Spacieuse maison familiale détachée avec véranda de jardin et quatre chambres à Boekel

Située dans un quartier calme et prisé de Boekel, cette spacieuse maison familiale détachée offre une disposition généreuse avec un garage, un carport, quatre chambres et des finitions modernes dans toute la maison. La propriété a été judicieusement rénovée et agrandie au fil des années, résultant en un grand espace de vie baigné de lumière naturelle et à l'apparence contemporaine. Avec son plan d'étage spacieux, sa cuisine ouverte moderne, son espace multifonctionnel pouvant servir de salle de jeux ou de bureau à domicile, et son magnifique arrière-cour aménagée avec une véranda de jardin luxueuse, cette résidence combine parfaitement l'espace et la praticité au quotidien. L'emplacement complète le tableau : proche du centre de Boekel, de diverses commodités et à courte distance de la réserve naturelle De Perekker où vous pourrez profiter de belles promenades. De plus, deux aires de jeux se trouvent à pied de la propriété.

Vous accédez à l'entrée de la maison via un grand chemin d'accès avec carport. Le hall d'entrée est finement décoré et équipé d'un tableau électrique, d'une toilette moderne partiellement carrelée avec un WC suspendu et un petit lavabo, ainsi que de l'escalier menant au premier étage. De là, vous pénétrez dans le vaste espace de vie où l'espace et la finition moderne sautent immédiatement aux yeux.

Le salon a été agrandi à l'arrière, créant un espace de vie particulièrement spacieux et lumineux. De grandes fenêtres, une porte coulissante et un beau puits de lumière garantissent une abondance de lumière naturelle dans la pièce. Le beau parquet en bois, les murs lisses et la cozy cheminée à gaz donnent à l'espace une sensation de luxe. Un poêle à pellets est également présent, offrant une chaleur supplémentaire durant les mois les plus froids. Grâce à la disposition ouverte, les espaces de séjour et de repas s'écoulent harmonieusement l'un dans l'autre, faisant de cet endroit un lieu merveilleux pour toute la famille. Le rez-de-chaussée dispose également d'un chauffage par le sol et de la climatisation.

La cuisine ouverte forme le point central de la maison et présente un design moderne offrant de nombreux plans de travail et espaces de rangement. La cuisine est équipée d'appareils électroménagers encastrés de haute qualité, comprenant une plaque à induction, une hotte aspirante, un four, un four combiné et un micro-ondes combiné, un four vapeur, un tiroir chauffant, un lave-vaisselle, un réfrigérateur et une machine à café encastrable. Depuis l'espace repas, vous avez une vue directe sur le jardin et la véranda de jardin.

De plus, le rez-de-chaussée offre un espace multifonctionnel pratique actuellement aménagé en salle de jeux, mais qui peut également être utilisé excellentement comme bureau à domicile, salle de hobby ou espace de rangement supplémentaire. Adjacente à celle-ci se trouve une buanderie pratique offrant des options de rangement additionnelles.

Le premier étage comprend trois chambres spacieuses, des toilettes séparées et une salle de bain. Toutes les pièces sont soigneusement finies et bénéficient d'une abondante lumière naturelle ainsi que de placards intégrés pratiques. La grande chambre principale dispose en outre de la climatisation et d'un vaste dressing avec beaucoup d'espace de rangement. La salle de bain est entièrement équipée et offre tout l'espace dont une famille a besoin, avec également la présence d'un chauffage par le sol.

Le deuxième étage est agencé de manière pratique et offre encore plus de possibilités. Vous y trouverez une quatrième chambre spacieuse et une pièce séparée où est installée la pompe à chaleur. Il y a également une buanderie séparée avec les raccordements pour le linge et la chaudière. Sur cet étage, un espace de rangement supplémentaire suffisant est également disponible.

Le garage est accessible via le chemin d'accès et est idéal pour ranger des vélos, comme espace de stockage ou en tant qu'espace de hobby. La propriété dispose également d'un carport qui peut être fermé par un volet roulant. Il y a toujours suffisamment de places de parking sur la propriété elle-même.

Le jardin arrière est magnifiquement aménagé et offre beaucoup d'intimité. Grâce à la pelouse, aux bordures vertes et aux multiples options de terrasse, c'est un endroit merveilleux pour profiter de l'extérieur. Le véritable point fort est la véranda de jardin moderne, réalisée en 2025, avec un mur coulissant en verre entièrement fermable. Cela permet d'utiliser l'espace presque toute l'année. La véranda de jardin dispose également d'un poêle à bois, vous permettant de vous y asseoir confortablement même pendant les mois les plus froids. La combinaison de la vie intérieure et extérieure fait de cet espace une véritable extension de la maison.

La propriété a été initialement construite en 1975 et comporte un toit à pignon couvert de tuiles. La surface habitable totale mesure 202 mètres carrés, tandis que l'espace extérieur attenant couvre 33 mètres carrés et qu'il y a 25 mètres carrés d'espace de stockage externe. Le terrain couvre 383 mètres carrés et le volume total du bâtiment est de 862 mètres cubes. La propriété possède l'étiquette énergétique B, obtenue grâce à l'isolation du toit, le vitrage HR, l'isolation des murs et l'isolation du sol. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz à condensation Nefit de 2018, un poêle à pellets et un chauffage par le sol partiel. L'eau chaude provient d'un chauffe-eau électrique, complété par la pompe à chaleur. La maison dispose également de dix panneaux solaires qui contribuent aux économies d'énergie.

La propriété est offerte à 695 000 euros frais d'acquisition inclus pour l'acheteur, ce qui représente environ 3 441 euros par mètre carré de surface habitable. Le transfert est à convenir et la propriété est actuellement disponible sur le marché. La propriété est située sur un terrain en pleine propriété selon l'enregistrement cadastral BOEKEL I 1182.

Par sa combinaison d'un emplacement résidentiel calme près du centre et de la nature, d'équipements modernes tels que la climatisation, le chauffage par le sol et les panneaux solaires, ainsi que de l'unique véranda de jardin, cette maison familiale détachée à Boekel offre un cadre de vie confortable et spacieux pour les familles à la recherche de praticité et de qualité de vie.