Maison mitoyenne bien entretenue avec carport et jardin ensoleillé dans le verdoyant Eemnes
Caractéristiques principales
Description
Cette maison mitoyenne bien entretenue est située dans un endroit agréable et verdoyant à Eemnes. La propriété dispose de son propre carport, d'un jardin arrière ensoleillé et d'un intérieur étonnamment spacieux. Construite en 1982, cette maison familiale confortable offre un salon lumineux, une cuisine ouverte moderne, quatre chambres spacieuses et un espace extérieur attrayant.
La maison a une surface habitable totale d'environ 115 mètres carrés, construite sur un terrain d'environ 138 mètres carrés. La propriété détient une étiquette énergétique B, indiquant une efficacité énergétique raisonnable. Le volume de la maison mesure 390 mètres cubes. Le toit est un toit en pente recouvert de tuiles.
En entrant dans la propriété, vous arrivez dans le hall d'entrée qui donne accès à des toilettes et mène au salon spacieux et lumineux. L'espace de vie bénéficie de grandes fenêtres et de portes-fenêtres qui s'ouvrent sur le jardin, créant une atmosphère ouverte et accueillante. La cuisine ouverte moderne forme le cœur de la maison et se connecte de manière fluide avec le salon. Un poêle à bois est présent dans le salon, offrant une ambiance supplémentaire et de la chaleur pendant les mois les plus froids.
Le premier étage contient trois chambres spacieuses et une salle de bain complète. La salle de bain est équipée d'une baignoire, d'un double lavabo, d'une douche à l'italienne et de toilettes séparées. Cette disposition offre un grand confort pour un ménage familial.
Un escalier fixe mène au deuxième étage, où vous trouverez une vaste quatrième chambre et une buanderie pratique. Cet espace est idéal pour être utilisé comme espace de couchage supplémentaire, un bureau à domicile ou une pièce de loisirs. Un espace de rangement supplémentaire est disponible ici, abritant l'installation de la chaudière centrale.
Les espaces extérieurs de cette propriété ont été pensés avec soin. Le jardin arrière ensoleillé dispose d'une entrée arrière pratique et a été joliment aménagé pour offrir une grande intimité. Un espace assis couvert permet de profiter de l'extérieur pendant une grande partie de l'année. Le jardin comprend également un abri de jardin indépendant pour un rangement supplémentaire. À l'avant de la propriété, il y a un jardin avant de 48 mètres carrés, avec une profondeur de 8 mètres et une largeur de 6 mètres, ainsi que le carport propre à la propriété.
La propriété est équipée d'une ventilation mécanique et de connexions de câble TV. L'isolation a été installée sur le toit, les murs et le sol. Le chauffage est assuré par une chaudière centrale combinée au poêle à bois. L'eau chaude est fournie par la chaudière centrale et un chauffe-eau électrique. Le système de chauffage central est une chaudière gaz à condensation de la marque Vaillant datant de 2019, qui appartient à la propriété.
Le jardin arrière est orienté au nord-ouest et bénéficie d'un emplacement abrité au sein du quartier résidentiel. Le stationnement est disponible sur le terrain propre de la propriété ainsi que sur des places de stationnement publiques dans les environs.
Eemnes est située au centre des Pays-Bas, au bord de la région du Gooi. Le village offre un environnement de vie calme et adapté aux enfants, avec un caractère villageois et un centre-ville récemment développé. Diverses écoles et installations sportives sont disponibles localement. Pour les besoins quotidiens, les résidents n'ont pas besoin de quitter Eemnes. Un plus large éventail de magasins, de restaurants et d'autres commodités se trouve dans les villes voisines de Laren, Blaricum, Hilversum et Baarn.
Le village présente un mélange de vieilles maisons caractéristiques, incluant des résidences uniques de style ferme, et de maisons construites selon une architecture moderne. Eemnes possède d'excellentes connexions aux autoroutes A1 et A27, avec environ 15 minutes de route pour Utrecht et environ 25 minutes pour Amsterdam. L'emplacement est également proche de plusieurs riches zones naturelles, dont le polder d'Eemnesser, les bois et les landes, où les résidents peuvent profiter de la marche et du cyclisme dans un environnement paisible et spacieux.
La propriété est offerte au prix de 549 000 euros, frais à la charge de l'acheteur. Cela représente environ 4 774 euros par mètre carré d'espace habitable. La propriété est actuellement disponible, et la date de transfert est à négocier. La référence cadastrale est EEMNES A 3829, avec une superficie cadastrale de 138 mètres carrés en pleine propriété.
Cette maison familiale confortable et complète dans un endroit agréable à Eemnes est prête à accueillir de nouveaux résidents à la recherche d'une propriété bien entretenue dans un cadre verdoyant et accessible.