Maison familiale détachée avec piscine chauffée à Zoetermeer
Caractéristiques principales
Points forts
- Piscine chauffée et jardin arrière largement rénové (2024/2025) offrant une expérience de vie extérieure luxueuse.
- Isolation de haute qualité (sol et toit) et équipements modernes (triple vitrage, panneaux solaires) résultant en une étiquette énergie B et des coûts énergétiques réduits.
- Plan d'étage flexible avec une pièce multifonctionnelle au rez-de-chaussée, adaptée pour un bureau à domicile ou une chambre d'amis, facilitant un habitat évolutif.
- Propriété détachée avec parking privé sous un carport située dans une zone centrale mais verte et calme de Zoetermeer.
Points faibles
- Le jardin est situé au nord-ouest, ce qui signifie qu'il reçoit généralement moins de soleil direct que les jardins exposés au sud ou à l'ouest.
- Les clauses d'amiante et d'âge sont applicables en raison de l'année de construction 1980, ce qui peut impliquer des considérations pour l'entretien ou les rénovations futures.
- Il n'y a qu'une seule salle de bain complète, située au premier étage, tandis que le rez-de-chaussée ne dispose que d'un WC séparé.
Description
Ce bien offre une expérience de vie unique à Zoetermeer, procurant une sensation d'être en vacances 365 jours par an. En entrant dans cette résidence détachée, on est immédiatement frappé par la tranquillité, les environs verdoyants et l'intimité. Malgré cette atmosphère sereine, la maison est située de manière surprenante au centre de Zoetermeer. La maison combine avec succès le confort, l'espace et le luxe avec une ambiance distinctement vacancière. Les caractéristiques clés contribuant à cette atmosphère incluent le jardin ensoleillé avec une piscine chauffée, les vastes pièces de vie et les nombreuses rénovations récentes qui font de cette maison un plaisir à vivre au quotidien.
La résidence est une maison détachée (vrijstaande woning) construite en 1980, offrant une surface habitable d'environ 129 mètres carrés. La propriété est située sur un terrain de 273 mètres carrés et a un volume de 455 mètres cubes. C'est une propriété qui a été bien entretenue et mise à jour au fil des années pour répondre aux normes modernes de confort et d'efficacité.
Une caractéristique remarquable de l'extérieur est la façade en Keralit facile à entretenir. Le stationnement est pratique et sécurisé, avec un espace disponible sous le carport à l'avant de la maison sur un terrain privé. L'entrée latérale mène au hall, qui abrite une salle de toilette moderne avec un WC mural et une fontaine. Le hall donne également accès au vaste tableau électrique, qui reflète l'état modernisé des installations techniques de la maison.
L'aménagement du rez-de-chaussée est conçu pour être polyvalent et pratique. Il dispose d'une pièce multifonctionnelle qui sert parfaitement de bureau à domicile ou de chambre d'amis. Cet espace est équipé d'un chauffage au sol électrique et d'un placard fixe, assurant confort et fonctionnalité. L'inclusion d'une chambre et d'un espace de travail au rez-de-chaussée rend la maison adaptée à la vie à domicile ou à un habitat évolutif (levensloopbestendig), répondant à divers étapes de la vie.
La cuisine est moderne et spacieuse, équipée d'une large gamme d'appareils encastrables. Ceux-ci incluent un lave-vaisselle installé en 2025, deux fours à micro-ondes combinés, une plaque de cuisson et une hotte aspirante. Cette configuration fait de la cuisine le cœur fonctionnel de la maison où la cuisson et la socialisation peuvent se faire facilement. Adjacente à la cuisine se trouve le vaste salon situé à l'arrière de la propriété. Cette pièce présente un charmant plancher en bois et une cheminée à gaz qui ajoute chaleur et ambiance à l'espace. Une porte à soufflet assure une large transition vers l'extérieur, ramenant efficacement le jardin dans l'espace de vie et permettant une fluidité intérieur-extérieur.
L'espace de vie extérieur est un véritable point fort de cette résidence. La cour arrière a été largement rénovée en 2024 et 2025, offrant un haut degré d'intimité. Le jardin comprend une piscine chauffée installée en 2024, un nouveau pavage, des travaux en béton et un abri de jardin rénové. Cela crée une oasis luxueuse où les résidents peuvent profiter de l'extérieur presque toute l'année. Le jardin couvre une superficie d'environ 109 mètres carrés, mesurant 12 mètres de profondeur et 9,07 mètres de large. Il est situé au nord-ouest, ce qui offre un ensoleillement spécifique, et est accessible via une entrée arrière. La présence d'une piscine chauffée améliore considérablement la valeur récréative de la propriété.
Au premier étage, un palier lumineux comportant un grand velux donne accès aux différentes pièces. Vous y trouverez un placard fixe avec des raccordements pour machine à laver et l'emplacement de la chaudière de chauffage central. La salle de bain est moderne et spacieuse, rénovée en 2016. Elle est bien équipée d'une baignoire, d'un deuxième WC, d'une douche avec robinet thermostatique et des pommes de douche main et pluie, d'un lavabo large avec meuble et d'une lucarne qui crée de l'espace et de la lumière naturelle. La salle de bain dispose également d'un chauffage au sol pour un confort accru.
Le premier étage abrite trois chambres. La chambre principale est située à l'arrière de la maison et dispose de la climatisation ainsi que d'un accès à un balcon avec vue sur le jardin. À l'avant de la maison, se trouvent deux chambres supplémentaires, toutes deux équipées de la climatisation et d'une lucarne. Un deuxième balcon est situé à l'avant, offrant une vue sur la rue. Une caractéristique architecturale spécifique est la lucarne particulièrement large du côté nord, mesurant environ 12 mètres. Cette lucarne a été installée en 2016 et présente des fenêtres en PVC, un triple vitrage et des volets, contribuant à la fois à l'esthétique et à l'efficacité énergétique de la maison.
Techniquement, la propriété est en excellent état avec des mises à jour significatives en matière de durabilité. Le toit est isolé avec une isolation en aluminium PIR de 160 millimètres, atteignant une valeur Rd de 7,27. Le sol est isolé avec du matériau Tonzon avec certificat et une valeur Rc de 3,8. La maison est également équipée de panneaux solaires, réduisant davantage son empreinte environnementale et ses coûts énergétiques. Le chauffage est fourni par une chaudière à condensation Vaillant d'environ 2015, qui appartient à la propriété. L'étiquette énergie est B, reflétant ces installations efficaces. Les détails spécifiques incluent la disponibilité de la fibre optique, des stores extérieurs et des volets roulants pour le confort et la sécurité.
La propriété est en pleine propriété et la référence cadastrale est ZEGWAARD B 3923. La livraison se fait en consultation. Veuillez noter qu'une clause d'amiante et d'âge s'applique, ce qui est standard pour les propriétés de cette année de construction. Toutes les informations fournies ont été compilées avec soin, bien qu'aucun droit ne puisse être tiré de l'exactitude des détails. Cette annonce sert d'invitation à faire une offre ou à entamer des négociations. Pour les personnes intéressées, il est recommandé de faire appel à un courtier d'achat NVM pour représenter leurs intérêts.
Caractéristiques
Salle de bain
Shower
The listing explicitly mentions a 'douche' in the description and 'Douche' in the features list.
Bathtub
The listing mentions 'ligbad' in both the description and the features list.
Ensuite Bathroom
The bathroom is located on the landing ('overloop'), accessible via a common area, rather than directly from a bedroom.
Guest Toilet
The listing states there is '1 apart toilet' located in the hall on the ground floor.
Bidet
There is no mention of a bidet in the detailed description or the features list.
Rain Shower
The description specifies 'hand- en regendouche' (hand and rain shower).
Shared Shower
There is only one bathroom with one shower, which serves the entire household.
Shared Toilet
There is a separate toilet on the ground floor and a toilet in the bathroom, both accessible to all residents.
His And Hers Sinks
The features table explicitly lists 'dubbele wastafel' (double washbasin).
Bathroom Heated Floor
The features table includes 'vloerverwarming' (floor heating) under bathroom amenities.
Immeuble général
Corner Property
Extérieur
Balcony
The listing explicitly mentions 'Balkon aanwezig' in the features list and describes 'toegang tot het balkon' (access to the balcony) in the description.
Rear Garden
The listing describes a 'Royale en zonnig gelegen achtertuin' and lists 'Achtertuin' with dimensions of 109 m² in the features.
Front Garden
The features list specifies 'Achtertuin' (rear garden) but does not list 'Voortuin' (front garden). The front of the house is described as having a carport.
Rooftop Terrace
The property is a 2-story detached house ('vrijstaande woning') with a pitched roof ('zadeldak'). There is no mention of a rooftop terrace.
Veranda
There is no mention of a veranda in the description or features list.
Guest House
There is a 'multifunctionele slaap-/werkkamer' (bedroom/workroom) inside the main house, but no separate guest house is mentioned.
Waterfront
The house is located in a residential neighborhood ('woonwijk') in Zoetermeer. There is no mention of waterfront property.
Kitchen Garden
There is no mention of a kitchen garden or vegetable plot.
Equestrian Facilities
No equestrian facilities are mentioned; this is a standard residential property.
Small Livestock Facilities
No facilities for small livestock are mentioned.
Private Outdoor Pool
The listing prominently features a 'verwarmd zwembad' (heated pool) installed in 2024 in the backyard.
Private Outdoor Jacuzzi
The listing mentions a heated swimming pool but does not mention a jacuzzi or hot tub.
Private Tennis Court
There is no mention of a tennis court, and the plot size (273 m²) is too small for one.
Remarkable Mountain View
The property is located in Zoetermeer, Netherlands, which is a flat area with no mountains.
Remarkable City View
The property is in a 'woonwijk' (residential neighborhood). Views described are of the garden and the street. It is not a high-rise offering panoramic city views.
Remarkable Garden View
The listing describes a 'prachtig uitzicht op de tuin' (beautiful view of the garden) from the balcony. The garden with pool is a central feature.
Remarkable Sea View
Zoetermeer is inland; there is no sea view.
Remarkable Harbour View
There is no harbour nearby or visible.
Remarkable Landmark View
No landmarks are mentioned in the views.
Confort intérieur
Air Conditioning
The listing explicitly states that bedrooms on the first floor are equipped with air conditioning ('slaapkamer 2. met airconditioning', 'slaapkamers 2. ... en 3.').
Central Heating
The listing specifies a 'Vaillant cv-ketel' (combination boiler) from 2015, which provides central heating.
Fireplace
The listing explicitly mentions a 'sfeervolle gashaard' (atmospheric gas fireplace) in the living room.
Tiled Floors
While not explicitly stated for all rooms, the modernized bathroom and kitchen, as well as the recent garden renovations involving 'bestrating' (paving), strongly suggest the presence of tiled floors in wet areas, though it is an inference.
Carpeted Floors
The listing describes a modern home with wood floors and recent renovations. Carpeting is not mentioned and is less common in modern Dutch homes, especially in renovated properties.
Underfloor Heating
The listing explicitly states 'elektrische vloerverwarming' (electric underfloor heating) in the ground floor bedroom and mentions 'gedeeltelijke vloerverwarming' in the features.
Walk In Closet
The listing mentions 'vaste kasten' (fixed closets) but does not describe a walk-in closet. This feature is typically highlighted if present, suggesting it is unlikely.
Home Office
The listing explicitly mentions a 'multifunctionele slaap-/werkkamer' (multifunctional bedroom/workroom) on the ground floor, which is ideal for working from home.
Skylight
The listing mentions a 'groot Velux dakraam' (large Velux skylight) on the landing.
Exposed Beams
There is no mention of exposed beams. The description focuses on a clean, modern, and comfortable interior, which typically does not feature this element.
Bay Window
The listing mentions 'dakkapellen' (dormer windows) but does not describe a bay window ('erker'). The lack of mention suggests it is not present.
Private Indoor Pool
The listing mentions a 'verwarmd zwembad' (heated swimming pool) but explicitly places it in the 'zonnige achtertuin' (sunny backyard), making it an outdoor pool.
Private Indoor Sauna
There is no mention of a sauna in the listing. Such a luxury feature would likely be highlighted if it were present.
Built-In Wardrobes
The listing mentions 'vaste kasten' (fixed closets/built-in wardrobes) on the landing.
French Doors
The listing mentions a 'harmonicadeur' (folding door) to the garden, which is a type of door often used similarly to French doors for access to outdoor space.
Ornamental Plasterwork
There is no mention of ornamental plasterwork. The home is described as having a modern and renovated interior, making this feature unlikely.
Style intérieur
Scandinavian
The listing emphasizes nature, wood floors, and a cozy fireplace, which aligns with some Scandinavian elements, but it also has a swimming pool and is described as a 'vacation vibe', which is not strictly Scandinavian.
Modern
The listing highlights recent upgrades (2024/2025), a modern kitchen, a modern bathroom, and sustainable features like solar panels and triple glazing, strongly indicating a modern style.
Industrial
There are no mentions of industrial features like exposed brick, concrete, or metal elements. The style is described as comfortable and luxurious, not raw or utilitarian.
Mediterranean
The 'vacation feeling', heated swimming pool, and sunny garden strongly evoke a Mediterranean lifestyle, though the architecture itself is a standard Dutch detached home.
Classic
The house is a detached villa from 1980, which is a classic form, but the interior has been significantly modernized, blending classic structure with modern amenities.
Style extérieur
Traditional Historic
The house was built in 1980. While it has a traditional pitched roof, it is a modern construction, not a historic or traditional monument.
Early 20th Century
Built in 1980, it is not an early 20th-century building.
Post War Functional
Built in 1980 in Zoetermeer, a city known for post-war expansion and functional residential planning to accommodate population growth.
Modernist
The house has been heavily modernized (Keralit facade, modern kitchen, pool). However, the structure is a standard 1980s detached house with a pitched roof, not a strict modernist architectural style.
Newly Build
The listing specifies 'Bouwjaar 1980' and 'Soort bouw Bestaande bouw', meaning it is not newly build.
Cuisine
Dishwasher
Explicitly stated in the description: 'Moderne en ruime woonkeuken v.v. diverse inbouwapparatuur zoals vaatwasser' and confirmed as new in 2025.
Microwave
Explicitly stated: the kitchen includes '2 combi-magnetrons'.
Stove
Explicitly mentioned: 'kookplaat' (cooktop) is listed as part of the kitchen appliances.
Shared Kitchen
The property is a 'vrijstaande woning' (detached house) with 'volle eigendom' (full ownership), implying a private kitchen.
Design Kitchen
The kitchen is described as 'moderne en ruime' (modern and spacious), but lacks keywords typically associated with high-end design kitchens (like specific luxury brands or 'design').
New Kitchen
There is no date provided for the kitchen renovation. While described as 'modern', other specific renovations (bathroom 2016, pool 2024) are dated, suggesting the kitchen might be older.
Règles
Owners Association
The property is a detached house ('vrijstaande woning') on private land ('Eigen grond'). There is no mention of an Owners Association (VvE), shared facilities, or service costs, which is typical for this property type.
Leasehold
The listing explicitly states 'Eigen grond' (Own ground) and 'Volle eigendom' (Full ownership) in the details.
Oa Chamber Of Commerce Registered
There is no Owners Association for this property.
Oa Annual Meeting
There is no Owners Association for this property.
Oa Fees
There is no Owners Association for this property.
Oa Reserve Fund
There is no Owners Association for this property.
Oa Maintenance Plan
There is no Owners Association for this property.
Oa Buildings Insurance
There is no Owners Association for this property.
Sécurité & Accessibilité
Elevator
The listing describes a standard detached house built in 1980 with two floors. There is no mention of an elevator, which is extremely rare for this property type unless specifically stated.
Private Entrance
The property is a detached house ('Vrijstaande woning') and explicitly mentions a 'zij-entree' (side entrance), confirming it has its own private entrance.
Automatic Gate
The property features a carport and parking on own grounds, but there is no mention of a gate (poort) or automatic gate.
Gated Community
The property is a standalone detached house located in a residential neighborhood ('woonwijk') in Zoetermeer, not within a gated community.
Wheelchair Accessible
The listing states that 'Levensloopbestendig wonen mogelijk' (age-proof living is possible) and there is a bedroom on the ground floor, indicating it is adapted or adaptable for accessibility, though no specific wheelchair features like a lift are mentioned.
Services & Technique
Washing Machine Connections
The text explicitly mentions 'wasmachineaansluiting' (washing machine connection) on the first floor.
Laundry Room
The connection is located in a 'vaste kast' (fixed cupboard) on the landing, not in a dedicated laundry room.
High Speed Internet
The features list includes 'glasvezelkabel' (fiber optic cable), which provides high-speed internet.
Fibre Internet
The 'Kenmerken' (Features) section explicitly lists 'glasvezelkabel' (fiber optic cable).
Ventilation System
While an 'afzuigkap' (extractor hood) is in the kitchen, a whole-house ventilation system is not mentioned.
Cable Tv
The features list explicitly includes 'TV kabel' (TV cable).
Efficacité énergétique
Solar Panels
Listing explicitly mentions 'Zonnepanelen' indicating solar panels are installed.
Double Glazing
Energy section states 'dubbel glas', indicating double glazing present.
Triple Glazing
Extra wide roof dormer described with 'triple beglazing', confirming triple glazing.
Wall Insulation
Energy section lists 'muurisolatie', indicating wall insulation.
Floor Insulation
Certificate for floor insulation (vloerisolatie) with Rc value provided.
Roof Insulation
Roof insulation described as PIR aluminium with Rd value.
Heat Pump
No mention of heat pump; only gas boiler and underfloor heating.
Home Battery
No reference to home battery storage.
Other Energy Efficiency Measures
List of measures includes solar panels, double and triple glazing, wall and floor insulation, roof insulation, gas central heating with underfloor heating, air conditioning, external shading, roof window, and roll‑up shutters.
Localisation
Historique
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