Maison familiale spacieuse et économe en énergie avec quatre chambres et garage

Ce bien est situé au 9 Sidoniastraat dans le quartier Stripheldenbuurt Zuid d'Almere. La maison a été construite en 2007 et est classée comme résidence semi-détachée. Le prix demandé est fixé à 625 000 euros, ce qui représente un prix de départ, ce qui signifie que les acheteurs intéressés sont invités à faire des offres à partir de ce montant. Les frais de transaction sont à la charge de l'acheteur, comme l'indique la mention « kosten koper ».

L'espace de vie mesure 187 mètres carrés, tandis que la superficie totale du terrain est de 198 mètres carrés. De plus, il y a 16 mètres carrés d'autres espaces intérieurs, ce qui porte la surface utile totale à une taille substantielle pour une maison familiale. Le bien a un volume de 716 mètres cubes. La maison comporte trois niveaux d'habitation au total, offrant un espace ample pour diverses configurations de vie.

L'efficacité énergétique est une caractéristique notable de ce bien, comme en témoigne son label énergétique A. La maison est entièrement isolée, ce qui contribue à sa note énergétique favorable. Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par une chaudière à gaz mixte. La chaudière est un modèle Remeha VHR qui a été installée en novembre 2016. Le bien dispose également d'une unité de ventilation à récupération de chaleur, qui aide à maintenir la qualité de l'air tout en récupérant la chaleur de l'air sortant, améliorant ainsi davantage l'efficacité énergétique.

L'aménagement du rez-de-chaussée offre plusieurs possibilités. Le hall d'entrée contient le tableau électrique et une toilette carrelée avec un lavabo. Depuis le hall, on accède au garage, qui dispose d'une porte roulante électrique et peut accueillir un véhicule. Le garage dispose également de connexions électriques disponibles.

L'espace cuisine d'origine a été réaménagé et est actuellement utilisé comme bureau ou espace de travail à domicile. Cette pièce dispose de fenêtres du sol au plafond, permettant beaucoup de lumière naturelle. Cette conversion démontre la flexibilité de l'aménagement du rez-de-chaussée, car cet espace pourrait également servir de chambre pour ceux qui recherchent des aménagements de vie au rez-de-chaussée adaptés au vieillissement sur place, ou comme espace de pratique à domicile pour les professionnels.

Le salon est orienté vers le jardin et comprend un espace de travail dissimulé. Un escalier spécialement conçu sert d'élément architectural distinctif dans cette pièce. L'ensemble du rez-de-chaussée est revêtu de carreaux de couleur cuivre brun foncé équipés de chauffage par le sol, offrant à la fois un attrait visuel et un confort pratique.

Une extension importante a été ajoutée à l'arrière du bien, qui abrite désormais la cuisine. Cette cuisine est décrite comme extensive et luxueuse, comportant deux îlots. L'îlot de cuisson comprend une plaque de cuisson à quatre feux, une plaque grill séparée, une friteuse encastrée et une double cheminée d'extraction. Le deuxième îlot sert de zone de rinçage avec un double évier. Les deux îlots sont surmontés de plans de travail en granit. Un mur de placards contient des appareils supplémentaires dont un four à micro-ondes combiné, un four, un lave-vaisselle, un réfrigérateur et un congélateur. Il y a suffisamment d'espace dans cette zone cuisine pour une table à manger. Des portes ouvrantes donnent un accès direct au jardin.

Le jardin à l'arrière mesure 60 mètres carrés, avec des dimensions de 6 mètres de profondeur et 10 mètres de largeur. Le jardin est orienté au nord et dispose d'une clôture professionnelle pour la confidentialité. Il a été conçu pour être peu entretenu. Une entrée arrière offre un accès supplémentaire au bien.

Le premier étage est accessible via le palier, qui donne accès à deux chambres et à la salle de bain principale. La première chambre est située à l'arrière de la maison, tandis que la deuxième chambre est décrite comme spacieuse et comprend un escalier fixe menant au deuxième étage.

La salle de bain de cet étage est finie selon une esthétique de design italien par Alessi. Elle comprend deux lavabos, un bidet, une toilette suspendue et une grande douche avec robinets encastrés et une double douche à effet pluie. Une fenêtre dans la salle de bain permet une ventilation naturelle.

Le deuxième étage est accessible via le palier, qui donne accès à la pièce technique, un dressing et une troisième chambre. La pièce technique abrite la connexion de la machine à laver, la chaudière et l'unité de ventilation à récupération de chaleur. Le dressing est décrit comme spacieux. La troisième chambre de cet étage est remarquable pour inclure une baignoire double, offrant une caractéristique inhabituelle et luxueuse dans un cadre de chambre.

Il convient de noter que l'annonce décrit quatre chambres au total. Sur la base de la description de l'aménagement, celles-ci sembleraient consister en deux chambres au premier étage, une chambre au deuxième étage, et la chambre potentielle au rez-de-chaussée dans l'ancien espace cuisine, qui est actuellement configuré comme bureau.

Le bien comprend plusieurs caractéristiques supplémentaires dignes de mention. Un système audio a été installé dans toute la maison. Les murs présentent un plâtrage structurel. La technologie de maison intelligente est disponible, et le bien est connecté au câble à fibre optique et dispose de connexions de câble télévision. Une ventilation mécanique est installée.

Le Stripheldenbuurt est décrit comme un quartier populaire et relativement jeune avec d'abondantes caractéristiques aquatiques et des espaces verts. Diverses commodités sont disponibles à distance de marche et à vélo, notamment des écoles, des garderies et un supermarché. Le quartier dispose de bonnes connexions en transports en commun. L'autoroute A6 serait accessible en une minute en voiture, et l'autoroute A27 est également à proximité, offrant un accès à Amsterdam, Lelystad, Utrecht et Amersfoort.

Les possibilités de loisirs dans les environs comprennent la zone forestière du Kotterbos, les voies navigables et lacs locaux, et la réserve naturelle d'Oostvaardersplassen, qui est à distance de marche. Cette réserve naturelle est connue pour sa faune comprenant des chevaux sauvages, des cerfs élans, des renards et diverses espèces d'oiseaux. Pour les achats, le centre d'Almere Buiten et le boulevard d'ameublement DoeMere sont à quelques minutes en voiture. La plus grande zone commerciale d'Almere Centrum est également accessible à vélo, en voiture ou en transports en commun.

Le bien est situé dans une rue sans issue avec seulement du trafic local, ce qui contribue à un environnement de vie calme. Il est positionné en face de maisons individuelles et adjacent à un parc avec un terrain de jeu. La date exacte de remise des clés doit être déterminée par consultation entre les parties.