Maison sur la digue entièrement rénovée avec des équipements modernes à Lekkerkerk
Caractéristiques principales
Description
Située au 12 Schuwacht à Lekkerkerk, cette maison individuelle sur la digue offre une rare combinaison de charme historique et de confort moderne. Construite à l'origine en 1908, la propriété a fait l'objet d'une rénovation approfondie en 2021, offrant ainsi une maison prête à emménager avec des équipements contemporains tout en préservant son caractère unique.
La propriété dispose de 98 mètres carrés de surface habitable sur un terrain de 225 mètres carrés. Elle comprend trois chambres et une salle de bains, réparties sur deux niveaux. La maison possède une étiquette énergétique B, obtenue grâce à des améliorations d'isolation complètes incluant l'isolation de la toiture, des murs et du sol, ainsi que le double vitrage et le vitrage HR dans les cadres de fenêtres.
L'entrée de la maison se situe sur le côté, s'ouvrant sur un vaste couloir qui donne accès au salon, à l'escalier menant à l'étage, aux toilettes et à la salle de bains. Le salon occupe la partie originale de la maison, avec un sol en carrelage en chevrons, des finitions murales élégantes et des détails caractéristiques qui créent une atmosphère chaleureuse tout en restant contemporaine. Un climatiseur assure le confort lors des journées plus chaudes.
La cuisine ouverte, qui s'étend naturellement depuis le salon, est équipée d'appareils encastrés modernes, incluant une plaque de cuisson à induction, une hotte, un réfrigérateur, un four micro-ondes combiné et un lave-vaisselle. Adjacent à la cuisine se trouve la salle à manger à l'arrière de la propriété, où de grandes fenêtres et des portes coulissantes créent un espace lumineux avec une connexion fluide vers le jardin.
La salle de bains présente un design luxueux avec une spacieuse douche à l'italienne, une baignoire et un double lavabo. Les toilettes séparées sont carrelées de manière moderne et comprennent un petit lavabo. Une buanderie pratique avec des connexions pour machine à laver est avantageusement située en face de la cuisine.
À l'étage, un escalier fixe mène à un palier depuis lequel les trois chambres sont accessibles. Chaque chambre dispose de lucarnes Velux qui laissent entrer une lumière naturelle agréable. Des plans ont été établis pour installer une lucarne dans la chambre du milieu, prévue pour la semaine 22 de 2026. Cet ajout comprendra un cadre en plastique, du vitrage HR++, une grille de ventilation, un écran et un volet roulant électrique, améliorant la lumière, l'espace et le confort de cette pièce.
Le système de chauffage se compose d'une chaudière à gaz combinée Intergas de 2020 qui assure le chauffage central et l'eau chaude. Le rez-de-chaussée bénéficie d'un chauffage au sol installé dans le béton. La chaudière est élégamment dissimulée derrière un panneau mural sur le palier de l'étage.
La propriété comprend un jardin bien entretenu qui entoure la maison, avec la principale zone de jardin orientée à l'ouest à l'arrière, en faisant un endroit idéal pour profiter du soleil de l'après-midi et du soir. L'aménagement paysager combine des zones de gravier et de pelouse pour un aspect soigné et un entretien facile. À l'arrière du jardin se trouve un nouveau hangar en bois avec un attractif auvent doté de portes coulissantes en verre. Cet espace extérieur couvert prolonge la saison utilisable, permettant aux résidents de profiter de la vie en plein air du début du printemps à la fin de l'automne.
Habiter au Schuwacht à Lekkerkerk offre un cadre au caractère distinct. La position sur la digue offre une expérience de vie unique. De l'autre côté du Schuwacht coule la rivière Lek, où les résidents peuvent profiter de vastes vues, des bateaux qui passent et du mode de vie extérieur caractéristique de cette région. Malgré ce cadre pittoresque, les commodités quotidiennes sont facilement accessibles.
Lekkerkerk propose divers commerces, écoles, installations sportives et options de transport en commun. L'accessibilité est excellente, avec la N210 offrant des connexions directes vers Rotterdam, Gouda et les villages environnants de la région de Krimpenerwaard.
Les détails supplémentaires de la propriété comprennent un volume total de 380 mètres cubes et 16 mètres carrés de stockage externe. Les cadres de fenêtres en bois sont équipés de double vitrage. La maison possède une toiture en selle recouverte de tuiles. Le stationnement est disponible via les parkings publics à proximité. La maison est située sur une rue calme dans un endroit abrité.
Cette propriété représente une opportunité d'acquérir une maison pleine de caractère où les éléments historiques s'harmonisent avec le confort moderne, le tout dans un cadre pittoresque le long de la digue avec des vues sur l'eau à proximité.