Spacieuse maison familiale avec six chambres et un vaste jardin exposé au sud dans le quartier prisé de Leusderkwartier

Située sur la large et verte Stephensonstraat, dans le quartier prisé de Leusderkwartier à Amersfoort, cette spacieuse maison mitoyenne de milieu propose pas moins de six chambres et un surprenant jardin arrière d'environ 21 mètres orienté vers le sud-est. Cette propriété représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une maison dans un emplacement de premier ordre, pouvant être entièrement modernisée selon leurs goûts.

La maison a été construite en 1933 et offre une surface habitable d'environ 122 mètres carrés sur un terrain de 212 mètres carrés. La disposition s'étend sur trois étages et comprend un total de sept pièces, dont six servent de chambres. Une salle de bains est présente, équipée d'une douche, d'une double vasque, d'une baignoire et d'une armoire de toilette. De plus, il y a des toilettes séparées. La propriété comprend 12 mètres carrés d'autres espaces intérieurs et 8 mètres carrés d'espaces extérieurs liés au bâtiment.

Le rez-de-chaussée vous accueille avec un spacieux salon situé à l'avant de la maison, bénéficiant d'une baie vitrée et d'une cheminée. La salle à manger se trouve à l'arrière de la propriété, adjacente à la cuisine et à la buanderie. Cette configuration rend la maison particulièrement adaptée aux grandes familles, aux travailleurs à domicile ou à toute personne ayant besoin d'espace supplémentaire. La cuisine offre des possibilités d'amélioration et se connecte à la buanderie, qui donne accès au jardin arrière.

L'une des caractéristiques remarquables de cette propriété est le jardin arrière, qui mesure environ 21 mètres de profondeur et 6 mètres de largeur, soit une surface de 126 mètres carrés. Le jardin est exposé au sud-est, garantissant un ensoleillement abondant tout au long de la journée. L'accès au jardin est possible par une entrée arrière. Un balcon est également présent à l'arrière de l'étage supérieur.

La maison est proposée dans son état d'origine et n'a pas été modernisée depuis longtemps. Cette situation offre une occasion unique au nouveau propriétaire d'aborder tous les aspects de la rénovation et de l'aménagement intérieur selon ses préférences, créant ainsi la maison familiale de ses rêves adaptée à ses besoins. La propriété dispose d'un système de chauffage central (chaudière combinée Remora 28C de 2013, possédée), d'une isolation de toiture et d'une étiquette énergétique de classe C.

Les besoins de stockage sont bien satisfaits par un abri en pierre attenant situé dans la zone du jardin arrière. Le stationnement est disponible sur la voie publique.

L'emplacement dans Leusderkwartier est très prisé. À courte distance, les résidents trouveront des commerces le long de la Leusderweg, plusieurs écoles primaires et secondaires, des clubs sportifs et des arrêts de bus. Les espaces naturels tels que Nimmerdor et Den Treek sont à proximité, offrant d'excellentes possibilités de loisirs en plein air. Le centre historique d'Amersfoort et la gare centrale d'Amersfoort sont facilement accessibles, tout comme les autoroutes A28 et A1, offrant des liaisons rapides vers les villes environnantes.

La propriété est mise en vente au prix demandé de 725 000 euros (frais à la charge de l'acheteur). La vente est soumise à un accord mutuel. Les visites peuvent être organisées en contactant les agents immobiliers de Kiers Vastgoed.