Maison Mitoyenne Bien Entretenue avec Étiquette Énergétique A et Vaste Oasis de Jardin

La propriété située au Sjef Seuntiensstraat 12 à Hoogeloon est une maison mitoyenne bien entretenue avec étiquette énergétique A, offrant un environnement de vie confortable pour les années à venir. La résidence présente une disposition pratique et se targue d'un jardin profond où les espaces de vie intérieur et extérieur se connectent de manière fluide.

Parmi les caractéristiques notables figurent douze panneaux solaires installés sur le toit en 2020, produisant un total de 3900 WP avec un micro-onduleur. Le premier étage a reçu de nouveaux châssis de fenêtres en plastique avec vitrage HR++ en 2025, équipés de stores plissés et de moustiquaires. Le rez-de-chaussée a été doté d'un sol en carrelage attrayant en 2019, et la salle de bains ainsi que les toilettes du rez-de-chaussée ont été rénovées en 2018. La propriété comprend également une isolation du sol, des murs creux et du toit.

En entrant par la porte d'entrée, le jardin avant verdoyant offre un accueil chaleureux. Le hall d'entrée sert de connexion centrale entre le rez-de-chaussée et les étages supérieurs. Vous y trouverez le tableau électrique, l'escalier menant au premier étage, et les toilettes partiellement carrelées de 2018, équipées d'un WC suspendu, d'un petit lavabo, d'un radiateur et d'une fenêtre pour la ventilation naturelle. Les finitions dans l'ensemble sont de haute qualité, avec un sol en carrelage doté d'un chauffage par le sol combiné à des finitions murales et plafond neutres.

Le séjour impressionne immédiatement par son espace et sa lumière naturelle agréable. De grandes fenêtres à l'avant offrent beaucoup de lumière du jour, rendant la pièce ouverte et invitante. À l'avant, il y a amplement d'espace pour une grande table à manger avec vue sur la rue. L'espace dining s'écoule naturellement vers le coin salon cosy à l'arrière, créant un espace de vie ouvert agréable. Depuis le séjour, vous accédez à la cuisine prolongée, et grâce au mur ouvert avec un passe-plat, vous restez connecté avec le reste du foyer pendant la cuisson. Un placard de rangement offre un espace pratique pour les provisions et les articles ménagers.

À travers une charmante arcade, vous entrez dans la cuisine semi-ouverte, un endroit agréable où la cuisson et la convivialité se mêlent naturellement. Le design neutre de la cuisine avec des carreaux d'accent sur le mur arrière est agencé en un L pratique, avec une grande fenêtre offrant une lumière du jour agréable et une connexion avec l'extérieur. La cuisine est équipée de divers appareils encastrés, notamment une plaque de cuisson en céramique, une hotte aspirante, un lave-vaisselle, un chauffe-eau instantané et un réfrigérateur. Il y a également beaucoup d'espace de rangement dans les placards, offrant étonnamment beaucoup de stockage pour tous les articles et fournitures de cuisine. Ce qui rend cette cuisine particulièrement agréable est l'espace pour une table à manger cosy pour quatre personnes et un placard supplémentaire. Depuis la cuisine, vous pouvez accéder au carport ou marcher directement dans le jardin par une autre porte équipée d'une moustiquaire.

Le premier étage présente une disposition ludique et non standard qui crée une sensation ouverte et étonnamment spacieuse. En haut de l'escalier, vous remarquez immédiatement pourquoi cela peut être à juste titre appelé la chambre principale. Grâce au grand velux et aux châssis en plastique avec fonction oscillo-battante et vitrage HR++ de 2025, la lumière du jour entre magnifiquement, rendant la pièce lumineuse, spacieuse et calme. Les stores plissés soignés et les moustiquaires à la fois à la fenêtre latérale et au velux offrent un confort supplémentaire, tandis que le dressing sur mesure intégré avec spots s'intègre parfaitement à l'ensemble. La deuxième chambre est également spacieuse et finie de manière aussi soignée avec des fenêtres oscillo-battantes en plastique avec vitrage HR++, des stores plissés intégrés et des moustiquaires. Les propriétaires actuels ont choisi une disposition adaptée pour le premier étage, mais avec une simple modification comme montré sur le dessin d'option, vous pouvez facilement créer un palier et trois chambres confortables de bonne taille.

La salle de bains a été modernisée en 2018 et offre un espace complet et bien entretenu. En entrant, vous trouvez la douche à l'italienne spacieuse avec un mur en verre sur la gauche. La salle de bains est meublée de manière pratique et complète avec un WC suspendu, un meuble vasque attrayant avec miroir assorti, et un radiateur. La combinaison de carreaux blancs et gris crée une apparence calme, fraîche et bien entretenue. Grâce à la fenêtre oscillo-battante en plastique avec vitrage HR++, le store plissé intégré et la moustiquaire intégrée, le confort a été bien pensé. Les spots encastrés sont habilement dissimulés dans le plafond plâtré et offrent un éclairage chaud et atmosphérique.

Le deuxième étage est accessible par un escalier fixe et offre un espace ouvert et lumineux avec un grand velux. Les aménagements pratiques comprennent une connexion pour machine à laver, l'installation CV (Remeha Calenta de 2011), et un espace de rangement pratique sous les surfaces de toit en pente. Cet étage n'est pas seulement pratique pour le stockage et la lessive, mais offre également de nombreuses possibilités en tant que chambre supplémentaire.

Le jardin est l'endroit où la vie en plein air prend vraiment vie. Un jardin mature orienté sud-est, plein de verdure, d'atmosphère et de tranquillité, captive immédiatement. Dès la porte arrière, la première impression est excellente. Sous le grand auvent, vous vivez immédiatement la vie en plein air à son meilleur. Le grand velux offre une belle lumière naturelle à la fois sous l'auvent et dans la cuisine pendant la journée. Quand le soir tombe, les spots créent une atmosphère chaleureuse et cosy où vous restez assis jusqu'à tard. Le jardin lui-même est étonnamment profond et aménagé de manière ludique avec plusieurs coins cosy et diverses options de places assises. La pelouse, les bordures vertes, le pavage décoratif soigné, de belles haies vertes et diverses plantes et arbres créent une apparence vivante et atmosphérique. Un étang complète le tableau.

Tout à l'arrière, vous trouvez le véritable point d'attraction du jardin : un magnifique auvent de terrasse en Douglas avec éclairage intégré et un sol en carrelage soigné. C'est vraiment un endroit où tout se rassemble et où vous vivez la vie en plein air à son meilleur. Ici, vous ne vous asseyez pas juste dehors ; vous vivez vraiment le jardin. Avec de belles perspectives et une vue différente à chaque saison, on a l'impression de regarder un nouveau tableau à chaque fois. Le jardin est également astucieusement agencé avec un système d'irrigation utilisant une pompe à eau souterraine et de l'électricité. Derrière le garage, un auvent pratique a été créé pour les poubelles, et il y a un accès arrière par une porte.

Le garage spacieux et isolé de pas moins de 34 mètres carrés offre de nombreuses possibilités, du stationnement d'une voiture au stockage supplémentaire ou à l'aménagement de votre propre pièce de loisirs. Le garage est équipé d'eau et d'électricité, d'une porte piétonne vers le jardin, et d'une porte basculante avec une porte piétonne séparée vers le carport. Le carport adjacent est spacieusement conçu, soigneusement fini et équipé d'un éclairage. Des préparatifs ont été faits pour l'installation d'une borne de recharge, idéal pour les propriétaires de véhicules électriques. Avec la vaste allée, cela offre un stationnement ample sur la propriété.

La propriété est située dans un environnement résidentiel agréable avec principalement un trafic local, où les enfants jouent encore dehors et où les voisins se saluent. Le village est connu pour sa communauté soudée et son atmosphère brabançonne au caractère chaleureux, une école primaire, des clubs sportifs, des lieux d'accueil et des activités villageoises. Pour les courses quotidiennes, vous pouvez vous rendre à Eersel, Hapert ou Vessem en quelques minutes, où vous trouverez des supermarchés, des magasins, des boutiques spécialisées et d'autres installations. L'A67 et la N284 sont à courte distance en voiture, offrant un accès rapide où que vous deviez aller.

La propriété a été construite en 1993 avec une extension de cuisine ajoutée en 2000, un auvent de maison en 2007, et un auvent de jardin en 2019. Les parcelles cadastrales se composent de deux sections en pleine propriété : l'une de 81 mètres carrés et l'autre de 248 mètres carrés, totalisant le terrain de 329 mètres carrés.