Spacieuse villa au bord de l'eau avec cuisine de luxe Bulthaup à Barendrecht

Cette villa isolée est située dans le quartier de Vrijheidsakker à Barendrecht, un quartier résidentiel connu pour son cadre verdoyant et ses plans d'eau. Le bien est situé au Schalker-akker 1 et a été construit en 2004. Avec une surface habitable d'environ 231 mètres carrés et une parcelle de 570 mètres carrés, la villa offre un espace généreux pour les familles ou ceux recherchant de l'espace supplémentaire.

Le rez-de-chaussée de la villa est conçu comme l'espace de vie principal et forme le cœur de la maison. En entrant par la porte d'entrée, vous arrivez dans un hall spacieux donnant accès à un toilette avec lavabo, au tableau électrique et à une buanderie pratique abritant les installations techniques. Le salon est immédiatement frappant par sa hauteur sous plafond impressionnante et ses grandes surfaces vitrées qui laissent entrer la lumière naturelle tout au long de la journée. Ces caractéristiques créent une atmosphère spacieuse et ouverte. La pièce offre de nombreuses possibilités tant pour la détente que pour recevoir des invités. Une porte coulissante relie l'espace de vie intérieur à l'espace extérieur.

Adjacente au salon se trouve la cuisine moderne Bulthaup, entièrement équipée de divers appareils encastrés. Ceux-ci comprennent une cuisinière à gaz, un réfrigérateur, un congélateur, un four, un four combiné et un mitigeur bouilloire Quooker. L'îlot central avec ses tabourets de bar crée une connexion agréable et ouverte avec l'espace de vie, permettant à la cuisine et aux échanges sociaux de se dérouler de manière fluide.

Le jardin est magnifiquement aménagé et entoure toute la propriété, bordant directement l'eau. Grâce à l'orientation sud favorable, il est possible de choisir entre le soleil et l'ombre tout au long de la journée. Le jardin offre un cadre idéal pour les soirées d'été, les barbecues et les dîners en famille ou entre amis. Un grand auvent complète l'espace extérieur et intègre une élégante cuisine d'été. Un abri de jardin pratique est intégré à l'auvent, offrant un espace de rangement supplémentaire tout en conservant une apparence propre et fonctionnelle.

Le premier étage est accessible via un palier spacieux qui donne accès à plusieurs pièces. La chambre principale, mesurant environ 3,49 sur 5,92 mètres, est située à l'avant de la propriété et est équipée de la climatisation et d'un mur de placards intégré derrière lequel se trouve un dressing. La deuxième chambre mesure environ 4,19 sur 3,93 mètres, et la troisième chambre mesure environ 4,19 sur 3,27 mètres. La luxueuse salle de bain principale de cet étage dispose d'une baignoire îlot, d'une douche à l'italienne, d'un double vasque avec meuble et d'un toilette.

Le deuxième étage sert d'étage sous comble avec un palier qui comprend les raccordements pour une machine à laver et un sèche-linge. Cet étage donne accès à deux chambres supplémentaires. La quatrième chambre mesure environ 4,62 sur 3,54 mètres, et la cinquième chambre mesure environ 3,51 sur 3,54 mètres. On trouve également à cet étage une deuxième salle de bain avec une douche et un lavabo.

La villa dispose d'un label énergétique A+, obtenu grâce à une isolation complète, du double vitrage partout et pas moins de 37 panneaux solaires. Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par une chaudière à gaz à condensation. La propriété dispose également d'une ventilation mécanique contrôlée, de stores extérieurs et d'une cheminée.

Un stationnement est disponible sur la propriété pour deux véhicules. Le volume total de la villa est d'environ 763 mètres cubes. L'espace de stockage extérieur s'élève à 22 mètres carrés, fourni par l'abri en bois indépendant intégré à la structure de l'auvent.

Le quartier Vrijheidsakker à Barendrecht est une zone résidentielle calme et spacieuse où vivre au bord de l'eau et entouré de verdure sont des thèmes centraux. Le quartier est connu pour son atmosphère agréable et détendue et est particulièrement prisé des familles et des personnes cherchant la paix et l'espace sans perdre de vue la ville. Dans les environs immédiats, vous trouverez diverses commodités telles que des écoles primaires, des clubs sportifs et des commerces pour les courses quotidiennes. Il y a aussi plusieurs aires de jeux et des espaces verts, rendant le quartier particulièrement adapté aux enfants.

Grâce à son emplacement favorable, le centre de Barendrecht ainsi que les autoroutes vers Rotterdam et le reste de la Randstad sont rapidement et facilement accessibles. Les transports en commun sont également bien organisés, ce qui facilite les déplacements dans la région.

Le bien est proposé au prix de demande de 1 325 000 euros, frais à la charge de l'acheteur. Le prix au mètre carré d'espace habitable est d'environ 5 736 euros. Le bien est situé sur un terrain privé en pleine propriété. La désignation cadastrale est BARENDRECHT A 5199. La livraison se fait d'un commun accord.