Appartement d'angle lumineux avec balcon, parking privé et excellentes connexions vers Amsterdam

Cet appartement d'angle, bien entretenu, est situé au quatrième étage d'un complexe résidentiel moderne achevé en 2012. L'immeuble est équipé d'un ascenseur accessible directement depuis le parking souterrain clos, ajoutant une couche pratique de commodité quotidienne à l'expérience de vie.

L'appartement s'étend sur environ 93 mètres carrés de surface habitable et propose une configuration de quatre pièces avec trois chambres. La position d'angle de l'habitation entraîne des fenêtres sur trois côtés de l'édifice, laissant entrer la lumière naturelle tout au long de la journée. Le soleil du matin emplit les chambres, tandis que le séjour et le généreux balcon orienté ouest profitent du soleil de l'après-midi et du soir. Cette orientation offre un cadre agréable pour se détendre en fin de journée, avec une vue dégagée sur les espaces verts environnants.

L'aménagement est décrit comme intelligent et efficace, avec des pièces qui semblent plus spacieuses que ce que leur plan pourrait suggérer. La cuisine ouverte est équipée d'une gamme d'appareils encastrés et est positionnée de manière pratique pour la cuisine et la préparation des repas quotidiennes. Le séjour donne directement sur le balcon, prolongeant l'espace de vie à l'extérieur pendant les mois plus chauds. Trois chambres de bonnes dimensions offrent de la flexibilité pour une famille, un bureau à domicile ou des invités.

La salle de bains est entièrement équipée d'une douche à l'italienne et d'un meuble vasque. Les toilettes sont séparées avec un lavabo, et un local technique intérieur abrite les connexions pour une machine à laver et un sèche-linge. Cet espace utilitaire dédié aide à garder les espaces de vie nets et bien organisés.

Les résidents bénéficient d'une place de parking privée située dans le parking souterrain clos au niveau du sol. Un espace de rangement privé est également inclus, offrant une pièce supplémentaire pour les affaires, les vélos ou les articles saisonniers. La suppression perpétuelle de l'obligation d'emphytéose (erfpacht) est un avantage significatif, éliminant ce coût récurrent et offrant une clarté financière à long terme pour le propriétaire.

La contribution mensuelle à l'Association des Propriétaires (VvE) est fixée à 250 euros, couvrant l'entretien des parties communes, l'assurance de l'immeuble et les fonds de réserve. La VvE est correctement enregistrée, tient des assemblées annuelles et maintient un plan d'entretien, indiquant une gestion responsable du complexe.

La performance énergétique est notée A, soutenue par une isolation complète comprenant du double vitrage, l'isolation des murs et une isolation thermique totale de l'ensemble du bâtiment. Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par un système de chauffage central via une chaudière à gaz InterGas combi de 2012.

L'emplacement de Teakhout 68 à Zaandam est un autre atout majeur. Le centre-ville de Zaandam, avec sa large gamme de magasins, restaurants, cafés et autres commodités, se trouve à quelques pas de l'appartement. Les écoles primaires, les installations sportives et les espaces verts sont tous situés à proximité, contribuant à un environnement quotidien confortable.

Les connexions de transports en commun sont excellentes. La gare de Zaandam est accessible à pied, offrant des services de train directs vers Amsterdam Sloterdijk en environ 6 minutes et vers Amsterdam Centraal en environ 12 minutes. Cela rend l'appartement particulièrement attractif pour les navetteurs travaillant à Amsterdam tout en bénéficiant de coûts immobiliers plus abordables dans la région de Zaandam.

Dans l'ensemble, la propriété offre une situation de vie pratique et confortable avec une construction moderne, une bonne performance énergétique, un parking privé et un espace extérieur agréable. La combinaison de lumière naturelle, de la position d'angle, de l'accessibilité et des liaisons de transport solides vers Amsterdam en fait une option complète pour une gamme d'acheteurs recherchant un logement clé en main dans la grande région d'Amsterdam.