Maison familiale détachée avec chambre et salle de bain au rez-de-chaussée sur un vaste terrain

Cette maison familiale détachée est située sur le Slenk dans le quartier Paashoef de Gemert Oost. Le bien a été initialement construit en 1990 et a été progressivement modernisé au fil des années par les propriétaires actuels. La maison occupe une surface habitable totale d'environ 174 mètres carrés et est implantée sur un généreux terrain de 516 mètres carrés. Le volume global de la résidence est d'environ 699 mètres cubes. Le bien bénéficie d'un label énergétique A, ce qui reflète le package d'isolation complet installé dans tout le bâtiment, complété par 17 panneaux solaires et plusieurs unités de climatisation pour le refroidissement et le chauffage.

En arrivant au niveau du bien, vous entrez par la porte d'entrée dans un hall central. Ce couloir dispose d'un sol en carrelage clair avec des murs finis en enduit décoratif et un plafond en plâtre. Le tableau électrique a été renouvelé et inclut une connexion fibre optique ainsi qu'un système de caméras pour la sécurité. Également accessible depuis le hall, un espace WC est entièrement carrelé du sol au plafond, équipé d'un WC suspendu et d'un petit lavabo. Cet espace bénéficie d'options de ventilation tant naturelle que mécanique. Un escalier depuis le hall donne accès au premier étage.

Le salon est lumineux et spacieux, mesurant environ 31 mètres carrés. De multiples fenêtres avec volets roulants extérieurs laissent entrer une abondance de lumière naturelle. Le sol est revêtu de bois et les murs ont une finition en enduit décoratif avec un plafond en plâtre au-dessus. Une cheminée à gaz sert de point focal attrayant et procure une chaleur supplémentaire pendant les mois les plus froids. Une unité de climatisation est installée pour un contrôle supplémentaire du climat tout au long de l'année.

Depuis le salon, vous pouvez accéder à la cuisine qui est disposée en configuration en L. La cuisine dispose d'un plan de travail en granit avec un évier intégré et comprend les appareils électroménagers encastrés suivants : une plaque à induction, une hotte aspirante, un réfrigérateur, un four combiné et un lave-vaisselle. Un espace de rangement ample est offert par des meubles de cuisine hauts et bas. De plus, la cuisine contient un placard de rangement séparé sous l'escalier. Le sol de la cuisine est carrelé.

L'espace de vie et la salle à manger ou véranda sont séparés par des doubles portes. La salle à manger dispose d'un sol en carrelage clair, de murs en plâtre et d'un plafond en plâtre avec des spots encastrés. Cette pièce est située à l'arrière du bien et bénéficie de grandes portes coulissantes offrant une vue agréable sur le jardin. Une autre unité de climatisation est présente ici pour un confort supplémentaire.

Un petit couloir depuis la salle à manger donne accès à une chambre et une salle de bain au rez-de-chaussée. La chambre au rez-de-chaussée mesure environ 13 mètres carrés et est finie avec un sol en stratifié, des murs en enduit décoratif et un plafond en plâtre. Cette chambre dispose d'un volet roulant sur la fenêtre. Sa proximité avec la salle de bain adjacente en fait un agencement pratique.

La salle de bain au rez-de-chaussée est entièrement carrelée et équipée d'un box douche, d'un double meuble vasque avec lavabos et de toilettes. La ventilation est assurée par des moyens à la fois naturels et mécaniques. Le chauffage dans cette salle de bain provient de trois sources : un radiateur design, un chauffage électrique et un chauffage par le sol, garantissant un confort quelle que soit la saison.

Depuis la cuisine, on accède à une buanderie pratique avec un sol carrelé. Cet espace contient une évacuation et les raccordements nécessaires pour une machine à laver et un sèche-linge.

Le bien comprend un garage attenant accessible de l'intérieur. Le garage a un sol en carrelage sombre et est équipé d'eau et d'électricité. Une porte sectionnelle électrique à l'avant permet l'accès des véhicules à l'allée de stationnement.

Le premier étage est accessible via l'escalier depuis le hall d'entrée. Le palier est spacieux et dispose d'un sol en parquet avec des panneaux de toit finement travaillés. Vous y trouverez la chaudière murale gaz, un modèle Remeha Calenta installé en 2014, qui appartient au bien. Depuis le palier, il y a deux chambres et un local de stockage séparé.

Les deux chambres du premier étage ont des dimensions similaires, mesurant respectivement environ 8,5 et 9,5 mètres carrés. Les deux pièces disposent de sols en parquet et de murs en plâtre. Chaque chambre est équipée d'un lavabo et de volets roulants sur les fenêtres.

Une petite porte mène à un local de stockage séparé à cet étage, qui offre un espace de rangement supplémentaire très utile.

Le jardin à l'arrière mesure environ 90 mètres carrés avec des dimensions de 7,5 mètres de profondeur et 12 mètres de largeur. Le jardin est orienté à l'est. Adjacent à la façade arrière se trouve une spacieuse terrasse équipée d'un store banne. Le jardin a été principalement aménagé avec une pelouse, des pavages décoratifs et diverses bordures plantées. À l'arrière du jardin se dresse un abri de jardin en bois détaché qui dispose de l'électricité et abrite la pompe à eau. Le bien dispose d'une entrée latérale par un portail, donnant accès à l'arrière de la propriété. Les limites du terrain sont délimitées par des murs en briques ou des haies naturelles de tous les côtés.

Le bien est situé sur une large rue résidentielle dans un environnement verdoyant au sein du quartier familial Paashoef. Les installations de transports en commun sont à distance de marche. Le premier étage du bien offre un potentiel de développement supplémentaire, incluant la possibilité d'ajouter une salle de bain supplémentaire ou de créer plus d'espace de chambre si souhaité.