Maison d'angle moderne avec panneaux solaires et jardin au sud-est

La propriété située Schildmeer 27 à Barendrecht est une maison d'angle bien entretenue qui offre un confort de vie moderne dans un emplacement paisible et adapté aux familles. Construite en 1999, cette résidence a été soigneusement mise à jour ces dernières années pour répondre aux normes contemporaines d'efficacité énergétique et de design intérieur. La maison représente une option attrayante pour les acheteurs recherchant un logement prêt à emménager sans travaux immédiats.

Le rez-de-chaussée accueille les visiteurs par un jardin avant bien entretenu menant à l'entrée principale. Le couloir a été achevé à un haut niveau de standing, comprenant un placard de compteur modernisé, des toilettes rénovées en 2024 avec toilette suspendue et petit lavabo, et un escalier éclairé par Upstairs installé en 2020 qui crée immédiatement une impression de qualité dès l'entrée. Ces améliorations minutieusement sélectionnées démontrent l'attention aux détails qui caractérise l'ensemble de la propriété.

Le séjour est situé à l'arrière de la propriété, bénéficiant d'une orientation vers le jardin. Grâce à une fenêtre latérale supplémentaire caractéristique de l'emplacement en coin, cet espace apparaît remarquablement ouvert et baigné de lumière naturelle. La pièce est munie de murs plâtrés lisses, d'un sol PVC moderne avec chauffage par le sol confortable, et d'un placard de rangement pratique sous l'escalier. Une unité de climatisation Mitsubishi installée en 2022 assure un confort toute l'année, tandis que des portes offrent un accès direct au jardin. La combinaison du chauffage par le sol et de la climatisation permet aux résidents de maintenir des températures optimales quelle que soit la saison.

La cuisine est située à l'avant de la maison en configuration double en ligne droite. Cette cuisine ouverte moderne présente un aspect épuré et contemporain et est équipée de divers appareils intégrés, notamment une plaque de cuisson à induction, une hotte, un lave-vaisselle, un robinet d'eau bouillante Quooker, un réfrigérateur-congélateur, un four et un micro-ondes. L'agencement pratique et la généreuse surface de travail rendent cet espace adapté aussi bien à la préparation quotidienne des repas qu'à des projets culinaires plus élaborés. L'inclusion d'un robinet Quooker ajoute une commodité pour les tâches nécessitant de l'eau chaude instantanée.

L'ensemble du rez-de-chaussée est fini avec des murs plâtrés lisses et un sol PVC cohérent avec chauffage par le sol, créant une esthétique cohérente et chaleureuse dans tout l'espace. L'absence de radiateurs à ce niveau contribue à un aspect épuré et dégagé et permet un aménagement mobilier flexible.

Le jardin arrière est orienté sud-est, offrant une exposition ensoleillée pendant la majeure partie de la journée. Cet espace extérieur a été élégamment paysagé avec une combinaison de pavés et d'éléments verts. Les équipements pratiques comprennent un éclairage de jardin, des prises électriques, un robinet extérieur, une marquise électrique sur la façade arrière, un accès arrière par un sentier, et un abri de jardin en bois indépendant. Le jardin mesure 72 mètres carrés avec des dimensions de 13 mètres de profondeur et 5,5 mètres de largeur, offrant amplement d'espace pour les repas en plein air, la détente ou les activités de jardinage.

Le premier étage comprend trois chambres et une salle de bains moderne. La première chambre est située à l'avant de la propriété et dispose d'un store électrique et de la climatisation de 2022. Les deuxième et troisième chambres sont toutes deux situées à l'arrière, chacune avec des stores électriques, la troisième chambre bénéficiant d'une fenêtre latérale supplémentaire qui renforce la lumière naturelle et crée une sensation d'espace. Les stores électriques de cet étage offrent commodité et peuvent aider à réguler la température intérieure par temps chaud.

La salle de bains est entièrement carrelée avec une finition moderne et épurée. Elle comprend une toilette suspendue, une cabine de douche, un radiateur design, une double vasque et une fenêtre pour la ventilation naturelle et la lumière du jour. La présence d'une deuxième toilette à cet étage ajoute un confort pratique pour les membres du foyer et les invités.

Le deuxième étage abrite un palier spacieux servant de buanderie, contenant la chaudière mixte HR (Remeha, 2013), le système de ventilation mécanique, l'onduleur des panneaux solaires, une machine à laver et un sèche-linge. Un lavabo est également situé ici, ainsi qu'un débarras supplémentaire avec lucarne qui pourrait servir à diverses fins pratiques ou être potentiellement converti en espace de vie supplémentaire. Le fait d'avoir les équipements de lessive à ce niveau supérieur garde le bruit et l'humidité loin des principales zones de vie.

La quatrième chambre de cet étage est généreuse et dispose de plusieurs fenêtres, de la climatisation de 2022 et d'un accès à un espace de rangement dans les combles. En raison de ses dimensions, cette pièce pourrait potentiellement être divisée pour créer une cinquième chambre si souhaité, offrant une flexibilité pour les familles en croissance ou ceux qui ont besoin d'un bureau à domicile.

La propriété possède une étiquette énergétique A, obtenue grâce à une bonne isolation, douze panneaux solaires installés en 2020 (générant environ 3 750 kWh par an) et une isolation du sol. La combinaison de ces caractéristiques entraîne des coûts énergétiques plus bas et une empreinte environnementale réduite. Le système de panneaux solaires représente un atout significatif contribuant à la réduction des dépenses d'électricité tout au long de l'année.

L'emplacement en coin de la maison offre plusieurs avantages, notamment une entrée de lumière supplémentaire depuis plusieurs directions, un sentiment d'espace accru tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, et une intimité renforcée par rapport aux maisons mitoyennes. Cette position signifie également que la propriété bénéficie de vues dans plus d'une direction.

L'emplacement à Barendrecht est décrit comme idéal pour les familles et ceux qui recherchent un environnement résidentiel calme avec des commodités quotidiennes à proximité. Les environs offrent des magasins, des écoles, des terrains de jeux, des clubs sportifs et des transports en commun. Les axes routiers majeurs reliant Rotterdam, Dordrecht et Breda sont facilement accessibles. Le quartier dispose également d'espaces verts et de voies navigables propices à la marche, au vélo et à la détente.

La propriété se trouve sur un terrain de 153 mètres carrés et a un volume total de 379 mètres cubes. Parmi les équipements supplémentaires figurent une connexion par fibre optique, le câble TV, la ventilation mécanique et un parking public à proximité. La propriété est proposée avec transfert en concertation et est actuellement disponible pour la visite.