Maison Familiale Moderne dans le Quartier Populaire de Zijlweg West avec Jardin Ensoleillé

Bienvenue dans cette belle maison familiale moderne située dans le quartier très recherché de Zijlweg West à Haarlem. Construite en 2014, cette propriété offre une excellente combinaison de design contemporain, de construction durable et d'un emplacement de choix près du centre-ville animé. Avec une généreuse surface habitable de 137 mètres carrés située sur un terrain de 96 mètres carrés, cette maison offre un espace suffisant pour une vie familiale confortable.

La propriété fait partie d'un projet de construction neuve à petite échelle appelé Brouwershoek, qui ne comprend que dix résidences. Ce développement exclusif est réputé pour son isolation exceptionnelle et ses pratiques de construction durables, ce qui en fait un choix idéal pour le propriétaire moderne soucieux de l'environnement. La classification énergétique A confirme davantage l'excellente efficacité énergétique de cette propriété.

En entrant au rez-de-chaussée, vous êtes accueilli dans un hall spacieux doté d'un tableau électrique moderne et de toilettes contemporaines avec un lavabo. Le séjour lumineux et aéré possède un sol en carrelage céramique attrayant et comprend un rangement pratique sous l'escalier. La cuisine moderne est agencée dans une configuration d'angle pratique et est entièrement équipée d'appareils intégrés de haute qualité. Ceux-ci incluent une cuisinière à gaz avec six brûleurs avec four et hotte aspirante, un four combiné micro-ondes, un lave-vaisselle et un ensemble réfrigérateur-congélateur. L'ensemble du rez-de-chaussée bénéficie d'un chauffage au sol confortable, assurant une température agréable tout au long de l'année. Des portes doubles du séjour donnent sur le jardin arrière magnifiquement aménagé, qui dispose d'un grand cabanon de rangement en bois et d'un accès arrière à un chemin fermé.

En passant au premier étage, l'escalier mène à un grand palier où vous trouverez des toilettes suspendues séparées et un espace parfaitement adapté pour un grand placard à linge. La chambre principale s'étend sur toute la largeur de la propriété à l'arrière et dispose de portes françaises s'ouvrant sur un balcon. La salle de bain moderne est bien aménagée avec une grande baignoire, une douche à l'italienne et un meuble vasque. Une deuxième chambre de taille généreuse est située à l'avant de la propriété.

Le deuxième étage offre un grand espace de grenier ainsi que deux chambres supplémentaires. La chambre spacieuse à l'arrière bénéficie d'une double lucarne, permettant à beaucoup de lumière naturelle d'inonder la pièce. Il y a également un espace de rangement intérieur abritant le système de ventilation par récupération de chaleur, la chaudière de chauffage central et un espace pour une machine à laver et un sèche-linge.

La propriété est située sur un terrain en pleine propriété, ce qui signifie qu'il n'y a pas d'obligation de bail foncier. Elle dispose de vitrages doubles complets avec des cadres en bois. Le stationnement est disponible via un système de permis avec la municipalité de Haarlem, et il est important de noter qu'il n'y a pas de temps d'attente pour obtenir un permis. La propriété est située dans une rue calme dans un quartier résidentiel, avec le charmant Hasselaersplein et un terrain de jeu pour enfants situé juste au coin.

L'emplacement de cette maison est vraiment exceptionnel. Situé à distance de marche du Grote Markt et du centre animé de Haarlem, les résidents profitent d'un accès facile à un large éventail de magasins, de restaurants et d'attractions culturelles. La gare NS se trouve également à quelques minutes à pied, offrant une excellente connectivité. Les belles dunes et la plage sont facilement accessibles à vélo, tandis que les principales connexions routières vers La Haye, Amsterdam et l'aéroport de Schiphol sont rapidement accessibles en voiture.

Les caractéristiques supplémentaires de cette propriété incluent son année de construction en 2014, la classification énergétique A, un volume total de 495 mètres cubes, une connexion par fibre optique, un cabanon de rangement en bois séparé avec électricité, et un jardin arrière orienté ouest mesurant environ 34 mètres carrés. Le jardin a une profondeur de 6,38 mètres et une largeur de 5,36 mètres, parfait pour profiter du soleil de l'après-midi et du soir.

La propriété offre un total de six pièces, dont quatre chambres, une salle de bains et deux toilettes séparées sur deux niveaux de vie principaux plus un espace de grenier. Les installations de la salle de bains comprennent une douche à l'italienne, une baignoire et un meuble vasque. Le système de chauffage central se compose d'une chaudière à gaz Itho Daaldrop Base Cube installée en 2014, qui est incluse dans la propriété de l'immobilier.

Le quartier de Hasselaersbuurt où se trouve cette propriété est connu pour son atmosphère communautaire amicale et ses excellents équipements. Les résidents bénéficient de la proximité des magasins locaux, des cafés et des marchés hebdomadaires qui donnent à Haarlem son charme caractéristique. La zone est bien desservie par les transports en commun, avec des connexions par bus en plus de la gare voisine.

Pour les familles avec enfants, l'emplacement offre un accès à diverses écoles, tant primaires que secondaires, à portée de main. Le terrain de jeu voisin à Hasselaersplein offre un espace sûr et pratique pour les jeunes enfants pour jouer et socialiser. Les rues du quartier sont généralement calmes et résidentielles, ce qui en fait un environnement agréable pour la vie familiale.

Les méthodes de construction durables employées dans le projet Brouwershoek signifient que cette maison ne procure pas seulement du confort, mais contribue également à réduire les factures d'énergie et l'empreinte environnementale. L'isolation complète de toute la propriété, combinée au système de chauffage efficace et au chauffage au sol au rez-de-chaussée, garantit que la maison reste chaude en hérieur tout en maintenant des températures confortables pendant les mois d'été.

Le jardin orienté ouest est un point fort particulier de cette propriété. Mesurant environ 34 mètres carrés, il offre un espace extérieur qui bénéficie du soleil de l'après-midi et du soir, parfait pour se détendre après une journée de travail ou pour recevoir des amis et de la famille lors des chaudes soirées d'été. Le jardin a été aménagé de manière réfléchie et comprend un cabanon de rangement en bois avec électricité, offrant un espace de rangement supplémentaire pratique.

La cuisine, avec sa disposition en angle, maximise l'espace disponible tout en offrant une gamme complète d'appareils. La cuisinière à gaz avec six brûleurs est idéale pour ceux qui aiment cuisiner, offrant flexibilité et puissance pour préparer plusieurs plats simultanément. L'inclusion d'un four combiné micro-ondes, d'un lave-vaisselle et d'un réfrigérateur-congélateur garantit que toutes les fonctions essentielles de la cuisine sont couvertes sans nécessiter l'achat d'appareils supplémentaires.

La chambre principale au premier étage, s'étendant sur toute la largeur de la propriété, offre une retraite vraiment spacieuse. Les portes françaises menant au balcon offrent une belle connexion avec l'extérieur et permettent à l'air frais de circuler dans la pièce. La chambre à l'avant du premier étage est également généreusement proportionnée, pouvant être utilisée comme chambre d'enfant, chambre d'amis ou bureau à domicile.

Au deuxième étage, les deux chambres supplémentaires offrent une flexibilité pour les familles qui s'agrandissent. La chambre arrière avec ses doubles lucarnes est particulièrement spacieuse et lumineuse. L'espace du grenier offre des options de rangement ou pourrait potentiellement être configuré pour répondre à des besoins de style de vie spécifiques, que ce soit comme pièce de loisir, zone d'étude ou espace de jeu.

L'inclusion d'un système de ventilation par récupération de chaleur démontre davantage l'approche moderne et économe en énergie adoptée dans la construction de cette maison. Ce système aide à maintenir une excellente qualité de l'air intérieur tout en minimisant les pertes de chaleur, contribuant à l'efficacité énergétique globale de la propriété.

Cette maison représente une excellente opportunité d'acquérir une résidence familiale moderne et économe en énergie dans l'un des quartiers les plus recherchés de Haarlem. La combinaison de la construction contemporaine, de l'espace de vie généreux, de l'aménagement pratique et de l'emplacement imbattable fait de cette propriété un choix exceptionnel pour les familles à la recherche d'une qualité de vie au cœur de cette ville historique.