Spacieuse maison familiale détachée avec six chambres au centre de Heiloo

Cette résidence familiale détachée est située dans un excellent emplacement central au cœur de Heiloo. Le bien offre une généreuse surface habitable de 169 mètres carrés, ce qui le rend particulièrement adapté aux familles recherchant un espace ample dans un emplacement pratique. Avec six chambres et deux salles de bains complètes, cette maison offre une flexibilité pour diverses configurations de vie et d'organisation du ménage.

Le rez-de-chaussée comporte un agréable salon à l'avant de la maison, qui s'ouvre sur la cuisine à l'arrière. De grandes fenêtres à ce niveau assurent une abondante lumière naturelle dans les espaces de vie, créant une atmosphère lumineuse et accueillante. La cuisine moderne offre beaucoup d'espace de travail et de rangement, servant de point de rassemblement central pour le ménage. La connexion ouverte entre le salon et la cuisine crée une disposition fluide qui convient aux préférences de vie contemporaines.

Une caractéristique notable de ce bien est la chambre au rez-de-chaussée, qui dispose de sa propre salle de bains et d'un dressing. Cette configuration offre plusieurs possibilités pratiques. L'espace peut servir de suite principale pour ceux qui préfèrent vivre sur un seul niveau, de chambre d'amis pour les visiteurs, de logement pour une au pair ou un soignant, ou comme un espace de bureau à domicile confortable. La présence d'une salle de bains complète au rez-de-chaussée ajoute une valeur pratique significative au bien et renforce son attrait pour un large éventail d'acheteurs potentiels.

Le premier étage contient cinq chambres supplémentaires de tailles variées. Cette disposition offre de nombreuses options pour une grande famille, avec de l'espace pour des chambres d'enfants, des pièces de loisirs ou plusieurs bureaux à domicile. La variation des tailles de pièces permet une utilisation flexible selon les besoins et préférences individuels. Une deuxième salle de bains se trouve à cet étage, ainsi qu'un WC séparé pour plus de commodité. Avoir deux salles de bains dans une maison familiale de cette taille est un avantage pratique qui réduit l'encombrement matinal et améliore le confort de vie quotidien.

Les espaces extérieurs de ce bien sont tout aussi impressionnants. Le jardin arrière est étonnamment spacieux et ensoleillé, offrant un haut degré d'intimité pour la détente et les activités en plein air. Plusieurs espaces de séjour ont été aménagés, permettant aux résidents de profiter de différentes parties du jardin tout au long de la journée et en soirée. Un hangar de stockage en bois détaché offre un espace pratique pour l'équipement de jardin, les vélos et les outils.

Une caractéristique particulièrement attrayante du jardin est la maison de jardin moderne ou pièce de jardin avec panneaux coulissants en verre. Grâce à son caractère ouvert, cet espace peut être utilisé pour vivre en plein air pendant une grande partie de l'année, prolongeant efficacement la surface habitable utilisable de la maison pendant les mois plus chauds. Cette pièce de jardin pourrait servir d'espace dining d'été, de coin lecture, ou simplement d'un endroit abrité pour profiter du jardin quelle que soit la météo.

Le bien comprend également un grand garage détaché avec un espace mansardé au-dessus. Cela offre un stationnement sécurisé pour un véhicule ainsi qu'un espace de stockage supplémentaire dans la partie mansardée. Le garage est équipé d'électricité, ce qui le rend adapté à une utilisation comme atelier ou espace de loisirs en plus du stockage de véhicules.

D'un point de vue de la durabilité, le bien présente plusieurs caractéristiques positives. Il dispose d'un label énergétique C, qui indique un niveau raisonnable d'efficacité énergétique pour une maison de cet âge et de cette taille. L'installation de 20 panneaux solaires contribue à réduire les coûts énergétiques et l'empreinte carbone. Le bien bénéficie également d'une isolation du toit et du double vitrage, qui aident à maintenir des températures intérieures confortables et à réduire les besoins en chauffage tout au long de l'année.

Le système de chauffage se compose d'une chaudière à gaz à condensation Remeha installée en 2021, qui est incluse dans l'achat. Cette chaudière relativement neuve devrait fournir un chauffage fiable et de l'eau chaude pendant de nombreuses années, offrant une tranquillité d'esprit aux nouveaux propriétaires concernant ce système domestique essentiel.

L'emplacement de ce bien est l'un de ses atouts les plus forts. Situé au centre de Heiloo, les résidents ont un accès facile à un large éventail de commodités. Commerces, restaurants, écoles et installations sportives sont tous à distance de marche. La gare NS est à proximité, offrant des connexions de transport public pratiques vers les zones environnantes et les grandes villes de la région.

Pour ceux qui apprécient la nature et les activités de plein air, la plage et les dunes sont également facilement accessibles depuis cet emplacement. Les routes principales reliant les autres parties de la région sont rapidement atteintes, ce qui en fait une base pratique pour les navetteurs qui voyagent en voiture.

Le bien a été construit à l'origine en 1920, lui donnant un caractère et une présence que les constructions plus récentes manquent souvent. Cependant, l'intérieur a été mis à jour avec des finitions et des équipements modernes, créant un mélange confortable de charme d'époque et de commodité contemporaine. La cuisine et les salles de bains reflètent les normes de conception actuelles, tandis que la disposition globale répond aux exigences de vie modernes.

La taille totale du terrain est de 349 mètres carrés, le jardin arrière mesurant environ 150 mètres carrés. Le jardin a une profondeur de 20 mètres et une largeur de 6,25 mètres, orienté au nord-est. L'accès à l'arrière du bien est disponible via un chemin latéral, ce qui est pratique pour apporter des objets au hangar de jardin et au garage sans passer par la maison.

L'enregistrement cadastral montre que le bien se compose de deux parcelles, toutes deux détenues en pleine propriété. Cela confirme une propriété claire et sans complication de l'ensemble du bien, y compris la maison, le jardin et les dépendances.

Le bien comprend un balcon français, ajoutant un intérêt architectural et offrant une opportunité de profiter de l'air frais depuis l'étage supérieur. Le câble en fibre optique est disponible au bien, assurant une connectivité Internet rapide et fiable pour ceux qui travaillent à domicile ou apprécient les services de streaming.

La ventilation naturelle est présente dans le bien, contribuant à un climat intérieur sain. La combinaison de la ventilation naturelle avec les mesures d'isolation crée une approche équilibrée pour maintenir des conditions de vie confortables tout au long des saisons.

L'espace de stockage externe mesure 58 mètres carrés au total, englobant le garage, le hangar de jardin en bois et la maison de jardin. Cette quantité de stockage externe est généreuse et ajoute une valeur pratique considérable au bien.

Cette maison familiale détachée représente une opportunité d'acquérir une résidence spacieuse dans un emplacement central recherché à Heiloo. La combinaison de six chambres, deux salles de bains, une suite de chambre au rez-de-chaussée et des espaces extérieurs attrayants rend ce bien particulièrement adapté aux familles ayant des besoins de vie diversifiés. La proximité des commodités, des liaisons de transport et des zones naturelles ajoute à l'attrait de cette maison située au centre.