Maison familiale en rangée spacieuse avec jardin ensoleillé dans un quartier calme de Waterwijk

Cette maison familiale en bout de rangée, généreusement spacieuse, est située au Sarsvenstraat 27, dans le quartier Waterwijk d'Almere Stad. Construite en 1984, elle offre 111 mètres carrés d'espace de vie sur trois étages, avec un terrain privé de 111 mètres carrés et un grand jardin arrière d'environ 61 mètres carrés. La maison est classée comme projet de rénovation et est proposée au prix de 369 000 € hors frais.

Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée donne accès à des toilettes, un placard de rangement fixe, l'escalier menant aux étages supérieurs et le salon. Le salon baigné de lumière est orienté vers le jardin et dispose de portes-fenêtres donnant sur le jardin arrière. À l'avant de la maison se trouve une cuisine fermée équipée d'un plan de travail généreux, d'une plaque à induction, de deux fours micro-ondes combinés, d'un lave-vaisselle et d'une hotte.

Le premier étage comprend un palier avec l'escalier menant au deuxième étage. Trois chambres bien proportionnées se trouvent à ce niveau, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche, d'un meuble vasque et de toilettes supplémentaires. Le deuxième étage dispose d'un palier avec un emplacement pour l'unité de ventilation mécanique et accès à une quatrième chambre, celle-ci pourvue d'une fenêtre de toit.

Le jardin arrière, profond et orienté sud-est, bénéficie d'un ensoleillement naturel tout au long de la journée. Il est actuellement aménagé avec une abondance de verdure et une terrasse, offrant un espace extérieur accueillant. Un abri de jardin en pierre séparé est situé à l'arrière du jardin et est raccordé à l'électricité. Le jardin est accessible par une entrée arrière.

La propriété est équipée de cadres de fenêtres en plastique et est raccordée au réseau de chauffage urbain pour le chauffage et l'eau chaude. La classe énergétique est notée A, grâce à l'isolation de la toiture et des murs. Une ventilation mécanique est installée dans tout le bien.

La maison se trouve dans une rue en impasse calme où seul le trafic local circule, créant un environnement résidentiel paisible. Waterwijk est un quartier établi et prisé d'Almere Stad, où toutes les commodités essentielles sont à proximité. Plusieurs écoles, un supermarché, des installations sportives et un médecin généraliste sont tous à portée de main. Le Leeghwaterplas, le Noorderplassen et le Hannie Schaftpark sont facilement accessibles, offrant de nombreuses possibilités de promenade, de vélo et de loisirs en plein air.

Le centre animé d'Almere Stad, avec son large choix de magasins, restaurants, cafés, cinéma et théâtre, est accessible en cinq minutes environ à vélo. La région est également bien desservie par les transports en commun, et l'autoroute A6 est facilement accessible pour les trajets vers Amsterdam et la région environnante.

Le prix demandé est de 369 000 € hors frais, ce qui correspond à environ 3 324 € par mètre carré d'espace de vie. La propriété est proposée avec une date d'acceptation flexible, à convenir avec le vendeur.

En résumé, cette propriété représente une opportunité solide pour les acheteurs recherchant une maison familiale spacieuse avec quatre chambres, un grand jardin ensoleillé et de bonnes liaisons de transport. La classe énergétique A, le chauffage urbain et les cadres de fenêtres en plastique offrent déjà une base solide, tout en offrant un potentiel important pour une modernisation et une personnalisation supplémentaires selon les goûts et les besoins individuels.