Charmante maison individuelle avec grande dépendance

Cette charmante résidence individuelle, construite en 1925, offre un mélange unique de caractère historique et de confort moderne. La propriété a été méticuleusement entretenue et dégage une atmosphère accueillante dès votre arrivée. Située sur un terrain spacieux de 685 mètres carrés, la maison profite d'un emplacement pratique près du centre-ville et de la gare, ce qui en fait un choix idéal pour ceux qui recherchent à la fois la tranquillité et l'accessibilité.

L'espace de vie s'étend sur 142 mètres carrés, offrant suffisamment d'espace pour la vie familiale ou pour recevoir des invités. Le volume intérieur est impressionnant de 1 057 mètres cubes, contribuant à la sensation d'espace de la maison. En 2019 et 2020, la maison a subi une rénovation importante et stylée, la transformant en une résidence familiale contemporaine tout en préservant son charme d'origine. Un point fort de cette propriété est la dépendance multifonctionnelle, qui offre diverses possibilités de vie et de travail, ou peut être adaptée pour répondre à divers besoins personnels.

En entrant dans la maison, on est immédiatement frappé par l'atmosphère chaleureuse et domestique. Le hall d'entrée dispose d'un escalier et d'un cellier. D'ici, de belles portes avec vitraux mènent à la généreuse zone de vie et à salle à manger lumineuse. Cet espace est parfaitement équilibré en termes de lumière, d'espace et d'ambiance. La variété des conceptions de fenêtres combinée aux éléments de vitraux permet une abondance de lumière naturelle tout en maintenant une connexion visuelle avec l'extérieur. Les matériaux et les combinaisons de couleurs choisis créent une ambiance rustique mais moderne, à la fois invitante et élégante.

La cuisine est une caractéristique marquante, conçue avec une esthétique rurale et fabriquée sur mesure en 2020. Elle est disposée en angle et finie avec un plan de travail en granit élégant. La cuisine est bien équipée d'appareils encastrés de haute qualité, notamment une magnifique cuisinière AGA complète avec un système d'extraction dans la cheminée, un four combiné avec fonction vapeur, un réfrigérateur et un lave-vaisselle. Adjacente à la cuisine se trouve une entrée intermédiaire qui contient des toilettes modernisées et une entrée arrière. Ce hall donne également accès à la dépendance, reliant parfaitement les quartiers d'habitation principaux à l'espace supplémentaire.

Le premier étage est accessible via un palier spacieux qui présente un élégant mur de placards sur mesure offrant beaucoup d'espace de rangement. La chaudière centrale est également commodément située ici. Le palier mène à trois chambres et une salle de bain moderne de luxe. Les trois chambres sont caractérisées par une atmosphère unique créée par la construction spéciale du toit. Elles sont finies avec des sols stratifiés, des spots encastrés et la climatisation, assurant le confort tout au long de l'année. La salle de bain a été entièrement rénovée en 2019 et arbore un design élégant et goûteux. Elle offre un niveau de confort élevé et comprend une douche à l'italienne avec une pluie et une douche à main, une baignoire, une unité de vanité avec un miroir intégré et un éclairage, et des toilettes. Le sol est équipé d'un chauffage au sol pour plus de luxe.

La dépendance multifonctionnelle est un atout majeur pour la propriété. Elle est accessible via l'allée ou de l'intérieur de la maison principale. Il y a aussi une connexion depuis le jardin via une véranda. L'espace principal de la dépendance est un garage chauffé ou un atelier d'environ 85 mètres carrés avec une hauteur de 2,54 mètres. Il est équipé d'une porte de garage électrique avec une entrée latérale, un pont élévateur, une forte puissance de connexion, de l'eau et de l'électricité. L'atelier comprend également un bureau, plusieurs placards de rangement fixes, dont l'un a une connexion pour une machine à laver, et un escalier fixe menant à un niveau supérieur partiellement aménagé. Cette zone présente une excellente opportunité pour une entreprise à domicile ou un espace de loisirs généreux.

Reliant l'atelier et le jardin arrière se trouve une véranda atmosphérique d'environ 35 mètres carrés. Cette pièce confortable et verrouillable est équipée d'un poêle à bois et d'un coin cuisine. Elle sert d'extension délicieuse de l'expérience de vie, offrant un endroit fantastique pour profiter de la vie extérieure toute l'année. Le jardin lui-même est bien conçu et ensoleillé, présentant une apparence moderne et élégante. Il offre un haut degré d'intimité, étant entièrement fermé par de la verdure. Le jardin a un caractère merveilleusement ouvert entrecoupé de diverses terrasses et d'une diversité de plantes naturelles. Par une arche naturelle, une terrasse arrière avec un abri de jardin en bois indépendant est accessible. Le terrain peut également être accédé depuis l'arrière par des portes.

En termes de spécifications techniques, la propriété dispose d'une étiquette énergie C. Elle est bien isolée avec isolation du toit, double vitrage, isolation des murs et isolation du sol. Le chauffage est fourni par une chaudière à gaz et un chauffage au sol partiel. L'eau chaude est également fournie par la chaudière à gaz. La chaudière est une chaudière à gaz combinée Nefit de 2019, qui est détenue. La maison est équipée de plusieurs commodités modernes telles que la climatisation, le câble à fibre optique, la ventilation mécanique, des volets et le câble TV.

La propriété est une maison individuelle isolée. Le toit est un toit composite recouvert de matériaux bitumineux et de tuiles. Outre l'espace de vie, il y a 152 mètres carrés d'autres espaces intérieurs et 28 mètres carrés d'espace de stockage extérieur. La propriété a un total de quatre pièces, comprenant trois chambres et une salle de bain. Le nombre d'étages est de deux, plus un sous-sol. Il y a des toilettes séparées en plus des installations de salle de bain.

Le stationnement est disponible sur la propriété et il y a aussi un stationnement public à proximité. Le garage est un garage en pierre attenant d'une capacité de trois voitures. Il est équipé d'une porte électrique, d'un grenier, de l'électricité, du chauffage et de l'eau courante. Le garage bénéficie également de l'isolation du toit, du double vitrage partiel et de l'isolation des murs. L'abri de stockage extérieur est un abri de jardin en bois indépendant avec électricité mais sans isolation. La propriété est en pleine propriété, enregistrée sur la carte cadastrale comme PUTTEN C 3851.