Maison individuelle spacieuse avec des options de vie polyvalentes et des installations au rez-de-chaussée

Le Schijndelseweg 28 est situé dans la municipalité de Sint-Michielsgestel, un quartier résidentiel connu pour sa position centrale et son excellente accessibilité. La rue offre une combinaison agréable de tranquillité villageoise et de proximité avec les commodités urbaines, ce qui en fait un emplacement attractif pour divers types de résidents.

Cette maison familiale individuelle a été construite à l'origine en 1928 et dispose d'une surface habitable de 177 mètres carrés. Le bien est situé sur un terrain de 355 mètres carrés et a un volume total de 685 mètres cubes. La construction du toit se compose d'un toit composite recouvert de matériaux bitumineux et de tuiles, ce qui est typique pour les maisons de cette époque qui ont été entretenues au fil du temps.

En entrant dans la propriété par l'entrée principale, vous accédez au hall qui donne accès à l'escalier menant au premier étage ainsi qu'aux différents espaces de vie au rez-de-chaussée. L'intérieur présente des éléments authentiques qui donnent à la maison son apparence caractéristique, notamment des poutres de plafond en bois et des portes d'époque qui contribuent à l'atmosphère chaleureuse et accueillante.

Le salon est situé à l'avant de la propriété et bénéficie d'un abondant éclairage naturel grâce aux grandes fenêtres. L'espace est suffisamment grand pour accueillir à la fois un coin salon confortable et un coin repas. Adjacente au salon, la cuisine dispose d'une disposition pratique et communique avec les autres pièces du rez-de-chaussée.

À l'arrière de la propriété, se trouvent une chambre supplémentaire, une salle de bain et un deuxième espace de vie offrant une vue sur le jardin. Cette disposition offre diverses possibilités d'utilisation. La configuration rend la maison adaptée à une vie sur un seul niveau, au télétravail ou à la création d'une pièce séparée pour les loisirs ou les invités. La salle de bain de cet étage est équipée d'une baignoire, d'une douche, d'un lavabo et de toilettes. Bien que la finition de cet espace soit datée, la disposition pratique offre une base solide pour une modernisation selon les préférences personnelles.

Pour un rangement supplémentaire, la propriété comprend une cave accessible depuis la cuisine. Cette cave a été aménagée en buanderie avec des raccordements pour les appareils électroménagers, des étagères de travail et de rangement, et un espace suffisant pour organiser les effets ménagers de manière ordonnée.

Le premier étage comprend deux chambres spacieuses, bénéficiant toutes deux d'un agréable éclairage naturel et des surfaces de toit en pente caractéristiques qui ajoutent à la qualité atmosphérique des pièces. Grâce à leurs dimensions généreuses, ces chambres peuvent être utilisées de manière multifonctionnelle, par exemple comme chambres supplémentaires, espaces de travail ou pièces de loisirs. À cet étage, un espace de rangement pratique est disponible sous forme de placards intégrés et d'espaces de rangement derrière les murs de soubassement.

À l'extérieur, la propriété dispose d'un jardin arrière abrité qui offre de nombreuses possibilités pour créer un espace extérieur agréable. Le jardin se compose actuellement d'une combinaison de pavage et de verdure, offrant un bon point de départ pour ceux qui souhaitent réaliser leur propre aménagement paysager. L'orientation sud signifie qu'il existe divers endroits pour profiter à la fois de zones ensoleillées et ombragées tout au long de la journée. Le jardin est accessible par un chemin à l'arrière.

La propriété comprend également un garage en pierre détaché avec une capacité pour un véhicule. Ce garage offre des possibilités de rangement, de stationnement de vélos ou de poursuite de loisirs. De plus, le terrain dispose d'une vaste allée d'accès avec un espace de stationnement suffisant sur la propriété elle-même.

En termes d'efficacité énergétique, la propriété possède un label énergétique F. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière à gaz Nefit installée en 2020, ce qui représente une mise à jour relativement récente du système de chauffage.

Le bien est proposé au prix de 485 000 euros, frais d'acquisition à la charge de l'acheteur (kosten koper). Cela représente environ 2 740 euros par mètre carré de surface habitable. Le transfert est disponible en consultation, et le statut du bien est indiqué comme disponible. La désignation cadastrale est SCHIJNDEL E 3966, et la propriété est détenue en pleine propriété.

La maison se présente comme une propriété étonnamment spacieuse avec une disposition pratique, de multiples options d'utilisation et un potentiel considérable de modernisation et de personnalisation selon les souhaits de vie personnels. La combinaison d'éléments de caractère, d'un espace généreux et d'un aménagement flexible rend cette propriété adaptée aux familles, à ceux qui travaillent à domicile, ou aux personnes recherchant des aménagements de vie adaptés à leur âge avec des installations au rez-de-chaussée.