Appartement d'angle atmosphérique avec balcon et abondante lumière naturelle

Ce bel appartement d'angle de deux pièces, confortable et bien entretenu, est situé dans le quartier moderne et récemment construit de Schakerveld, en bordure du village vert et populaire de Twello. Le complexe d'appartements a été réalisé dans un quartier avec son propre caractère distinct, où tranquillité, espace et durabilité se conjuguent. En entrant dans le quartier, on découvre immédiatement l'aménagement spacieux avec ses zones vertes attrayantes et ses sentiers bien organisés. Cette propriété est un excellent choix pour ceux qui recherchent un habitat accessible et économe en énergie basé sur le principe du zéro sur le compteur.

L'appartement lui-même est une unité d'angle soigneusement finie dotée de grandes fenêtres et d'un merveilleux balcony accessible depuis le séjour par une porte coulissante. Grâce à sa position d'angle, l'appartement bénéficie d'une lumière naturelle entrant des deux côtés, créant une atmosphère lumineuse et aérée tout au long de la journée. La propriété est exceptionnellement efficace sur le plan énergétique avec une étiquette énergétique de A++++ et est équipée d'une pompe à chaleur, de neuf panneaux solaires et d'un chauffage par le sol dans tout l'appartement.

En accédant à l'étage résidentiel, vous arrivez dans le hall d'entrée qui donne accès aux différentes pièces. Le hall comprend un placard à compteurs et une pièce de stockage intérieure pratique avec des raccordements pour une machine à laver et un sèche-linge, ainsi que l'emplacement pour l'installation de la pompe à chaleur. Il y a également des toilettes séparées équipées d'un WC suspendu et d'un petit lavabo.

Le salon est particulièrement lumineux grâce aux généreuses fenêtres sur deux côtés. La position d'angle de l'appartement assure que la lumière du jour emplit l'espace de multiples directions tout au long de la journée. Depuis le salon, la porte coulissante offre un accès direct au balcon couvert, qui est doté d'un carrelage en mosaïque et offre un espace extérieur agréable pour la détente. Les éléments de conception intérieure contribuent à une atmosphère méditerranéenne distinctive, avec un sol en bois, de belles portes anciennes à panneaux provenant du Maroc, et une cuisine avec une finition murale incorporant des pierres de maçonnerie décoratives.

La cuisine ouverte est disposée selon un agencement d'angle et est équipée de toutes les commodités nécessaires et d'appareils intégrés. La combinaison du design de la cuisine et des éléments décoratifs crée un espace de cuisson et de repas chaleureux et accueillant qui se connecte de manière fluide avec l'espace de vie.

La chambre est spacieuse et accessible depuis le hall central. Adjacente à la chambre se trouve la salle de bain entièrement carrelée, qui comprend une douche à l'italienne avec une paroi de douche en verre, et un meuble vasque avec un grand miroir. La salle de bain est finie selon des normes élevées et bénéficie du même système de chauffage par le sol qui s'étend dans tout l'appartement.

Une caractéristique particulièrement remarquable de cette propriété est sa conception sans seuil et ses larges portes, ce qui la rend très appropriée et accessible pour les personnes à mobilité réduite ou les utilisateurs de fauteuils roulants. Cet accent mis sur l'accessibilité s'aligne sur le concept de vie tout au long de la vie, garantissant que la maison reste pratique et confortable indépendamment de l'évolution des besoins de mobilité au fil du temps.

Le bâtiment lui-même dispose d'une entrée centrale sécurisée avec un tableau de sonnettes, des boîtes aux lettres et un ascenseur donnant accès à tous les étages. Il y a un espace de stockage de vélos partagé pour les résidents, et une borne de recharge publique pour véhicules électriques est située directement devant le complexe. Le stationnement est disponible via des places de stationnement publiques à proximité du bâtiment.

L'emplacement est décrit comme idéal, offrant un environnement de vie calme et vert tout en gardant les magasins, les lieux d'accueil et les transports publics à courte distance. Tout ce qui est nécessaire pour une vie confortable et sans souci est à portée de main. Twello lui-même est un village charmant qui combine un caractère rural avec d'excellentes connexions vers les grandes villes de la région.

L'appartement a été construit dans la période de 2021 à 2022 et est classé comme construction existante. Le bâtiment a un toit plat couvert de matériau de couverture bitumineux. La propriété bénéficie d'une isolation complète comprenant l'isolation du toit, l'isolation des murs et l'isolation du sol, contribuant à ses performances énergétiques exceptionnelles. La maison est complètement sans gaz, fonctionnant entièrement sur le principe du zéro sur le compteur avec la combinaison de panneaux solaires et de pompe à chaleur.

Les caractéristiques supplémentaires comprennent la connectivité par câble en fibre optique, la ventilation mécanique et une connexion par câble TV. La propriété est partiellement meublée et est présentée en état prêt à emménager avec des finitions de haute qualité partout. La cotisation mensuelle de l'association de copropriété est fixée à 141 euros, ce qui couvre l'assurance du bâtiment, un plan de maintenance et les contributions au fonds de réserve. L'association de copropriété est correctement enregistrée à la Chambre de Commerce, tient des assemblées annuelles et dispose de toute la documentation et de toutes les dispositions standard en place.

La surface habitable totale mesure 62 mètres carrés avec un volume total de 222 mètres cubes. La propriété est située au deuxième étage résidentiel dans un bâtiment comprenant trois niveaux résidentiels. Il y a également un abri de stockage en bois indépendant équipé d'électricité et d'une isolation complète.

Cet appartement est particulièrement bien adapté aux premiers acheteurs ou aux personnes cherchant une maison qui soutient un habitat accessible tout au long de la vie. La combinaison de caractéristiques de durabilité modernes, d'une conception réfléchie et d'un emplacement vert agréable en fait une option convaincante sur le marché immobilier actuel. La propriété peut être transférée en consultation avec le vendeur, permettant une flexibilité de calendrier pour l'acheteur potentiel.