Maison familiale spacieuse avec quatre chambres et jardin ensoleillé orienté au sud-est à Liempde

Cette spacieuse maison mitoyenne familiale est située sur le Smidsepad dans le charmant village brabançon de Liempde. Le bien offre un cadre de vie confortable avec une surface habitable totale d'environ 103 mètres carrés, répartie sur trois étages. Construite en 1984, la maison a été bien entretenue et dispose d'une disposition pratique qui convient aux familles recherchant à la fois de l'espace et de la fonctionnalité.

Le rez-de-chaussée vous accueille à travers la porte d'entrée dans un hall fini avec un revêtement de sol en stratifié, des lambris et un plafond enduit. Depuis le hall, vous avez accès à la pièce des toilettes, au salon et à l'escalier menant au premier étage. La pièce des toilettes, partiellement carrelée, est équipée de toilettes duobloc et d'un petit lavabo, agrémentée de carreaux de mur à mi-hauteur et d'un sol en carrelage.

Le salon a une conception en forme de T et bénéficie de grandes fenêtres à l'avant et à l'arrière de la propriété. Ces fenêtres permettent à la lumière naturelle abondante d'entrer dans l'espace, créant une atmosphère ouverte et agréable. La fenêtre avant est équipée d'un store roulant à commande électrique, tandis que la fenêtre arrière a un store manuel. Le salon est fini avec un sol en stratifié ainsi que des murs et des plafonds enduits. Un garde-manger de rangement pratique est accessible depuis le salon, comportant de nombreuses étagères et s'étendant partiellement sous l'escalier. Cet espace est idéal pour ranger les provisions, les articles ménagers et autres effets personnels que vous préférez garder hors de vue.

À l'arrière, le salon se connecte ouvertement à la cuisine, créant un espace de vie cohérent où cuisiner et vivre s'entremêlent naturellement. La cuisine est aménagée dans une disposition d'angle pratique avec un rangement ample fourni par des armoires hautes et basses. La conception efficace garantit beaucoup d'espace de travail et de rangement pour un usage quotidien. La cuisine est entièrement équipée d'appareils électroménagers encastrés, comprenant un réfrigérateur spacieux, une hotte aspirante, un four à micro-ondes combiné, un lave-vaisselle et une table de cuisson à gaz à quatre brûleurs. Un évier d'une unité et demie est également présent. Une fenêtre au-dessus du plan de travail offre une vue agréable sur l'allée et apporte de la lumière du jour supplémentaire. Cette fenêtre dispose également d'un store roulant électrique. La cuisine offre suffisamment d'espace pour une table à manger, vous permettant de créer une cuisine à manger chaleureuse. Une porte-fenêtre donne un accès direct au jardin arrière et à l'auvent, reliant de manière fluide les espaces intérieurs et extérieurs.

Le premier étage est accessible par un escalier moquetté. Le palier donne accès à trois chambres et à la salle de bain. La chambre arrière est spacieuse et lumineuse grâce à une lucarne, qui ajoute une hauteur supplémentaire debout et une agréable sensation d'espace. Cette lucarne dispose d'un store roulant manuel. La pièce est finie avec des murs et un plafond enduits. La deuxième chambre est également de taille agréable et possède de grandes fenêtres qui offrent beaucoup de lumière naturelle. Cette pièce a un mur tapissé, des murs et un plafond enduits. La troisième chambre est située à l'avant de la propriété et convient comme chambre d'enfant, pièce de loisirs ou bureau à domicile. Toutes les chambres ont un sol en stratifié.

La salle de bain, entièrement carrelée, est équipée d'une douche à l'italienne, de toilettes suspendues et d'un lavabo avec miroir. Un puit de lumière permet à la lumière du jour d'entrer agréablement dans l'espace. La salle de bain dispose également d'un radiateur décoratif et abrite les raccordements pour les appareils de lavage.

Le deuxième étage est accessible via un escalier fixe et offre étonnamment beaucoup d'espace supplémentaire et de possibilités. Sur le palier, la chaudière Nefit CV de 2024 est discrètement dissimulée derrière un habillage. Il y a également un espace de rangement séparé, parfait pour ranger les valises, les décorations de Noël et autres articles saisonniers. Cet étage contient également une quatrième chambre. Grâce au grand puit de lumière, cette pièce bénéficie de beaucoup de lumière naturelle et d'une agréable sensation d'espace. Un rangement pratique a été créé sous les surfaces de toit en pente, optimisant l'utilisation de l'espace disponible. Cette pièce est très adaptée comme chambre supplémentaire, espace de travail à domicile, pièce de loisirs ou bureau tranquille.

La propriété dispose d'un jardinet avant soigné avec des haies persistantes et des plantations, ce qui contribue à une apparence bien entretenue et à une intimité supplémentaire. Le jardin arrière paysager est orienté au sud-est et forme un endroit charmant pour profiter de la vie en plein air en toute tranquillité. Le jardin est attrayamment aménagé avec une pelouse, des pavages décoratifs et des plantations matures. Directement adjacent à la façade arrière se trouve une charmante terrasse avec un auvent en bois d'environ 9 mètres carrés, comportant un bandeau lumineux pour un éclairage naturel supplémentaire. Une deuxième terrasse a été créée au fond du jardin, vous permettant de toujours trouver un endroit agréable au soleil ou à l'ombre. Le jardin est entièrement clôturé, offre beaucoup d'intimité et possède une porte arrière en bois verrouillable.

Au fond du jardin se trouve un abri de jardin en pierre pratique d'environ 7 mètres carrés, idéal pour ranger les vélos, le matériel de jardinage ou les outils. L'abri dispose de l'électricité.

À côté de la propriété se trouve une grande allée privée mesurant plus de 10 mètres de long, vous permettant de garer confortablement plusieurs véhicules sur votre propre propriété.

La propriété est située dans une rue calme de l'agréable village de Liempde, qui fait partie de la municipalité de Boxtel. Le village compte environ cinq mille habitants et a un fort sens de la communauté. Diverses commodités sont disponibles dans le village, notamment un supermarché, une boulangerie, un médecin généraliste et divers clubs sportifs. La propriété est également proche du Parc National Het Groene Woud, une magnifique zone naturelle avec d'excellents itinéraires de randonnée et de cyclisme et une atmosphère brabançonne typique. Grâce à son emplacement favorable près de l'autoroute A2, des villes comme Eindhoven et Bois-le-Duc sont facilement accessibles.

La propriété a un label énergétique C et dispose d'une isolation du toit, du double vitrage, de l'isolation des murs et de l'isolation du sol. Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par la chaudière à gaz mixte. La propriété a une surface de plancher utile de 103 mètres carrés, un espace extérieur lié au bâtiment de 9 mètres carrés et un stockage externe de 7 mètres carrés. Le terrain couvre 211 mètres carrés et le volume de la maison est d'environ 364 mètres cubes. La propriété est proposée à un prix de demande de 500 000 euros, frais à la charge de l'acheteur, ce qui équivaut à environ 4 854 euros par mètre carré. Le transfert se fait par accord mutuel.