Maison mitoyenne moderne et prête à emménager avec parking privé dans une impasse calme
Caractéristiques principales
Points forts
- Parking privé pour deux voitures sur la propriété, une caractéristique rare pour une maison mitoyenne.
- Modernisée et prête à emménager avec des mises à jour récentes incluant de nouvelles fenêtres (2024), une salle de bain rénovée (2023) et un nouveau toit (2025).
- Vie économe en énergie avec une étiquette A, 9 panneaux solaires (2021) et un vitrage HR++.
- Située dans une rue tranquille et sans issue, assurant un cadre de vie paisible.
- Disposition pratique avec quatre chambres et un escalier fixe menant au deuxième étage.
Points faibles
- Le jardin est situé à l'est, ce qui peut limiter l'exposition au soleil en fin d'après-midi et en soirée.
- Il n'y a qu'une seule salle de bain malgré quatre chambres, ce qui pourrait créer de l'affluence le matin.
- En tant que maison mitoyenne, il y a des murs mitoyens avec les voisins, ce qui peut entraîner une transmission potentielle de bruit.
- Le jardin avant est entièrement pavé pour accueillir le stationnement, réduisant l'espace vert à l'avant de la propriété.
Description
Cette maison mitoyenne méticuleusement entretenue et récemment modernisée est située dans une rue tranquille et sans issue, offrant un cadre de vie paisible tout en restant accessible. La propriété est disponible pour une occupation immédiate et a fait l'objet d'améliorations significatives ces dernières années pour garantir durabilité et confort. L'une des caractéristiques les plus notables de cette maison est l'installation de parking privée sur son propre terrain, qui offre un espace suffisant pour deux véhicules, une caractéristique rare et très pratique pour ce type de bien. La maison a été mise à niveau sur plusieurs fronts, permettant aux nouveaux résidents de s'installer sans soucis de rénovation immédiats.
La propriété a subi une modernisation approfondie, en se concentrant particulièrement sur l'efficacité énergétique et les mises à jour esthétiques. En 2024, les fenêtres et les cadres ont été remplacés par des matériaux en plastique de haute qualité dotés de vitrages HR++, améliorant considérablement l'isolation et réduisant les coûts énergétiques. De plus, des panneaux solaires ont été installés sur le toit durant cette période, renforçant davantage la durabilité de la maison. L'intérieur de la maison a fait l'objet d'une grande attention aux détails. Les murs de toute la propriété ont été finis avec un enduit lisse, créant une atmosphère lumineuse et contemporaine. Une amélioration majeure a été apportée en 2024 avec l'installation d'un escalier fixe menant au deuxième étage, remplaçant ce qui aurait pu être une échelle de meunier et améliorant ainsi l'accessibilité au niveau supérieur.
La disposition du rez-de-chaussée est conçue pour la praticité et la vie moderne. Le hall d'entrée donne accès au tableau électrique et à une toilette moderne entièrement carrelée équipée d'un WC suspendu. Le salon est situé à l'arrière de la maison et se caractérise par sa lumière naturelle abondante. Il dispose d'un placard sous l'escalier pratique pour le rangement et d'élégantes portes-fenêtres françaises qui s'ouvrent directement sur le jardin, fondant ainsi les espaces de vie intérieurs et extérieurs. L'avant de la maison abrite une cuisine ouverte équipée d'une multitude de rangements et d'une suite complète d'appareils électroménagers intégrés. Cela comprend une table à induction Bora avec extraction intégrée, un réfrigérateur, un compartiment congélateur séparé, un lave-vaisselle, un micro-ondes combiné et un four à chaleur pulsée, ce qui en fait un espace culinaire entièrement fonctionnel.
Au premier étage, le palier donne accès à trois chambres bien proportionnées, chacune bénéficiant d'un placard fixe, offrant d'excellentes solutions de rangement pour les résidents. La salle de bain moderne, située à cet étage, a été entièrement rénovée en 2023. Elle est entièrement carrelée et dispose d'un chauffage par le sol électrique pour un confort accru. La salle de bain est équipée d'un double lavabo intégré dans un meuble de vanity, d'une douche à l'italienne avec une pomme de douche de type pluie, et d'un WC suspendu. L'utilisation de sanitaires et de finitions modernes garantit une expérience luxueuse et fonctionnelle.
Le deuxième étage est accessible via le nouvel escalier fixe installé en 2024. Ce niveau comprend un palier central qui abrite la buanderie et la chaudière. La quatrième chambre est également située à cet étage, offrant un espace supplémentaire pouvant servir de chambre d'amis, de bureau à domicile ou de grand espace de rangement. Cette chambre est également équipée d'un placard fixe, maintenant les capacités de rangement cohérentes trouvées dans toute la maison.
Les espaces extérieurs de cette propriété sont conçus pour maximiser la fonctionnalité et le faible entretien. Le jardin avant est entièrement pavé, créant une apparence propre et soignée tout en facilitant le stationnement privé de deux voitures directement sur place. Le jardin arrière, d'une superficie de 58 mètres carrés, offre une retraite privée pour profiter de l'extérieur. Il est orienté à l'est et est accessible par un passage arrière. Le jardin comprend un abri de jardin en bois détaché, offrant un rangement sécurisé pour les outils de jardinage ou les équipements extérieurs. Les tuiles du toit de la propriété ont été renouvelées en 2025, assurant l'intégrité structurelle et la résistance aux intempéries de la maison pour l'avenir.
Techniquement, la propriété est en excellent état. Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par une chaudière à condensation Remeha à haut rendement installée en 2021, qui appartient à la propriété. Le rez-de-chaussée dispose d'un sol carrelé avec chauffage par le sol, contribuant à un climat confortable. Avec une étiquette énergétique A, la maison est classée comme très économe en énergie, aidée par l'isolation des murs et le double vitrage. La propriété est une maison mitoyenne pour une seule famille construite en 1979 avec une surface habitable totale de 112 mètres carrés et une taille de parcelle de 151 mètres carrés. Le volume de la maison est de 372 mètres cubes. Il y a cinq pièces au total, comprenant quatre chambres et un salon. Les installations sanitaires sont complètes avec un double lavabo, une douche à l'italienne, des toilettes et un meuble de lavabo. La propriété comprend trois niveaux de vie et comprend un puits de lumière et les panneaux solaires mentionnés précédemment. L'emplacement est dans un quartier résidentiel et la situation de la propriété implique la pleine propriété du terrain. Cette maison représente une solution de logement pratique, moderne et économe en énergie, adaptée aux familles ou aux individus à la recherche d'une expérience de vie sans soucis.
Caractéristiques
Salle de bain
Shower
The description explicitly mentions an 'inloopdouche' (walk-in shower).
Bathtub
The listing details a modern bathroom with a walk-in shower and double sink, but does not mention a bathtub.
Ensuite Bathroom
The bathroom is located on the first floor accessible via a landing ('overloop'), not directly connected to a bedroom.
Guest Toilet
There is a separate, modern toilet room on the ground floor ('hal met meterkast en een moderne, geheel betegelde toiletruimte').
Bidet
The listing does not mention a bidet in the description of the bathroom fixtures.
Rain Shower
The description explicitly states the walk-in shower is equipped with a 'rainshower'.
Double Shower
The listing mentions only one 'inloopdouche' (walk-in shower).
Shared Shower
The shower is located in the main bathroom on the first floor and is shared by the household; it is not ensuite to a specific bedroom.
Shared Toilet
The bathroom on the first floor includes a toilet which is shared by the bedrooms on that floor.
His And Hers Sinks
The description explicitly lists a 'dubbele wastafel' (double sink).
Bathroom Heated Floor
The description states the bathroom on the first floor is 'uitgerust met elektrische vloerverwarming' (equipped with electric underfloor heating).
Immeuble général
Corner Property
Extérieur
Balcony
The listing specifies a 'dakraam' (skylight) for the second floor, not a balcony or roof terrace.
Rear Garden
The text explicitly mentions an 'achtertuin' (rear garden) of 58 m² with a shed.
Front Garden
The text explicitly mentions a 'voortuin' (front garden) which is fully paved for parking.
Side Garden
The property is a 'tussenwoning' (row house), which typically does not have a side garden. Only front and back are mentioned.
Rooftop Terrace
The roof features 'zonnepanelen' (solar panels) and 'dakraam' (skylight), with no mention of a roof terrace.
Veranda
No veranda is mentioned in the listing.
Guest House
There is only a 'houten berging' (wooden shed) mentioned, not a guest house.
Waterfront
The listing describes a location in a 'rustige, doodlopende straat' (quiet dead-end street) in a residential area, not on the water.
Equestrian Facilities
This is a standard residential townhouse with no mention of equestrian facilities.
Small Livestock Facilities
There is no mention of livestock facilities.
Private Outdoor Pool
No pool is mentioned.
Private Outdoor Jacuzzi
No jacuzzi is mentioned.
Private Tennis Court
The property is a 112 m² townhouse with a 151 m² plot; there is no space for a tennis court.
Remarkable Mountain View
The property is in Spijkenisse, Netherlands, a region with no mountains.
Remarkable City View
Located in a quiet street in a residential neighborhood ('In woonwijk'), likely with views of other houses rather than a remarkable city panorama.
Remarkable Garden View
The house has a garden, but the view is not described as remarkable.
Remarkable Sea View
Spijkenisse is inland; no sea view is possible.
Remarkable Harbour View
No harbour view is mentioned.
Remarkable Landmark View
No landmarks are mentioned.
Confort intérieur
Air Conditioning
Air conditioning is not mentioned in the listing description or features, which is typical for this type of Dutch home unless explicitly added.
Central Heating
The listing specifies a 'Remeha HR c.v. combi-ketel' (central heating combi-boiler) from 2021.
Fireplace
No fireplace is mentioned in the property description.
Hardwood Floors
The ground floor is explicitly described as having 'plavuizen' (tiles) and there is no mention of hardwood flooring elsewhere.
Tiled Floors
The description states there is a 'Plavuizen vloer' (tiled floor) on the ground floor and that the bathroom and toilet are 'geheel betegeld' (fully tiled).
Carpeted Floors
No carpet is mentioned, and the modern renovations suggest hard flooring, so it is likely absent.
Underfloor Heating
The listing mentions 'vloerverwarming' (underfloor heating) in the ground floor tiles and 'elektrische vloerverwarming' in the bathroom.
Walk In Closet
The listing mentions fixed closets ('vaste kast') in the bedrooms but no walk-in closet.
Home Office
There is no specific mention of a home office or dedicated workspace, only bedrooms and a utility area.
Skylight
The feature list explicitly includes 'Dakraam' (skylight).
Exposed Beams
The description notes 'gestucte wanden' (smooth plastered walls) with no mention of exposed beams.
Bay Window
There is no mention of a bay window ('erker'), only French doors.
Private Indoor Pool
This is a standard row house ('tussenwoning') with a living area of 112 m², making a private indoor pool impossible.
Private Indoor Sauna
No sauna is mentioned in the listing.
Built-In Wardrobes
The description mentions a 'trapkast' (staircase closet) and 'vaste kast' (fixed closet) in the bedrooms.
French Doors
The living room is described as having 'openslaande tuindeuren' (French doors) to the backyard.
Ornamental Plasterwork
The walls are described as 'gestuct' (smooth plastered) with no mention of ornamental plasterwork.
Style intérieur
Scandinavian
No references to Scandinavian design elements like light woods or minimalist Nordic style are present in the description.
Modern
The listing explicitly describes the property as 'recent gemoderniseerd' (recently modernized) and features a modern kitchen (Bora induction), a modern bathroom, plastic window frames, and solar panels installed in 2024.
Industrial
There are no mentions of industrial features such as exposed brick, concrete, or metal piping. The walls are described as smooth plastered.
Mediterranean
The property is a standard Dutch row house in Spijkenisse with no mention of Mediterranean architectural elements or landscaping.
Classic
While the house was built in 1979, the interior has been completely renovated with modern amenities and finishes, removing any period-specific 'classic' character.
Style extérieur
Traditional Historic
The building year is 1979, which is modern, not traditional or historic.
Early 20th Century
Built in 1979, this is late 20th century, not early 20th century.
Post War Functional
Built in 1979 as a 'tussenwoning' (row house), this fits the post-war functional style common in Dutch suburban expansion.
Modernist
While renovated to modern standards, the original structure is a standard 1979 row house. It has modern features but isn't a 'modernist' architectural statement.
Newly Build
The listing states 'Bestaande bouw' (existing build) and 'Bouwjaar 1979'.
Cuisine
Dishwasher
Explicitly mentioned as 'vaatwasser' in the list of kitchen appliances.
Oven
Explicitly mentioned as 'heteluchtoven' (convection oven) in the list of kitchen appliances.
Microwave
Explicitly mentioned as 'combi-magnetron' in the list of kitchen appliances.
Refrigerator
Explicitly mentioned as 'koelkast' in the list of kitchen appliances.
Freezer
Explicitly mentioned as 'vriezer' in the list of kitchen appliances.
Open Plan Kitchen
Explicitly described as an 'open keuken' connecting to the living room.
Stove
Explicitly mentioned as 'inductiekookplaat' (induction cooktop) in the list of kitchen appliances.
Induction Stove
Explicitly mentioned as a 'Bora inductiekookplaat'.
Downdraft Extractor
The listing specifies a 'Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging' (induction cooktop with integrated extraction).
Shared Kitchen
The property is a single-family townhouse ('tussenwoning'), not a shared living complex.
Design Kitchen
The kitchen features high-end appliances like a Bora induction cooktop with integrated extraction and various modern built-ins, suggesting a design-focused or luxury finish, though the specific brand of cabinetry is not named.
New Kitchen
The house is described as 'recently modernized' ('recent gemoderniseerd') with improvements made in recent years, though the specific installation year of the kitchen is not dated like the bathroom (2023) or windows (2024).
Parking & Rangement
Parking
The description explicitly states 'eigen parkeergelegenheid voor 2 auto’s' (private parking for 2 cars) on the paved front garden.
Storage Room
The listing mentions a 'trapkast' (staircase cupboard) on the ground floor and closets in the bedrooms.
Garage
There is no mention of a garage; the vehicle accommodation is a paved driveway on the property.
Automatic Garage Door
There is no garage present.
Double Garage
There is no garage present.
Attic
The property has a 'tweede verdieping' (second floor) used as a full bedroom level, not a storage attic (zolder/vliering).
Cellar
No cellar or basement is mentioned in the listing.
Bike Storage
There is a 'vrijstaande houten berging' (freestanding wooden shed) and a 'trapkast', which typically serve as bike storage.
Covered Parking
Parking is located on a paved front garden; there is no mention of a carport or roof over the parking spaces.
Underground Parking
This is a terraced house ('tussenwoning'); underground parking is not a feature of this property type in this context.
Workshop
No workshop is mentioned; there is only a wooden shed.
Shed
The listing explicitly mentions a 'vrijstaande houten berging' (freestanding wooden shed).
Parkspot Rent Price Month
Parking is on private ground included with the house, not a separate rental spot.
Parkspot Sale Price
The parking is part of the property's land (151 m²) and included in the total asking price, not sold separately.
Règles
Owners Association
The property is listed as a single-family terraced house ('tussenwoning') with private land ('eigen grond') and full ownership ('volle eigendom'). There is no mention of a Homeowners Association (VvE) or service costs ('servicekosten') in the features description.
Leasehold
The listing explicitly states '151 m² eigen grond' (151 sqm own ground) and 'Eigendomssituatie: Volle eigendom' (Ownership situation: Full ownership).
Services & Technique
Washing Machine Connections
The listing explicitly mentions a 'wasruimte' (laundry room) on the second floor, which implies the presence of connections for laundry appliances.
Laundry Room
The text explicitly states 'overloop met wasruimte' (landing with laundry room) on the second floor.
Smart Home
While the property has modern features like solar panels and HR++ glass, there is no mention of integrated smart home automation or control systems.
Water Softener
Water softeners are not standard in this type of Dutch terraced housing and are not mentioned in the description.
Efficacité énergétique
Solar Panels
The listing explicitly mentions '9 zonnepanelen geplaatst in 2021' and includes 'zonnepanelen' in the 'Voorzieningen' (Amenities) section.
Double Glazing
The description states the house is equipped with 'HR++ beglazing' (HR++ glazing) and the features section specifically lists 'Dubbel glas' (Double glazing) under isolation.
Triple Glazing
The listing specifies 'HR++ beglazing' and explicitly lists 'Dubbel glas' (Double glazing) in the features. It does not mention triple glazing.
Wall Insulation
The features section explicitly lists 'muurisolatie' (wall insulation) under the 'Isolatie' category.
Heat Pump
The heating system is described as a 'Remeha HR c.v. combi-ketel' (gas-fired combi boiler) from 2021. No heat pump is mentioned.
Other Energy Efficiency Measures
The property has 'kunststof ramen en kozijnen' (plastic window frames), 'vloerverwarming' (underfloor heating), and holds an 'Energielabel A'.
Localisation
Historique
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