Spacieuse maison familiale avec quatre chambres et cuisine moderne dans le quartier vert d'IJsselstein

Située dans le quartier familial et verdoyant d'IJsselveld-Oost à IJsselstein, cette spacieuse maison familiale au 13 Ruimtevaartbaan offre un cadre de vie confortable avec quatre chambres complètes et une cuisine moderne. Le bien est situé dans une zone résidentielle calme avec diverses installations de jeu pour enfants et toutes les commodités du quotidien à portée de main.

L'environnement immédiat de cette maison est particulièrement attrayant. La zone récréative voisine de Nedereindse Plas offre de nombreuses possibilités de loisirs, notamment une piste de ski artificielle et un sentier de VTT en extérieur récemment rénové. Les écoles, les supermarchés, les installations sportives et le charmant centre d'IJsselstein sont tous rapidement accessibles. Les connexions de transport en commun et les voies d'accès vers Utrecht sont excellentes, ce qui rend cet emplacement très pratique pour les navetteurs.

En entrant dans la maison, vous arrivez dans le hall qui contient le tableau électrique, des toilettes, l'escalier et un placard d'escalier pratique abritant la chaudière centrale. Le salon généreux est merveilleusement lumineux et spacieux grâce aux grandes fenêtres. Il y a amplement d'espace pour un coin salon confortable ainsi que pour une grande table à manger où vous pourrez profiter de repas en famille ou entre amis.

À l'arrière du rez-de-chaussée se trouve la cuisine fermée moderne disposée en parallèle. Cette cuisine date de 2018 et est équipée de divers appareils encastrés, notamment une plaque à induction, une hotte aspirante, un four, un micro-ondes, un réfrigérateur et un congélateur. Cela en fait un espace pratique et agréable pour les amateurs de cuisine.

Le rez-de-chaussée dispose d'un chauffage par le sol dans son ensemble, contribuant à une expérience de vie confortable. Le bien possède également des fenêtres en PVC avec du vitrage HR, ce qui contribue à l'efficacité énergétique.

Depuis la cuisine ainsi que par la porte coulissante du salon, vous pouvez accéder au spacieux jardin arrière. Vous y profiterez d'une grande intimité et d'un élégant auvent en aluminium datant de 2019, vous permettant de vous asseoir dehors confortablement tout au long de l'année. À l'arrière du jardin se trouve un bâtiment de stockage en pierre d'environ 10 mètres carrés. Cet espace de rangement est isolé au toit et aux murs, et dispose de l'électricité, ainsi que de raccordements d'eau et d'évacuation, ce qui le rend idéal en tant que buanderie pratique ou espace de loisirs. Le jardin dispose également d'une pratique entrée arrière.

Le premier étage comprend quatre chambres spacieuses, offrant suffisamment d'espace pour une famille. L'une des chambres dispose d'un placard intégré et d'un débarras séparé avec un raccordement pour machine à laver. Cette configuration permet d'aménager l'étage de manière flexible en tant qu'espaces de couchage, de travail ou de loisirs selon vos besoins. La salle de bain est meublée de manière simple mais fonctionnelle avec un meuble vasque, des toilettes et une fenêtre pour une ventilation naturelle et la lumière du jour.

Cette maison offre également diverses possibilités d'agrandissement. Les options incluent l'agrandissement de l'arrière du bien ou l'ajout d'un deuxième étage supplémentaire, vous permettant de personnaliser davantage la maison selon vos souhaits au fil du temps.

Le bien est une maison de bout de rangée construite en 1970 avec un toit plat couvert de matériaux bitumineux. La surface habitable totale est de 101 mètres carrés, tandis que le terrain couvre 152 mètres carrés. L'espace extérieur lié au bâtiment est de 14 mètres carrés. Le volume de la maison est de 340 mètres cubes.

Le jardin arrière est orienté au nord-est et mesure 56 mètres carrés, avec une profondeur de 9,70 mètres et une largeur de 5,80 mètres. Un jardin avant et un jardin arrière sont tous deux présents. Le stationnement est disponible sur la voie publique dans le quartier.

La maison est équipée d'un câble à fibre optique, d'une ventilation naturelle, d'une porte coulissante et de raccordements de câble TV. La chaudière centrale est une Intergas Kombi HRE 36/30 de 2023, qui appartient au propriétaire actuel. L'étiquette énergie n'est pas disponible au moment de la mise en vente, bien que le bien dispose d'un double vitrage.

Le bien est proposé au prix de 415 000 euros frais d'achat inclus, ce qui correspond à environ 4 109 euros par mètre carré de surface habitable. La date de transfert est à convenir et la maison est actuellement disponible sur le marché. La désignation cadastrale est IJSSELSTEIN D 3470, en pleine propriété.

Cette maison familiale allie espace, confort et potentiel dans un excellent emplacement. Les environs verdoyants, la proximité des installations de loisirs et la bonne accessibilité font de ce bien une proposition attrayante pour les familles à la recherche d'une maison confortable et pratique à IJsselstein.