Maison mitoyenne soignée avec un grand jardin ensoleillé et un auvent

Cette maison mitoyenne est située sur la Sonoystraat dans le quartier Plan West de Medemblik. Le bien est implanté dans une zone résidentielle calme à distance de marche du centre-ville agréable. La maison a été construite vers 1950 et a été rénovée et isolée au fil des années pour améliorer son confort de vie et son efficacité énergétique.

Le bien dispose d'une surface habitable totale d'environ 72 mètres carrés répartis sur deux étages habitables complets et un espace de grenier accessible. Le terrain mesure 169 mètres carrés au total. Le volume de la maison est d'environ 284 mètres cubes. Il y a également un espace de rangement extérieur d'environ 5 mètres carrés sous forme d'un abri en pierre indépendant dans le jardin.

Au rez-de-chaussée, vous entrez par une vaste entrée avant menant à un hall. Le hall donne accès aux toilettes, au tableau électrique, à l'escalier menant au premier étage et à un placard sous l'escalier pour un rangement supplémentaire. Le salon est spacieux et accueillant, comportant une baie vitrée avec de beaux placards intégrés artisanaux. La pièce reçoit beaucoup de lumière naturelle et possède un large seuil de fenêtre qui ajoute du caractère à l'espace. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine semi-ouverte équipée de divers appareils intégrés. Depuis la zone de cuisine, vous pouvez atteindre l'entrée arrière qui mène directement au jardin profond.

Le premier étage contient trois chambres, ce qui le rend adapté pour une petite famille ou des couples qui ont besoin d'un espace de bureau à domicile. Deux des chambres disposent d'un espace de rangement fixe pour plus de commodité. L'une des chambres possède un raccordement pour machine à laver, offrant des installations de lessive pratiques à cet étage. La salle de bain de ce niveau est équipée d'une douche et d'un meuble vasque avec lavabo.

Le deuxième étage est accessible par une échelle escamotable et sert de grenier de rangement. Cet espace abrite le système de chaudière de chauffage central. Bien qu'il ne s'agisse pas d'un étage habitable complet, il offre un espace de rangement supplémentaire précieux pour le ménage.

Le bien dispose d'un sol en béton avec un chauffage par le sol partiel au rez-de-chaussée, ce qui contribue à un climat intérieur confortable. Le système de chauffage central est une chaudière murale gaz à condensation Intergas de 2010, qui est incluse dans l'achat. Le bien a été entièrement isolé et possède des doubles vitrages partout, ce qui se traduit par une étiquette énergétique C. Une ventilation naturelle est présente dans la maison, et une connexion câble TV est disponible.

Le jardin arrière est une caractéristique notable de ce bien. Décrit comme étonnamment profond et ensoleillé, le jardin est orienté à l'est et mesure environ 100 mètres carrés avec des dimensions de 20 mètres de profondeur et 5 mètres de largeur. Le jardin comprend un auvent où vous pouvez profiter de la vie en plein air à l'abri des intempéries. Un abri de stockage en pierre indépendant est situé dans le jardin. Il y a également un chemin d'accès arrière, offrant une commodité pour atteindre le jardin sans passer par la maison.

Le stationnement est disponible dans la rue devant le bien, avec suffisamment d'espace dans les environs immédiats. L'emplacement sur une route calme dans un quartier résidentiel ajoute à l'environnement de vie paisible tout en maintenant une bonne accessibilité au centre-ville de Medemblik.

Le bien est proposé à un prix indicatif de 300 000 euros, qui représente les frais à la charge de l'acheteur. Cela se traduit par environ 4 167 euros par mètre carré d'espace habitable. Le statut du prix demandé est disponible, et le bien est proposé en pleine propriété (volle eigendom). Les conditions d'acceptation sont à discuter, permettant une certaine flexibilité dans la date de transfert.

Cette maison mitoyenne est présentée comme un bien idéal pour ceux qui cherchent à entrer sur le marché du logement. La combinaison d'une maison rénovée et isolée, d'un jardin profond avec un auvent, et d'un emplacement proche du centre de Medemblik en fait un choix pratique pour les primo-accédants ou ceux qui recherchent une maison gérable dans un cadre calme.

La désignation cadastrale de ce bien est MEDEMBLIK C 3629, confirmant la taille du terrain de 169 mètres carrés. Le bien est classé comme une maison mitoyenne individuelle existante avec deux niveaux habitables et un niveau de zolder (grenier). Le nombre total de pièces est de quatre, comprenant trois chambres et un espace salon/cuisine. Il y a une salle de bain et des toilettes séparées au rez-de-chaussée.

Medemblik est une ville historique de la province de Hollande-Septentrionale, connue pour son centre charmant et sa proximité avec l'IJsselmeer. Vivre dans le quartier Plan West offre aux résidents un équilibre entre la tranquillité résidentielle et les commodités urbaines, avec des magasins, des restaurants et d'autres équipements à distance de marche confortable.