
The listing explicitly states that the property has 10 solar panels on the roof of the garage.
Heat Pump
The listing explicitly states that heating and hot water are provided by a gas-fired combi boiler (Nefit), not a heat pump.
Other Energy Efficiency Measures
The property features a pellet stove for supplementary heating, mechanical ventilation in the bathroom, and holds an energy label B.
Localisation
Historique
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