Maison familiale spacieuse et étendue avec quatre chambres dans un quartier adapté aux enfants à Daalmeer
Caractéristiques principales
Points forts
- L'extension arrière généreuse combinée à quatre chambres spacieuses en fait un excellent choix pour les familles nécessitant beaucoup d'espace de vie et de sommeil.
- La cuisine ouverte moderne, entièrement renouvelée en 2021 avec des appareils AEG, ajoute un confort contemporain significatif et réduit la probabilité de coûts de rénovation immédiats.
- Le jardin arrière exposé au sud, l'allée privée avec stationnement et le cellier accessible de l'intérieur créent ensemble une solution pratique et agréable pour l'extérieur et le stockage.
- La maison a été équipée de doubles vitrages, de vitrage HR, d'isolation de la toiture, des murs et du sol, ainsi que de panneaux solaires, ce qui contribue à des coûts énergétiques plus bas et à un intérieur plus confortable.
- L'emplacement à Daalmeer offre un cadre calme et adapté aux enfants tout en bénéficiant d'un excellent accès aux commerces, aux soins de santé, aux écoles, aux installations sportives et aux principales liaisons routières via le périphérique d'Alkmaar.
Points faibles
- La propriété a une étiquette énergétique C, ce qui indique une consommation d'énergie relativement plus élevée par rapport aux maisons plus récentes ou plus rénovées. Cela peut entraîner des coûts énergétiques plus élevés et pourrait limiter l'éligibilité à certains prêts hypothécaires.
- En tant que maison en rangée, la propriété partage des murs mitoyens avec les voisins, ce qui implique une certaine exposition au bruit des ménages voisins et moins d'intimité par rapport à une maison détachée ou semi-détachée.
- Le stationnement est limité à l'allée privée pouvant accueillir une voiture, le stationnement supplémentaire n'étant disponible que dans l'espace public. Cela peut être une contrainte dans les zones où le stationnement sur voirie est concurrentiel.
- L'orientation sud du jardin, bien qu'idéale pour la lumière du soleil, peut entraîner un fort échauffement des espaces de vie intérieurs pendant les mois d'été, augmentant la dépendance à la pergola électrique et aux mesures de rafraîchissement.
- La maison est chauffée par un système de chauffage à air chaud et une installation de récupération de chaleur. Bien qu'efficace, les systèmes de chauffage à air chaud sont parfois perçus comme moins confortables que les radiateurs ou le chauffage au sol, et ils peuvent faire circuler la poussière plus facilement.
Description
Située dans une rue calme du quartier résidentiel prisé de Daalmeer à Alkmaar, cette maison individuelle étonnamment spacieuse et bien entretenue offre un confort de vie sur trois niveaux. Construite en 1988, elle dispose de sa propre allée, d'un cellier accessible de l'intérieur, d'un jardin arrière ensoleillé exposé au sud et d'une généreuse extension à l'arrière. Au fil des ans, la maison a été soigneusement entretenue, et grâce à l'extension, aux grandes fenêtres et aux velux, elle offre un environnement de vie lumineux et confortable.
Le rez-de-chaussée commence par un hall d'entrée qui donne accès au cellier sur la gauche, également accessible de l'extérieur, ainsi qu'aux toilettes et à l'escalier sur la droite. Du hall, on accède au séjour spacieux et particulièrement lumineux, agrandi à l'arrière pour créer un espace de vie merveilleux. Les murs soigneusement enduits, les grandes sections de fenêtres, les portes-fenêtres et les velux de l'extension contribuent à un aspect moderne et à une abondante lumière naturelle. La cuisine ouverte, située à l'avant de la maison, a été renouvelée en 2021 et équipée de divers appareils encastrés de luxe de la marque AEG, incluant un four à vapeur combiné, une plaque à induction, une hotte, un combiné réfrigérateur/congélateur, un lave-vaisselle, un robinet d'eau bouillante et de nombreux rangements.
Le jardin arrière, orienté au sud, a été soigneusement paysagé et conçu pour nécessiter peu d'entretien, en partie grâce aux dalles avec une couche supérieure en céramique. Grâce à la pergola électrique et à sa position abritée, c'est un endroit agréable pour profiter du temps libre. Au fond du jardin, se trouve un abri de jardin en bois pour ranger des vélos et du matériel de jardin. Le jardin dispose également d'une entrée arrière et d'un robinet extérieur. La propriété comprend également sa propre allée avec place de stationnement pour une voiture, ainsi qu'un autre robinet extérieur.
Le premier étage comprend un palier donnant accès à toutes les pièces. À l'avant, se trouvent une chambre spacieuse et la salle de bains. À l'arrière, vous trouverez la grande chambre principale et une troisième chambre bien tenue. La salle de bains est bien finie, avec des toilettes murales, un double vasque et une élégante douche à l'italienne avec une pomme de pluie.
Un escalier fixe mène au deuxième étage spacieux. Sur le palier, se trouve un accès à un espace buanderie abritant les connexions pour le lave-linge et le sèche-linge, ainsi que les installations techniques. On y trouve également un velux pour la ventilation naturelle et la lumière du jour. De plus, il y a une quatrième chambre spacieuse avec une grande fenêtre de toit à l'arrière et un grand velux à l'avant, offrant beaucoup d'espace et de lumière. Au-dessus de la porte de cette chambre, se trouve un pratiqué stockage de combles pour un espace de rangement supplémentaire.
Cette propriété est également munie d'équipements pratiques, notamment un système de caméras Eufy et une sonnette vidéo Google, contribuant à un sentiment de sécurité. La maison a été équipée de panneaux solaires, de doubles vitrages, de vitrage HR, d'isolation de la toiture, des murs et du sol. Le chauffage est assuré par un système de chauffage à air chaud et une installation de récupération de chaleur, et l'eau chaude est fournie par une chaudière mixte à gaz.
L'emplacement est idéal. Toutes les commodités quotidiennes sont à portée de main. À courte distance, vous trouverez le centre commercial Daalmeer, le centre de santé Daalmeer (pharmacie, médecin généraliste, dentiste et kinésithérapeute), diverses écoles, des structures de garde d'enfants, des installations sportives, des transports en commun et la zone de loisirs Geestmerambacht. L'accessibilité est également excellente. Via le périphérique d'Alkmaar, vous pouvez rejoindre en quelques minutes les sorties vers le centre-ville d'Alkmaar, Heerhugowaard, Hoorn, Amsterdam et Haarlem. La propriété est située dans un quartier résidentiel calme et adapté aux enfants.
En résumé, il s'agit d'une maison familiale généreusement étendue avec quatre chambres spacieuses, un jardin exposé au sud, une cuisine moderne, une allée privée et un emplacement excellent. Avec son état d'entretien soigné, ses espaces de vie agrandis et son isolation complète ainsi que l'installation de panneaux solaires, elle offre une praticité solide et du confort pour une famille recherchant un foyer dans la région d'Alkmaar.
Caractéristiques
Salle de bain
Shower
The listing explicitly mentions 'inloopdouche' (walk-in shower) in the bathroom description.
Bathtub
No bathtub is mentioned anywhere in the description. The bathroom only lists inloopdouche (walk-in shower), dubbele wastafel, and zwevend toilet as bathroom features.
Ensuite Bathroom
The bathroom is located on the first floor and accessed via the landing/overloop, accessible from all rooms. It is not directly connected to any bedroom.
Guest Toilet
The listing states '1 badkamer en 1 apart toilet' (1 bathroom and 1 separate toilet), confirming a guest toilet separate from the main bathroom.
Rain Shower
The listing explicitly states 'inloopdouche met regendouche' (walk-in shower with rain shower).
Double Shower
The listing mentions a single 'inloopdouche' (walk-in shower), not multiple showers.
Shared Shower
This is a single-family home with one bathroom; no shared shower facilities.
Shared Toilet
This is a single-family home with private toilet facilities.
His And Hers Sinks
The listing states 'dubbele wastafel' (double sink) in the bathroom facilities.
Immeuble général
South Facing
Corner Property
Extérieur
Balcony
No balcony mentioned in the description or features list
Rear Garden
38 m² backyard on the south with garden access, described as zonnige achtertuin
Front Garden
Only a private driveway (eigen oprit) mentioned at front, no front garden described
Side Garden
No side garden mentioned in description
Terrace
Backyard has paved area with ceramic tiles and electric sun awning, functioning as outdoor living space with openslaande deuren
Rooftop Terrace
No rooftop terrace mentioned
Barbecue Area
No specific BBQ area mentioned, though outdoor space exists
Fenced Yard
Not specifically mentioned as fenced, but has back entrance (achterom) and enclosed garden area
Patio
Backyard with ceramic tile paving (tegels met keramische toplaag), functions as patio with back entrance
Veranda
No veranda mentioned
Guest House
No guest house mentioned
Waterfront
Not a waterfront property, located in residential area Daalmeer
Kitchen Garden
No kitchen garden mentioned
Equestrian Facilities
No equestrian facilities
Small Livestock Facilities
No livestock facilities
Private Outdoor Pool
No pool mentioned
Private Outdoor Jacuzzi
No jacuzzi mentioned
Private Tennis Court
No tennis court mentioned
Remarkable Mountain View
Not applicable in this area (Alkmaar, North Holland)
Remarkable City View
No city view mentioned, property is in residential woonwijk Daalmeer
Remarkable Garden View
House has vrij uitzicht (free view) but no specifically remarkable garden view mentioned
Remarkable Sea View
Not applicable, no sea view mentioned or expected in this location
Remarkable Harbour View
No harbour view mentioned
Remarkable Landmark View
No landmark view mentioned
Confort intérieur
Air Conditioning
No mention of air conditioning in the listing. The property has mechanical ventilation (mechanische ventilatie) but no AC system described.
Central Heating
The features section explicitly mentions 'Heteluchtverwarming' (central air heating) and 'warmte terugwininstallatie' (heat recovery installation). This confirms central heating is present.
Fireplace
No mention of any fireplace or wood-burning stove in the property description.
Underfloor Heating
No mention of underfloor heating. Central air heating and HR (heat recovery) system are mentioned, but not floor-based heating.
Walk In Closet
No specific mention of a walk-in closet. Built-in storage is mentioned for the hallway, but no walk-in closet described for the bedrooms.
Skylight
The listing explicitly mentions multiple skylights (dakramen): one in the extension/addition to the living room, and one on the second floor landing for natural ventilation and daylight. The fourth bedroom also has a large dormer window.
Exposed Beams
No mention of exposed beams in the listing. The property is described with smooth plastered walls (strak gestucte wanden) and modern finishes.
Bay Window
No bay window mentioned. The listing describes large window sections (grote raampartijen) and double doors (openslaande tuindeuren), but not a specific bay window.
Private Indoor Pool
No mention of any pool. The property has a sunny garden on the south but no indoor pool facilities.
Private Indoor Sauna
No mention of any sauna in the property.
French Doors
The listing explicitly mentions 'openslaande tuindeuren' (French/patio doors) leading to the sunny garden in the living room extension.
Ornamental Plasterwork
No mention of ornamental plasterwork. The walls are described as 'strak gestucte wanden' which means smooth plastered walls, not decorative ornamental plaster.
Style intérieur
Scandinavian
No specific mention of Nordic/Scandinavian interior style. The listing describes a modern, well-maintained family home with a renovated kitchen from 2021 and modern amenities. No Scandinavian design elements mentioned.
Modern
The listing explicitly describes the property as modern, featuring a renovated kitchen from 2021, sleek plastered walls, large window sections, and a modern appearance. The appliances are described as luxurious and modern.
Industrial
No industrial design elements mentioned. The property features a residential, family-oriented layout without exposed industrial materials.
Mediterranean
No Mediterranean style elements mentioned. The property is described with practical, modern Dutch residential features.
Classic
No classic architectural or design elements mentioned. The property is described as well-maintained and modern, with renovations from 2021.
Style extérieur
Traditional Historic
House built in 1988, not traditional or historic style
Early 20th Century
House from 1988, not early 20th century (jaren-30) style
Post War Functional
House is from 1988 (post-war era) but not specifically described as post-war functional style; appears to be standard renovated family home with modern updates
Modernist
Has modern elements (renovated kitchen 2021, modern bathroom, large windows, smooth walls, dakramen) but base structure is from 1988 standard construction
Newly Build
House from 1988, clearly not newly built despite recent renovations
Cuisine
Dishwasher
The listing explicitly states the kitchen is equipped with a vaatwasser (dishwasher) from Indesit.
Oven
The listing mentions a combi-stoomoven (combi steam oven) from AEG as part of the kitchen appliances.
Refrigerator
The listing explicitly mentions a koel-/vriescombinatie (fridge/freezer combination) from AEG.
Freezer
The listing explicitly mentions a koel-/vriescombinatie (fridge/freezer combination) from AEG.
Kitchen Island
The listing describes an 'open keuken' with ample counter and cabinet space but does not specifically mention a kitchen island.
Open Plan Kitchen
The listing explicitly describes the kitchen as an 'open keuken' (open kitchen) located at the front of the house and open to the living room.
Stove
The listing mentions an inductiekookplaat (induction cooktop) from AEG.
Induction Stove
The listing explicitly mentions 'inductiekookplaat' (induction cooktop) from AEG.
Build In Coffee Maker
No specific mention of a built-in coffee maker in the kitchen appliances list.
Boiling Water Tap
The listing explicitly mentions a 'heetwaterkraan' (hot water tap) as part of the kitchen appliances.
Shared Kitchen
This is a single-family home (eengezinswoning) with a private kitchen, not a shared arrangement.
Design Kitchen
The kitchen is described as modern, renewed in 2021 with high-end AEG appliances and is presented as a key feature of the home.
New Kitchen
The listing explicitly states the kitchen was 'vernieuwd in 2021' (renewed/renovated in 2021), which is recent relative to the listing date.
Parking & Rangement
Parking
The listing mentions 'eigen oprit met parkeergelegenheid voor één auto' (own driveway with parking for one car).
Storage Room
The listing explicitly mentions 'inpandig bereikbare berging' (internal accessible storage) at the entrance and also mentions a 'houten berging' (wooden shed) in the backyard.
Garage
No garage is mentioned in the listing. Only a driveway and storage spaces are described.
Automatic Garage Door
No garage exists on the property, therefore no automatic garage door.
Double Garage
No garage exists on the property.
Attic
The listing mentions a 'vliering voor extra bergruimte' (attic for extra storage) above the bedroom door on the second floor.
Cellar
No cellar or basement is mentioned in the listing.
Bike Storage
The wooden shed ('houten berging') in the backyard is explicitly mentioned as suitable for bicycles and garden tools.
Covered Parking
Only an open driveway ('oprit') is mentioned. No covered parking structure exists.
Underground Parking
No underground parking is mentioned in the listing.
Ev Charging
No mention of electric vehicle charging facilities.
Workshop
No workshop space is mentioned. Only storage and utility spaces are described.
Shed
The listing explicitly mentions 'houten berging' (wooden shed) at the back of the garden for bicycles and garden tools, plus an internal storage accessible from the entrance.
Règles
Owners Association
The property is listed as a 'tussenwoning' (terraced house) with 'Volle eigendom' (freehold ownership). No mention of VvE (owners association), VvE fees, or joint management is made in the listing. The property has its own driveway, separate storage, and is privately maintained, indicating no formal owners association exists. However, this is inferred rather than explicitly stated, hence confidence is 85%.
Leasehold
The listing explicitly states 'Eigendomssituatie: Volle eigendom' (ownership situation: full ownership). This confirms the property is freehold and not leasehold.
Other Rules
The listing does not contain any mention of additional rules, homeowners association regulations, or local restrictions beyond standard property maintenance expectations.
Sécurité & Accessibilité
Elevator
No elevator mentioned. The property has 3 floors accessible via stairs only.
Intercom
A Google deurbel (doorbell) is mentioned, but it is not specified as an intercom system.
Alarm System
An Eufy camerasysteem is mentioned, but no explicit alarm system is described.
Security Cameras
Explicitly mentioned: 'Eufy camerasysteem'.
Private Entrance
The property has its own oprit (driveway) and entrance, providing private access.
Automatic Gate
No automatic gate mentioned. Only a standard oprit with parking space is described.
Video Door Phone
A Google deurbel is mentioned, which typically includes video functionality.
Smoke Detectors
No smoke detectors mentioned in the listing description or features.
Security Door Window Hardware
No specific security door or window hardware mentioned.
Gated Community
Property is located in a regular residential neighborhood (Daalmeer) with public access.
Wheelchair Accessible
Three-story house with stairs throughout. No wheelchair accessibility features mentioned.
Services & Technique
Washing Machine Connections
Explicitly mentioned: 'Op de overloop is de toegang tot een ruimte waar zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger bevinden' (On the landing there is access to a space where the connections for washing machine and dryer are located).
Laundry Room
While there is a space with washer/dryer connections on the second floor landing, this is not a dedicated separate laundry room. It is described as a 'ruimte' (space) on the landing, not a separate laundry facility.
High Speed Internet
The listing mentions 'glasvezelkabel' (fiber optic cable) under voorzieningen (facilities), which indicates fiber internet connectivity is available.
Fibre Internet
Explicitly mentioned in the features list: 'glasvezelkabel' (fiber optic cable) under voorzieningen.
Smart Home
The listing explicitly mentions a 'Eufy camerasysteem' (Eufy camera system) and 'Google deurbel' (Google doorbell), both of which are smart home devices.
Ventilation System
Explicitly mentioned under voorzieningen: 'mechanische ventilatie' (mechanical ventilation) and 'natuurlijke ventilatie' (natural ventilation).
Cable Tv
Explicitly mentioned under voorzieningen: 'TV kabel' (cable TV).
Water Softener
The listing does not mention any water softener system. While the property has good overall insulation and double glazing, no water softener is listed among the features or in the property details.
Efficacité énergétique
Solar Panels
Solar panels are explicitly mentioned in the features list ('Voorzieningen') as 'zonnepanelen'.
Double Glazing
Double glazing is explicitly listed under 'Isolatie' as 'dubbel glas'. Additionally mentioned for the 'Schuur/berging' (shed/garage).
Triple Glazing
Triple glazing is not mentioned anywhere in the listing. Only double glazing ('dubbel glas') is specified.
Wall Insulation
Wall insulation ('muurisolatie') is explicitly listed under the 'Isolatie' section in the features.
Floor Insulation
Floor insulation ('vloerisolatie') is explicitly listed under the 'Isolatie' section in the features.
Roof Insulation
Roof insulation ('dakisolatie') is explicitly listed under the 'Isolatie' section in the features. Also confirmed by skylights ('dakraam') on the second floor and roof windows.
Heat Pump
Heat pump is not mentioned. The listing specifies heating method as 'Heteluchtverwarming en warmte terugwininstallatie' (hot air heating and heat recovery installation) with a 'Cv-ketel' (central heating boiler) for hot water. HR++ glass is mentioned under insulation.
Home Battery
Home battery storage is not mentioned in the listing. No energy storage systems are described.
Other Energy Efficiency Measures
Beyond basic insulation and solar panels, the listing mentions mechanical ventilation ('mechanische ventilatie'), natural ventilation ('natuurlijke ventilatie'), and a heat recovery installation ('warmte terugwininstallatie'). Energy label is C, indicating moderate efficiency.
Localisation
Historique
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