Charmante maison jumelée avec baie vitrée en vitrail sur un terrain spacieux à Putten

Cette maison jumelée caractéristique est située au Stationsstraat 63 à Putten, sur un grand terrain d'environ 650 mètres carrés. La propriété, construite à l'origine en 1926, possède un certain nombre d'éléments architecturaux distinctifs qui contribuent à son apparence charmante. Ceux-ci incluent des volets en bois, une importante baie latérale avec des détails en vitrail, des joints de maçonnerie décoratifs autour de la façade et de larges débords de toit. La maison est positionnée légèrement en surplomb par rapport au niveau de la rue, ce qui ajoute à sa présence remarquable le long de la Streetsstraat avec son caractère arboré et mature.

La propriété est située au centre, à proximité de la gare de Putten et du centre-ville, ce qui permet d'accéder facilement aux commodités quotidiennes à vélo. Les propriétaires actuels résident dans la maison depuis 1969, démontrant plus de cinquante ans de plaisir dans cet endroit. Tout au long de cette période, la propriété a été régulièrement entretenue. Les récentes améliorations incluent la peinture extérieure achevée en 2025, et il est prévu que la buanderie à l'arrière de la maison reçoive un nouveau revêtement mural en 2026. La maison offre un potentiel de personnalisation en termes de finitions de murs et de sols, et il existe des possibilités d'aménager l'espace actuel pour créer des surfaces habitables supplémentaires.

La propriété comprend un garage séparé accessible par le côté Mennestraat, équipé d'une porte basculante. L'allée à l'avant offre un espace de stationnement pour plusieurs véhicules. En entrant dans la maison par le hall d'entrée, on accède à la cuisine, à une zone de stockage adaptée aux vélos et au rangement général, ainsi qu'à un espace où se trouvent les connexions pour la machine à laver et la chaudière centrale.

La cuisine dispose de hauts plafonds et bénéficie de la lumière naturelle traversant les fenêtres en vitrail. Le jeu de la lumière du soleil avec le verre coloré crée divers effets lumineux tout au long de la journée. La cuisine elle-même est finie dans des tons clairs et équipée d'appareils intégrés. Depuis la cuisine, il y a un accès direct à la salle de bain, qui est actuellement située au rez-de-chaussée. La salle de bain comprend une douche, un lavabo et des toilettes, le tout ayant été soigneusement entretenu.

En passant de la cuisine au séjour, la baie vitrée latérale attire immédiatement l'attention. Cette caractéristique architecturale court sur presque toute la profondeur de la maison et contribue de manière significative à la fois à l'expérience spatiale et à l'apport de lumière naturelle. Le salon est divisé en deux zones distinctes. La première section est aménagée en un coin salon confortable autour d'une cheminée à gaz. En continuant le long de la baie vitrée, la deuxième section sert d'espace salon plus spacieux à l'avant de la maison, où se trouve une deuxième cheminée à gaz. L'ensemble de l'espace de vie est lumineux et accueillant.

Un couloir avec un escalier mène au premier étage. Ce palier intermédiaire donne également accès à une zone de stockage pratique au sous-sol. L'escalier dispose d'un puit de lumière, ajoutant à la fois de la lumière naturelle et du caractère à cet espace de transition. Il est possible de moderniser les finitions des murs dans cette zone pour créer un contraste entre les caractéristiques architecturales d'origine et une esthétique plus contemporaine.

Le premier étage contient actuellement deux chambres. La chambre principale est située à l'arrière de la propriété, tandis que la deuxième chambre se trouve à l'avant et comprend des placards intégrés. Les deux chambres offrent une vue soit sur l'animée Stationsstraat, soit sur la verdure environnante. De plus, il y a une pièce intermédiaire à cet étage où un escalier escamotable donne accès au deuxième étage. Cet espace présente des possibilités de conversion, comme l'installation d'un escalier fixe pour intégrer le deuxième étage à la surface habitable officielle. Il y a également suffisamment d'espace pour créer une salle de bain supplémentaire à l'étage supérieur.

Le jardin entourant la propriété totalise environ 630 mètres carrés pour la parcelle principale et a été soigneusement entretenu. Les pelouses avant et arrière sont bien entretenues, et diverses bordures de plantes vivaces ont été aménagées sur le terrain. Une véranda à l'arrière de la maison offre un endroit agréable pour profiter du soleil. Les dimensions généreuses de la parcelle offrent amplement d'espace pour que les enfants puissent jouer, la possibilité de créer un potager, et même d'élever des poules, comme en témoigne le poulailler existant visible sur les photos de l'annonce. La propriété bénéficie d'une intimité considérable en raison des vis-à-vis limités avec les propriétés voisines et de sa position dégagée.

Le jardin arrière mesure environ 247 mètres carrés, est orienté au sud et est accessible par un chemin à l'arrière. Trois marches descendent vers une petite place sur la Mennestraat, où se trouve le garage séparé d'environ 20 mètres carrés. Ce garage offre un espace de rangement supplémentaire pratique ou un stationnement sécurisé pour un véhicule.

Sur le plan des spécifications techniques, la propriété possède une étiquette énergétique F et est partiellement équipée de double vitrage. Le chauffage est assuré par une chaudière mixte à gaz datant de 2008, qui est la propriété des propriétaires actuels plutôt que louée. La propriété dispose également d'une ventilation mécanique, d'une connexion en fibre optique, de stores extérieurs, d'un conduit de fumée et d'une connexion par câble TV. La surface habitable totale mesure environ 136 mètres carrés, avec 37 mètres carrés supplémentaires d'autres espaces intérieurs et 16 mètres carrés de stockage extérieur. Le volume total de la propriété est d'environ 634 mètres cubes.

La propriété est enregistrée au cadastre de la municipalité de Putten, section N, numéro 693 pour l'habitation et section N, numéro 1066 pour le garage, tous deux en pleine propriété. Le prix demandé est de 769 000 € soumis aux frais à la charge de l'acquéreur, ce qui se traduit par environ 5 654 € par mètre carré de surface habitable. La propriété est actuellement disponible pour la visite, la date d'acceptation étant à convenir entre les parties.