Appartement lumineux de 2 chambres rénové à Rotterdam-Bloemhof avec balcon près de Zuidplein

Cet appartement de 2 chambres, bien entretenu, est situé au premier étage d'un immeuble résidentiel construit en 1938, situé au Strevelsweg 337 dans le quartier Bloemhof à Rotterdam. L'appartement offre environ 63 mètres carrés de surface habitable et présente une palette de couleurs moderne et claire dans tout l'espace, ce qui en fait une option attrayante pour ceux qui cherchent un foyer lumineux et accueillant.

La propriété est placée dans un emplacement très central, directement en face du centre commercial Zuidplein. Cette proximité signifie que les équipements quotidiens tels que les supermarchés, les magasins et divers services se trouvent littéralement de l'autre côté de la rue. Le centre commercial offre également d'excellentes options de transports en commun, y compris des connexions en bus et en métro. La station de métro Zuidplein propose des liaisons directes vers des destinations telles que La Haye, Utrecht et le Hoeksche Waard, ce qui rend cet appartement particulièrement attrayant pour les navetteurs et les personnes voyageant fréquemment entre les villes. Pour les automobilistes, l'accessibilité est tout aussi pratique grâce aux autoroutes A15, A29 et A16 à proximité, offrant un accès rapide à la région plus large de Rotterdam et au-delà.

En entrant dans l'appartement, vous arrivez dans un hall qui sert de point central à partir duquel toutes les pièces sont accessibles. Le hall dispose d'un sol stratifié de couleur claire, en accord avec la finition générale de l'appartement. On y trouve également le placard du compteur et une armoire séparée abritant la chaudière mixte de chauffage central. L'appartement possède sa propre chaudière mixte installée en 2018 et fournissant à la fois le chauffage central et l'eau chaude.

Le séjour est situé à l'avant de l'appartement et bénéficie d'une abondante lumière naturelle grâce à ses fenêtres. L'espace présente un fini plâtré lisse sur les murs et les plafonds, complété par le sol stratifié de couleur claire qui crée une esthétique cohérente et moderne dans tout l'espace. La cuisine ouverte est intégrée au séjour et est équipée d'appareils encastrés comprenant une plaque de cuisson à gaz, une hotte, un combiné réfrigérateur-congélateur, un lave-vaisselle et un four.

L'appartement comprend deux chambres. La chambre principale est située à l'arrière de l'appartement et présente également le même sol stratifié et des finitions murales et de plafond élégantes. La deuxième chambre est située à l'avant de l'appartement. Les deux chambres offrent des proportions pratiques adaptées à une occupation double ou à une utilisation comme chambre d'amis ou bureau à domicile.

La salle de bain est de conception moderne et relativement spacieuse. Elle est équipée d'une douche à l'italienne, de toilettes et d'un meuble vasque avec lavabo. La salle de bain possède des carrelages muraux de couleur claire et comprend une porte donnant accès au balcon. Le balcon, d'une superficie d'environ 2 mètres carrés, est situé à l'arrière de l'appartement et offre un espace de assise en plein air.

Un ajout pratique à l'appartement est la buanderie séparée, qui abrite les connexions pour une machine à laver. Cela aide à garder les espaces de vie principaux organisés et dégagés. De plus, l'appartement dispose d'une unité de rangement externe située dans la zone de la cave, offrant un espace de stockage supplémentaire précieux pour des articles tels que les décorations saisonnières, les équipements sportifs ou d'autres affaires qui ne sont pas nécessaires au quotidien.

L'appartement est entièrement équipé de fenêtres et cadres à double vitrage, tous construits en matériaux synthétiques faciles d'entretien. Cela contribue à une meilleure efficacité énergétique et à une réduction du bruit par rapport aux fenêtres à simple vitrage. Le bâtiment lui-même dispose d'une toiture plate recouverte de matériau de couverture bitumineux.

Concernant l'association de propriétaires, la contribution mensuelle est d'environ 80,76 euros. L'association des propriétaires est activement gérée et enregistrée auprès de la Chambre de commerce. Des assemblées annuelles sont organisées et un fonds de réserve est en place. Le bâtiment est assuré par une police d'assurance collective. Il convient de noter qu'aucun plan de maintenance établi n'est documenté dans les documents fournis.

L'appartement est situé au premier étage et est accessible via un hall d'entrée fermé avec une boîte aux lettres et un interphone, qui donne accès aux zones de stockage en sous-sol.

Pour ceux qui aiment les activités de plein air et les espaces verts, le Zuiderpark est à distance de marche facile. Ce vaste parc offre de nombreuses possibilités de promenade, de jogging, de vélo et d'autres activités récréatives. Le quartier Carnissepoort offre un itinéraire agréable pour la marche et le vélo vers Carnisse, élargissant davantage les options de détente en plein air à proximité.

La propriété est proposée en pleine propriété avec la pleine propriété du terrain. Le prix demandé est de 235 000 euros hors droits de mutation, ce qui signifie que l'acheteur est responsable des droits de mutation, des frais de notaire et de tous les autres coûts d'acquisition associés.

Le stationnement dans le quartier est disponible via des parkings payants, des installations de stationnement publiques et des options de stationnement avec permis.

Cet appartement représente un choix pratique pour les personnes seules ou les petites familles cherchant un foyer situé au centre avec de bonnes connexions de transports en commun et des commodités quotidiennes à portée de main. Les finitions modernes, l'agencement fonctionnel et l'avantage supplémentaire d'un balcon privé en font une option remarquable sur le marché immobilier de Rotterdam.