Maison familiale bien entretenue dans le paisible Westwoud avec jardin et aménagements modernes

Cette maison familiale mitoyenne est située au 57 Schakelstraat dans le village de Westwoud, situé dans la municipalité de Drechterland dans la province de Hollande-Septentrionale. Le bien a été construit en 1972 et offre une surface habitable d'environ 108 mètres carrés sur un terrain de 156 mètres carrés. La maison comporte trois étages et offre au total quatre pièces, dont trois chambres.

Le rez-de-chaussée débute par un hall d'entrée qui comprend un escalier menant au premier étage et un rangement pratique sous l'escalier. Il y a des toilettes séparées luxueusement carrelées, équipées d'un WC suspendu et d'un petit lavabo. Le tableau électrique est équipé de dix groupes électriques, un groupe de cuisson, un groupe de force et trois dispositifs différentiels pour la sécurité. Le salon en forme de L est lumineux et spacieux, bénéficiant de la lumière naturelle et dispose d'une baie vitrée coulissante donnant accès au jardin arrière. Le salon comprend également un meuble télévision avec une cheminée électrique, ajoutant une touche chaleureuse à l'espace.

La cuisine adjacente est accolée à l'arrière de la propriété et est aménagée en ligne droite avec un plan de travail en granit. Elle est équipée d'une gamme d'appareils électroménagers encastrés adaptés à la cuisson et à la préparation des aliments du quotidien. Le jardin arrière a une superficie d'environ 80 mètres carrés, mesurant 13,25 mètres de profondeur et 6,00 mètres de largeur, et est orienté au nord-ouest. Le jardin est accessible par une entrée à l'arrière et offre un bon niveau d'intimité. Un grand abri de jardin indépendant en pierre avec un sol en béton et une alimentation électrique est positionné dans le jardin arrière, offrant un espace de rangement utile pour les vélos, les outils ou le matériel de jardinage.

Le premier étage se compose d'un palier avec un escalier fixe menant au deuxième étage. Il y a une deuxième toilette luxueusement carrelée sur cet étage, équipée d'un WC suspendu, d'un lavabo et d'un point de raccordement pour machine à laver. La salle de bain a été finie avec des carrelages de luxe et comprend un double vasque, une douche à l'italienne et une baignoire à remous. Deux chambres sont situées à cet étage. La chambre arrière est équipée d'un placard intégré, tandis que la chambre avant donne sur le côté rue de la propriété.

Le deuxième étage dispose d'un palier qui abrite la chaudière centrale, qui est une chaudière murale mixte Intergas alimentée au gaz naturel et installée en 2010. La chaudière est la propriété du propriétaire actuel. Un rangement supplémentaire est disponible dans un placard intégré à cet étage. Une troisième chambre est située ici, utilisant les parties en pente du toit pour offrir une capacité de rangement.

Le bien a été équipé d'une isolation dans le toit, les murs et le sol, et toutes les fenêtres sont à double vitrage. Des panneaux solaires ont été installés sur le toit, ce qui contribue à réduire la consommation d'énergie. L'étiquette énergétique de ce bien n'est actuellement pas disponible, ce qui signifie qu'une note définitive de performance énergétique ne peut pas être confirmée à ce jour. La chaudière centrale date de 2010, ce qui signifie qu'elle a environ quinze ans et pourrait nécessiter une attention ou un remplacement dans les années à venir.

Westwoud est un village agréable et accueillant qui fait partie de la municipalité de Drechterland. Le village offre une gamme d'aménagements de la vie quotidienne à courte distance, notamment des commerces, des écoles et des installations sportives. L'emplacement offre un bon équilibre entre la tranquillité de la vie résidentielle et l'accessibilité aux grandes villes. La route provinciale et l'autoroute A7 sont accessibles en quelques minutes de voiture, ce qui rend les déplacements sur de longues distances gérables. À vélo, le centre-ville animé de Hoorn peut être atteint en environ trente minutes. Hoorn est une ville historique avec un large éventail de commerces, de restaurants, de cafés et d'attractions culturelles, offrant aux résidents une expérience urbaine complète tout en maintenant la tranquillité de la vie de village à la maison.

Le quartier autour de la Schakelstraat est calme et adapté aux familles, avec principalement un trafic local traversant la rue. Cela contribue à un environnement sûr et agréable, adapté aux familles avec enfants ainsi qu'aux primo-accédants à la recherche d'une maison confortable. Le stationnement dans les environs immédiats est disponible sur le domaine public.

En résumé, ce bien représente une maison familiale bien entretenue avec une disposition pratique sur trois étages, des finitions intérieures modernes incluant une salle de bain de luxe et un bain à remous, une cuisine entièrement équipée avec un plan de travail en granit, un jardin arrière privé avec un abri de jardin en pierre, et une bonne isolation complétée par des panneaux solaires. La combinaison de l'espace de vie, de la taille du terrain, du nombre de chambres et de l'emplacement paisible mais accessible fait de cette propriété une option solide tant pour les nouveaux ménages que pour les familles cherchant plus d'espace.