Appartement en rez-de-chaussée avec terrasse et vue sur la digue près du Markermeer

Cet appartement en rez-de-chaussée est situé sur la Taeke van der Meerstraat à Scharwoude, au bord du lac Markermeer. Le bien est implanté dans un petit complexe d'appartements construit en l'an 2000. L'emplacement offre une proximité avec la plage urbaine de Hoorn et se trouve à distance de marche d'une connexion de bus qui circule entre Hoorn et Amsterdam sur la ligne 314.

L'appartement a une surface habitable totale de 66 mètres carrés et est classé comme un bien de trois pièces, ce qui inclut un salon et deux chambres. Le prix de demande est fixé à 350 000 euros, ce qui correspond à environ 5 303 euros par mètre carré. Le bien dispose d'un label énergétique A, indiquant de bonnes normes d'efficacité énergétique.

Le salon dispose d'un parquet stratifié et de murs finis avec douceur, créant une apparence lumineuse et fraîche. Adjacente au salon se trouve une cuisine d'angle moderne équipée de plusieurs appareils électroménagers encastrés. Ceux-ci comprennent un réfrigérateur avec compartiments congélateur, un lave-vaisselle, un four et une plaque de cuisson à induction. L'aménagement de la cuisine est conçu pour être pratique et prêt à être utilisé immédiatement.

L'appartement contient deux chambres, toutes deux décrites comme ayant de bonnes dimensions. La première chambre est dotée d'un parquet stratifié et offre un espace calme pour le repos. La deuxième chambre offre une flexibilité d'utilisation et peut servir de bureau à domicile, de chambre d'amis ou d'espace de loisirs selon les besoins des résidents.

La salle de bain a été partiellement rénovée en 2024 et comprend actuellement un meuble vasque moderne et un WC suspendu. L'annonce note que la salle de bain offre une base soignée qui pourrait être davantage personnalisée selon les goûts personnels. La section des caractéristiques mentionne que les installations de la salle de bain comprennent une douche, des toilettes et un meuble vasque.

Depuis le salon, les résidents peuvent accéder à la terrasse privée, qui mesure 15 mètres carrés avec des dimensions de 2,10 mètres de profondeur et 6,98 mètres de largeur. La terrasse est orientée vers le sud-est, ce qui permet une exposition au soleil favorable pendant une partie de la journée. L'espace extérieur offre une vue dégagée sur la digue voisine.

L'appartement comprend un hall d'entrée avec un tableau électrique contenant six groupes électriques. Il y a une pièce séparée abritant la chaudière de chauffage central, qui est une chaudière mixte Intergas HR de 2014 fonctionnant au gaz et appartenant au bien. De plus, il y a un espace de rangement intérieur séparé de 4 mètres carrés qui peut être utilisé pour du rangement supplémentaire ou pour garer un vélo.

Le bâtiment a un toit plat couvert de matériaux de couverture en bitume. Le bien dispose de diverses mesures d'isolation, notamment l'isolation du toit, le double vitrage, l'isolation des murs et l'isolation du sol, qui contribuent au classement au label énergétique A. Le système de ventilation est mécanique.

Le bien fait partie d'une association de copropriétaires enregistrée à la Chambre de Commerce. La VvE organise des réunions annuelles, collecte des contributions périodiques, maintient un fonds de réserve, dispose d'un plan d'entretien et possède une assurance pour le bâtiment. La contribution mensuelle à la VvE est de 167 euros.

L'appartement est situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment comportant quatre niveaux résidentiels au total. Le bien est décrit comme étant accessible aux personnes ayant des limitations physiques et accessible aux résidents âgés. Le stationnement est disponible sous forme de places de parking publiques à proximité du complexe.

La zone environnante offre plusieurs commodités. Le restaurant Ootje Konkel se trouve à proximité, et la ville de Hoorn avec ses diverses installations est facilement accessible. L'autoroute A7 est également proche, offrant de bonnes connexions pour les déplacements en voiture. Un parc naturel se trouve à distance de marche et à vélo de l'appartement.

Les informations cadastrales indiquent que le bien est identifié comme WESTER-KOGGENLAND W 1093 et est détenu en pleine propriété. Le transfert du bien est à discuter et le prix de demande est indiqué comme étant des frais à payer par l'acheteur. Le statut de l'annonce est affiché comme disponible.

Le volume total de l'appartement est de 228 mètres cubes. L'espace de rangement extérieur ajoute 4 mètres carrés supplémentaires à la surface utile. Une connexion câblée TV est disponible dans le bien.

Cet appartement se présente comme un espace de vie pratique avec une base solide et un espace extérieur agréable. La combinaison de l'emplacement en rez-de-chaussée, de la terrasse avec vue sur la digue et de la proximité à la fois des zones naturelles et des commodités urbaines en fait un bien adapté à divers types de résidents à la recherche d'un logement confortable dans la région de Scharwoude.