Maison détachée spacieuse avec grand garage et jardin ensoleillé à De Westereen

Situé à un emplacement attrayant dans une rue spacieuse au centre de De Westereen, cette maison détachée agrandie offre un généreux espace de vie avec un grand garage et un jardin ensoleillé. Le bien se trouve à distance de marche d'une grande variété de commerces, de lieux de restauration, d'écoles, d'installations sportives et de transports en commun, ce qui rend tout facilement accessible.

Cette propriété pleine de caractère a été considérablement agrandie à l'arrière et a conservé son charme authentique, notamment une belle baie vitrée et des vitraux. En 2023, la propriété a été rendue plus durable avec l'isolation des murs creux et du sol. De plus, un double vitrage partiel est présent, et la propriété est chauffée par une chaudière mixte HRE. Le toit a été renouvelé en 2002 avec de belles tuiles en terre cuite émaillées Tuile du Nord.

Le grand garage en briques d'environ 34 mètres carrés possède un grand grenier avec une hauteur sous plafond debout et offre de nombreuses possibilités. C'est un endroit idéal pour le bricoleur ou le passionné, mais aussi très adapté à des activités commerciales. Ici, vous pouvez parfaitement combiner vie et travail.

Le terrain a la désignation de fonctions centrales, ce qui le rend adapté à diverses fonctions, telles qu'une profession ou une entreprise à domicile, des activités de service telles qu'un espace de bureau ou de pratique, le commerce de détail, l'usage résidentiel, ou une combinaison de celles-ci.

Autour de la propriété s'étend un grand jardin ensoleillé offrant beaucoup d'intimité et plusieurs terrasses et espaces assis. Cela vous permet de profiter du soleil et de l'espace extérieur tout au long de la journée. Le tout est situé sur un grand terrain de 690 mètres carrés en pleine propriété, et la longue allée offre des places de stationnement pour plusieurs voitures.

De Westereen est un village facilement accessible et animé situé dans la magnifique région des Fryske Wouden avec de bonnes installations de transports en commun, dont une gare, un centre commercial étendu, de nombreuses installations sportives telles qu'une écurie, une patinoire et un court de tennis, ainsi que des possibilités de sports nautiques avec une marina.

Le rez-de-chaussée comprend une entrée latérale, un hall avec vestiaire, un salon atmosphérique et ensoleillé avec baie vitrée, de beaux vitraux et des placards intégrés, des portes de communication donnant sur le jardin et la pièce arrière avec portes donnant sur le jardin, une cuisine à manger avec placard intégré, une cave et une disposition simple, une buanderie avec un carrelage au sol, une entrée arrière, des connexions pour appareils électroménagers et un système de chauffage central, des toilettes avec lavabo, une salle de bain lumineuse avec douche et lavabo.

Le premier étage dispose d'un palier avec un placard intégré, de trois chambres dont deux ont des placards intégrés et une a une porte donnant sur le toit plat. Le deuxième étage comporte une trappe d'accès au grenier.

La propriété offre 125 mètres carrés d'espace de vie, 690 mètres carrés de surface de terrain et un volume total de 400 mètres cubes. L'espace de stockage externe s'élève à 40 mètres carrés. La maison a été construite entre 1945 et 1959 et possède un toit à pignon couvert de tuiles.

La propriété comprend un total de cinq pièces, dont trois chambres. Il y a une salle de bain et des toilettes séparées. Les installations de la salle de bain comprennent une douche et un lavabo. La propriété a deux étages principaux plus un grenier et est équipée d'un câble à fibre optique.

L'étiquette énergie est classée C, avec un double vitrage partiel et l'isolation des murs comme caractéristiques d'économie d'énergie. Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par la chaudière, qui est une chaudière mixte HRE de 2015 appartenant à la propriété.

Les données cadastrales montrent que la propriété est enregistrée sous le numéro VEENWOUDEN G 4461 avec une superficie de 690 mètres carrés en pleine propriété. L'emplacement est décrit comme étant à la fois dans le centre et dans une zone résidentielle, avec un jardin entourant la propriété.

Pour le rangement, il y a un abri en bois indépendant sans isolation. Le garage est un garage en briques indépendant avec une place pour une voiture, équipé d'un grenier et d'électricité, bien que sans isolation. Le stationnement est disponible sur la propriété elle-même. Bien qu'il n'y ait pas actuellement d'espace commercial, il est possible d'en ajouter un dans une structure indépendante compte tenu des règlements de zonage.