Appartement de Design de Luxe à Strijp-S avec Vues Panoramiques

Cet appartement de design de luxe est situé au 9ème étage du prestigieux complexe Next, situé au Stoomstraat 149 dans le quartier Strijp-S d'Eindhoven. Le bien a été construit en 2022 et est proposé en état habitable immédiatement. Avec une surface habitable d'environ 71 mètres carrés, cet appartement de deux pièces combine un design moderne avec un espace de vie pratique dans l'un des endroits les plus recherchés de la ville.

En entrant dans l'appartement, la finition de haute qualité est immédiatement apparente. Le couloir présente un magnifique sol en PVC en chevrons qui se poursuit dans tout l'espace de vie, offrant à la fois un attrait esthétique et un chauffage au sol confortable. Un dressing intégré dans le couloir offre un espace de rangement pratique pour les manteaux et les chaussures. Depuis le couloir, une porte pivotante élégante mène à l'espace de vie principal.

Le salon se caractérise par son abondance de lumière naturelle, grâce aux grandes sections de fenêtres qui offrent une vue panoramique durable sur la skyline de Strijp-S. L'aménagement ouvert crée une atmosphère moderne et invitante, adaptée à la fois aux soirées détendues et aux rassemblements sociaux avec des amis. Un balcon français ajoute au sentiment d'ouverture et de connexion avec l'extérieur.

La cuisine ouverte est conçue pour les passionnés de cuisine. Le design élégant comprend un îlot de cuisine avec une table à manger intégrée, fini avec un plan de travail en composite chic. La cuisine est équipée d'appareils Siemens de haute qualité, notamment une plaque de cuisson à induction à quatre feux avec extraction intégrée, un four combiné, un four à vapeur, un lave-vaisselle et un réfrigérateur. De plus, il y a un élément mural qui offre un plan de travail supplémentaire avec un évier, un robinet à eau bouillante instantanée Quooker, et un espace de rangement suffisant dans les placards.

Depuis le salon, on peut accéder au spacieux balcon d'environ 14 mètres carrés, orienté sud-est. Cet espace extérieur permet aux résidents de profiter du soleil matinal jusqu'à la fin de l'après-midi, ce qui convient pour commencer la journée avec un café ou la terminer avec un verre de vin tout en profitant d'une vue qui ne devient jamais monotone.

La chambre est un espace serein avec son propre balcon français et une vue agréable sur Strijp. La pièce est aménagée de manière pratique avec un mur de dressing sur mesure qui offre des solutions de rangement efficaces. La salle de bain adjacente offre une atmosphère de type hôtelier avec un carrelage complet, une douche à l'italienne généreuse, un double lavabo dans un meuble vasque, un meuble mural, une ventilation mécanique et un radiateur design. De plus, il y a des toilettes séparées pour plus de commodité.

L'appartement est situé au 9ème étage, accessible par ascenseur, et bénéficie d'une isolation optimale comprenant l'isolation du toit, le triple vitrage, le double vitrage partiel, le vitrage HR, l'isolation des murs, l'isolation du sol et des fenêtres secondaires. Le chauffage est fourni par le chauffage urbain (stadsverwarming), tandis que l'eau chaude est fournie par une chaudière électrique. Le bien détient un label énergétique A, reflétant sa conception économe en énergie.

Les résidents ont accès à plusieurs équipements supplémentaires. Une terrasse sur le toit partagée au 10ème étage offre des vues spectaculaires sur les environs. L'appartement est livré avec un espace de stockage privé d'environ 5 mètres carrés au sous-sol, ainsi que l'accès à un espace de stockage pour vélos partagé. Le stationnement est disponible dans le garage ou via un concept de mobilité innovant, bien que la classification officielle du stationnement liste le stationnement public comme option principale.

Le quartier Strijp-S est connu comme un point chaud à Eindhoven, offrant un mélange dynamique de bars à café tendance, de restaurants gastronomiques, de boutiques et de lieux culturels tels que le Klokgebouw. Le centre-ville, la gare centrale et le stade Philips sont tous à distance de marche, tandis que les principales artères routières peuvent être atteintes en quelques minutes en voiture. Cet emplacement offre la commodité de la vie urbaine avec une excellente connectivité.

L'Association des Copropriétaires (VvE) est dûment enregistrée à la Chambre de Commerce, tient des réunions annuelles, collecte des cotisations périodiques de 137,38 euros par mois, maintient un fonds de réserve et dispose d'un plan de maintenance en place. Cependant, il est à noter que l'assurance du bâtiment n'est pas incluse via la VvE.

Le volume total de l'appartement est de 235 mètres cubes. Le bien est classé comme un portiekflat (appartement en galerie) dans un bâtiment existant construit en 2022. Le toit est plat avec une couverture de type autre. L'appartement dispose d'une ventilation mécanique et de connexions de câble TV.

Cet appartement représente une combinaison de design moderne, de finitions de qualité et d'un emplacement de choix dans l'un des quartiers les plus dynamiques d'Eindhoven. Le bien convient à ceux qui recherchent un espace de vie contemporain avec des vues panoramiques et la proximité des commodités urbaines.