Villa blanche minimaliste conçue par un architecte à Waterrijk

Cette villa blanche moderne et frappante a été conçue par un architecte et construite avec une esthétique minimaliste à l'esprit. Située sur l'attractif Spaaklaan, dans la section des villas du quartier populaire de Waterrijk à Woerden, cette propriété offre une expérience de vie unique. Construite en 2006, la villa dispose de 190 mètres carrés d'espace habitable sur une parcelle généreuse de 472 mètres carrés entourée de verdure. Le design épuré comprend une entrée élégante, un salon spacieux et lumineux avec une cuisine ouverte, un bureau au rez-de-chaussée, cinq chambres et une salle de bains. Le jardin offre une intimité totale, et l'ensemble de la parcelle peut être sécurisé.

La propriété est située à proximité du magnifique et animé lac de loisirs de Cattenbroekerplas. Toutes les commodités nécessaires sont disponibles dans et autour du quartier, notamment des écoles primaires et secondaires, la gare, des terrains de sport, le centre commercial Snel & Polanen et diverses voies d'accès. Le centre historique de Woerden est également accessible à vélo. L'emplacement central offre une excellente connectivité, avec Utrecht, Amsterdam, Schiphol et La Haye tous accessibles en moins de trente minutes de route, ce qui fait de Woerden un lieu très prisé dans la région du Cœur Vert.

En entrant au rez-de-chaussée, vous êtes accueilli par un couloir spacieux et épuré doté d'une penderie, d'un coffret de comptage, de toilettes avec lavabo et d'un escalier menant à l'étage supérieur. L'escalier lui-même est une caractéristique remarquable, fabriqué sur mesure avec un design ouvert en acier épuré et de belles marches en bois. Le rez-de-chaussée donne également accès à l'espace bureau et à un vaste espace de stockage intérieur. Le bureau est lumineux et offre une vue sur le jardin avant.

Le salon rectangulaire est exceptionnellement lumineux grâce à de grandes fenêtres sur toute sa surface. La cuisine et la salle à manger sont situées sur le côté gauche de la propriété, tandis que le coin salon occupe le côté droit. La cuisine blanche comprend un îlot humide et est équipée de divers appareils encastrables, notamment une plaque à induction avec hotte, un lave-vaisselle, un four combiné micro-ondes, un réfrigérateur et un congélateur. La cuisine dispose d'un plan de travail en composite. Les immenses fenêtres créent une connexion transparente avec la verdure environnante, vous donnant l'impression d'être entouré par la nature tout en étant à l'intérieur. Le jardin est accessible par une grande porte coulissante à l'arrière.

Les murs du rez-de-chaussée ont été finis de manière lisse avec du plâtre poncé. Les plafonds sont enduits de plâtre lisse et équipés de spots encastrés. Le sol se compose de carreaux de pierre de basalte naturel, un matériau calme mais extrêmement résistant. L'ensemble du rez-de-chaussée bénéficie d'un chauffage au sol.

Le premier étage est accessible par l'escalier distinctif et mène à un palier généreux et allongé donnant accès à quatre chambres, à la salle de bains et à une pièce technique. Avec quelques modifications, cette pièce technique pourrait éventuellement être convertie en une deuxième salle de bains si la combinaison laveuse-sécheuse et la chaudière de chauffage central étaient déplacées dans l'espace de stockage situé juste en dessous. Les murs de cet étage sont également finis avec du plâtre poncé lisse, et les plafonds sont enduits de plâtre lisse. Le revêtement de sol de l'ensemble du premier étage se compose d'une moquette foncée. La salle de bains dispose d'un chauffage au sol, tandis que les chambres sont équipées de radiateurs.

Le jardin a été magnifiquement et minimalistement aménagé pour compléter le style de la propriété. Il offre beaucoup d'intimité, est entièrement clos et a été soigneusement entretenu. L'allée du jardin avant offre un espace de stationnement pour deux véhicules et peut être sécurisée par un portail électrique.

Les caractéristiques notables de cette propriété incluent son année de construction en 2006, une surface habitable de 190 mètres carrés sur une parcelle de 472 mètres carrés, des murs finis de manière lisse et des plafonds crépis dans tout le bâtiment, des châssis en aluminium avec double vitrage HR++, une cuisine, des toilettes et une salle de bains datant de 2006 et en excellent état, un chauffage au sol au rez-de-chaussée et dans la salle de bains, des connexions TV et Internet dans le salon, le bureau et les chambres, un système électrique avec 8 circuits et 2 dispositifs de courant résiduel, un compteur intelligent, une connexion en fibre optique et deux caméras de sécurité avec enregistreur, une chaudière de chauffage central Remeha de 2006 (propriétaire), un toit plat préparé pour l'installation potentielle de panneaux solaires, et une étiquette énergétique de classe A. La date de transfert est négociable pour le troisième ou quatrième trimestre 2026.