Maison mitoyenne spacieuse et prête à emménager avec jardin ensoleillé et toit-terrasse près du centre de Noordwijk
Caractéristiques principales
Points forts
- La propriété est économe en énergie avec une étiquette énergétique A et est équipée de 11 panneaux solaires, ce qui aide à réduire les coûts énergétiques mensuels.
- La maison offre un espace de vie généreux de 133 mètres carrés avec quatre chambres, dont une très grande pièce multifonctionnelle au deuxième étage.
- La vie extérieure est un point fort avec un jardin arrière ensoleillé orienté au sud-est et un toit-terrasse orienté au nord-ouest, ainsi que la commodité d'une place de parking privée.
- L'emplacement est idéal pour les familles, situé dans une calme cour résidentielle adaptée aux enfants près du centre historique, des écoles et de la plage.
Points faibles
- La maison ne dispose que d'une salle de bain, ce qui peut devenir un goulot d'étranglement pour une grande famille utilisant les quatre ou cinq chambres.
- Bien qu'entretenu, la propriété a été construite en 1997, ce qui signifie que certains systèmes et le toit approchent un âge où l'entretien ou le remplacement pourrait être à l'horizon.
- La propriété dispose d'un toit plat recouvert de bitume, qui nécessite généralement un entretien plus fréquent et a une durée de vie plus courte que les toits en pente.
- En tant que maison mitoyenne, la propriété partage des murs avec des voisins des deux côtés, ce qui peut potentiellement entraîner une transmission du son par rapport à une maison détachée.
Description
Située dans une cour résidentielle calme et adaptée aux enfants dans le charmant quartier de Noordwijk-Binnen, cette maison mitoyenne étonnamment spacieuse et bien entretenue offre une expérience de vie confortable et moderne. La propriété dispose d'une surface habitable généreuse d'environ 133 mètres carrés, ce qui en fait un choix idéal pour les familles cherchant de l'espace pour grandir. Construite en 1997, la résidence est en excellent état et est disponible pour une occupation immédiate. L'emplacement est particulièrement souhaitable, offrant un environnement paisible tout en étant commodément proche du centre historique de Noordwijk-Binnen. Les résidents peuvent profiter d'un accès facile à une large gamme d'équipements locaux, notamment des écoles, des magasins, des installations sportives et diverses options de restauration. Pour ceux qui apprécient la nature et les loisirs, la plage, les dunes et la mer sont à quelques minutes à vélo, offrant d'innombrables possibilités d'activités de plein air. De plus, la propriété est stratégiquement située près des grandes routes de sortie, assurant des liaisons fluides avec des villes telles que Leyde, Haarlem et Amsterdam.
En entrant dans la maison, vous êtes accueilli dans un hall pratique qui abrite le tableau électrique et offre de l'espace pour les manteaux. Le hall dispose également de toilettes pour invités modernes. Du hall, vous accédez au salon lumineux et aéré. Cet espace est conçu pour maximiser la lumière naturelle grâce à de grandes sections de fenêtres qui permettent à la lumière du jour de pénétrer tout au long de la journée. Le salon est de taille généreuse, pouvant accueillir aisément un grand coin salon et une grande table à manger. La pièce est en open plan, s'écoulant parfaitement vers la cuisine moderne située à l'avant de la maison. Cette cuisine a été rénovée en 2019 et est configurée en coin pratique. Elle est équipée de divers appareils encastrés, ce qui en fait un espace fonctionnel et agréable pour cuisiner et se réunir. La connexion ouverte entre le salon et la cuisine crée une atmosphère conviviale où la vie quotidienne et la réception peuvent se faire facilement.
Le premier étage de la propriété comprend trois chambres bien proportionnées. Ces pièces sont polyvalentes et peuvent servir à diverses fins, telles que chambres d'enfants, bureau à domicile ou chambre d'amis. La salle de bain à cet étage est finie avec soin et est équipée d'une douche, d'une baignoire, d'une deuxième toilette et d'un lavabo avec meuble. La présence à la fois d'une douche et d'une baignoire ajoute une couche supplémentaire de commodité pour le ménage. En montant au deuxième étage, vous trouverez un vaste grenier qui étend considérablement l'espace utilisable de la maison. Cette zone comprend une très grande quatrième chambre mesurant environ 28 mètres carrés. Cette pièce est multifonctionnelle et pourrait facilement servir de chambre principale, de grand espace de travail ou de salle de loisirs. Elle présente de grandes fenêtres assurant une bonne pénétration de la lumière. De plus, cet étage donne accès à un toit-terrasse ensoleillé situé au nord-ouest. Couvrant environ 13 mètres carrés, cette terrasse est l'endroit idéal pour profiter du soleil de l'après-midi et du soir. Le deuxième étage abrite également l'installation de la chaudière centrale et offre de l'espace pour les machines à laver et les sèche-linge, ainsi que des installations de rangement supplémentaires.
Les espaces extérieurs de cette propriété sont conçus pour un entretien facile et un grand plaisir. La maison dispose d'un jardin arrière ensoleillé orienté au sud-est. Ce jardin est privé et accessible via une entrée arrière. En raison de son orientation sud-est, c'est un endroit délicieux pour s'asseoir au soleil du matin jusqu'au début d'après-midi. Il y a aussi un abri de jardin en pierre détaché dans le jardin qui est équipé d'électricité, offrant un espace sécurisé pour les vélos ou les outils de jardinage. Une caractéristique unique de cette propriété est la place de parking privée située dans le jardin avant. Avoir un espace de stationnement désigné est un luxe important dans cette zone résidentielle, offrant commodité et tranquillité d'esprit.
En termes de durabilité et d'efficacité énergétique, cette propriété est aux normes modernes. Elle possède une étiquette énergétique A, ce qui reflète sa consommation efficace. Le toit est équipé de 11 panneaux solaires, contribuant à réduire les factures d'énergie. Les fenêtres comportent un double vitrage, spécifiquement du verre HR++, et la propriété est entièrement isolée avec une isolation du toit, des murs et du sol. Ces caractéristiques assurent un climat intérieur confortable quelle que soit la saison et contribuent à la nature « clé en main » de la maison. Le chauffage est fourni par une chaudière à gaz combinée qui appartient à la propriété.
Cette maison mitoyenne combine le charme d'une cour résidentielle calme avec la praticité d'une maison familiale moderne. Les quatre chambres offrent une flexibilité pour différentes compositions familiales, et les divers espaces extérieurs permettent aux résidents de suivre le soleil tout au long de la journée. La proximité du centre de Noordwijk-Binnen, de la côte et des grandes artères en fait une base parfaitement située pour le travail et les loisirs. La propriété est présentée en excellent état, ce qui signifie que les nouveaux propriétaires peuvent commencer à profiter de leur nouvelle maison immédiatement sans avoir besoin de rénovations ou de réparations importantes. C'est une opportunité rare d'acquérir une maison familiale spacieuse, économe en énergie et confortablement située dans l'une des zones les plus recherchées de Noordwijk.
Caractéristiques
Salle de bain
Shower
The text explicitly states 'badkamer voorzien van douche' and features list 'Douche, ligbad, toilet, en wastafel'.
Bathtub
The text explicitly states 'badkamer voorzien van douche, ligbad' and features list 'Douche, ligbad, toilet, en wastafel'.
Ensuite Bathroom
The listing describes a standard family home layout with one bathroom on the first floor accessible via a landing (overloop), and a master bedroom on the second floor without mention of a private bathroom.
Guest Toilet
The listing states there is a 'modern toilet' on the ground floor (begane grond) and a 'tweede toilet' (second toilet) in the bathroom on the first floor, confirming a separate guest toilet.
Bidet
The list of bathroom facilities includes shower, bathtub, toilet, and washbasin, but a bidet is not mentioned.
Shared Shower
The house is a single-family home with one bathroom containing a shower, making it a shared facility for the occupants.
Shared Toilet
There are two toilets: one on the ground floor and one in the bathroom on the first floor. The one in the bathroom is shared by the occupants of the bedrooms on the upper floors.
His And Hers Sinks
The text mentions a 'wastafelmeubel' (washbasin cabinet). This is usually a single sink unit in this type of listing unless 'dubbele wastafel' is specified, which it is not.
Immeuble général
Corner Property
Extérieur
Balcony
Features section explicitly states 'Dakterras aanwezig en balkon aanwezig'.
Rear Garden
Description mentions 'zonnige achtertuin' and features section lists 'Achtertuin' of 50 m².
Front Garden
Description mentions 'eigen parkeerplek in de voortuin', indicating the presence of a front garden area.
Side Garden
Property is a 'tussenwoning' (terraced/row house), which structurally precludes a side garden.
Rooftop Terrace
Description mentions a 'ruime en zonnige dakterras van ca. 13 m2'. Features section confirms 'Dakterras aanwezig'.
Veranda
No mention of a veranda.
Guest House
There is a 'vrijstaande stenen berging' (shed), which is storage, not a guest house.
Waterfront
Property is located inland (Noordwijk-Binnen), not directly on the water.
Equestrian Facilities
Located in a residential area with no mention of horse facilities.
Small Livestock Facilities
Residential property with no mention of livestock facilities.
Private Outdoor Pool
Standard Dutch row house, no pool mentioned.
Private Outdoor Jacuzzi
Not mentioned.
Private Tennis Court
Plot size (139 m²) is too small for a tennis court.
Remarkable Mountain View
Located in the Netherlands (Noordwijk), a flat region.
Remarkable City View
Located in a quiet residential courtyard ('woonhofje'), not overlooking a city center.
Remarkable Garden View
The property has a private back garden and rooftop terrace, but 'remarkable' usually implies a more extensive landscape.
Remarkable Sea View
Located in a courtyard inland from the dunes; while the sea is nearby, no sea view is claimed.
Remarkable Harbour View
No harbour nearby or view mentioned.
Remarkable Landmark View
No landmarks mentioned.
Confort intérieur
Central Heating
The listing explicitly mentions 'CV-installatie' and a 'Gas gestookt combiketel' (gas-fired combi boiler).
Fireplace
A fireplace is not mentioned in the detailed description of the living room or features. In Dutch listings, a fireplace is typically highlighted if present.
Home Office
The listing explicitly states that the second floor (zolderverdieping) 'kan tevens uitstekend dienen als thuiswerkplek' (can also serve excellently as a home workplace).
Exposed Beams
The house was built in 1997 and is described as having a 'modern finish'. Exposed beams are characteristic of older or specific rustic styles, not typical modern Dutch construction.
Bay Window
The description states the kitchen is located 'aan de voorzijde met erker'. 'Erker' translates to bay window.
Private Indoor Pool
There is no mention of a pool, and it is highly unlikely for a standard townhouse of this size and location.
Private Indoor Sauna
No sauna is mentioned in the listing description.
Ornamental Plasterwork
The home is a modern build (1997) with a modern finish. Ornamental plasterwork is typically found in older, classic buildings.
Style intérieur
Scandinavian
The listing describes a light living room ('lichte woonkamer') and a quiet, modern atmosphere, which are elements often found in Scandinavian design, but it does not explicitly mention specific Scandinavian stylistic elements like light woods or minimalist decor.
Modern
The listing explicitly uses the term 'moderne afwerking' (modern finish) and 'moderne open keuken' (modern open kitchen). The property was built in 1997 but has been updated (kitchen in 2019) and features energy-efficient amenities like solar panels and HR++ glazing.
Industrial
The property is a standard townhouse ('tussenwoning') built in 1997 with no descriptions of industrial elements such as exposed brick, metal accents, or open loft spaces.
Mediterranean
While the location is near the dunes and beach, the architectural style described is a standard Dutch townhouse with a modern finish, lacking Mediterranean features like terracotta, arches, or specific outdoor courtyards.
Classic
The home is relatively modern (built in 1997) with recent renovations. Although located near a historic center, the interior is described as having a modern finish rather than classic details.
Style extérieur
Traditional Historic
Built in 1997, this is a modern construction.
Early 20th Century
Built in 1997.
Post War Functional
Built in 1997, representing standard mass-produced post-war residential architecture.
Modernist
Built in the late 90s with modern amenities (open kitchen, solar panels), fitting a modern aesthetic.
Newly Build
Built in 1997, which is not considered 'newly build' in current real estate standards.
Cuisine
Dishwasher
The listing mentions a modern open kitchen with 'diverse inbouwapparatuur' (various built-in appliances). A dishwasher is standard in a 2019 renovated family home, though not explicitly named.
Oven
Standard built-in appliance in a modern kitchen described as having 'diverse inbouwapparatuur'.
Refrigerator
Essential appliance for a habitable home; implied by 'moderne keuken' and 'inbouwapparatuur'.
Freezer
Likely present as a fridge-freezer combo or separate unit in a family home, but not specified.
Open Plan Kitchen
The listing explicitly states 'open verbinding met de moderne keuken' (open connection with the modern kitchen).
Pantry
The layout mentions a 'garderoberuimte' in the hall. No separate pantry is mentioned for the kitchen, though storage is likely in the cabinets.
Stove
A core kitchen appliance, certainly present in a 'moderne keuken'.
Shared Kitchen
This is a single-family home ('eengezinswoning'), not a shared housing complex.
Design Kitchen
Described as 'modern' and 'practical' renovated in 2019. Likely of good quality, fitting the upper range.
New Kitchen
Explicitly stated 'vernieuwd in 2019' (renewed in 2019). This is 5-6 years old, which is relatively new.
Parking & Rangement
Parking
The description states 'eigen parkeerplek in de voortuin' (own parking spot in the front garden) and confirms 'Parkeren op eigen terrein' in the details.
Storage Room
The listing explicitly mentions 'extra bergruimte' (extra storage space) on the 2nd floor and a 'garderoberuimte' (cloakroom) in the hall.
Garage
The property has a 'vrijstaande stenen berging' (detached stone shed), which is distinct from a garage and described as suitable for bikes and storage, not cars.
Automatic Garage Door
There is no garage present on the property.
Double Garage
There is no garage present on the property.
Attic
The listing describes the 2nd floor as a 'zolderverdieping' (attic floor) with a bedroom and terrace.
Cellar
No cellar is mentioned in the detailed layout or general features, which is typical for this type of home.
Bike Storage
The detached shed is explicitly described as 'ideaal voor fietsen' (ideal for bikes).
Covered Parking
The parking is located in the front garden ('voortuin'), and no cover such as a carport is mentioned.
Underground Parking
The property is a terraced house ('tussenwoning') with no mention of underground facilities.
Ev Charging
Electric vehicle charging is not listed in the features or amenities section.
Workshop
The outbuilding is designated as a 'berging' (shed/storage) rather than a workshop.
Shed
The listing mentions a 'vrijstaande stenen berging' (detached stone shed) with electricity.
Parkspot Rent Price Month
The property includes its own parking spot on private ground, so there is no separate rented spot mentioned.
Parkspot Sale Price
The parking spot is part of the property and not listed for sale separately.
Règles
Owners Association
The property is a terraced house ('tussenwoning') with 'Volle eigendom' (freehold). There is no mention of a Homeowners Association (VvE) in the description or features.
Leasehold
The listing explicitly states the ownership situation is 'Volle eigendom', which means freehold, not leasehold.
Oa Chamber Of Commerce Registered
There is no owners association associated with this property.
Oa Annual Meeting
There is no owners association associated with this property.
Oa Fees
There is no owners association associated with this property.
Oa Reserve Fund
There is no owners association associated with this property.
Oa Maintenance Plan
There is no owners association associated with this property.
Oa Buildings Insurance
There is no owners association associated with this property.
Sécurité & Accessibilité
Elevator
The property is a standard three-story row house (tussenwoning) built in 1997. There is no mention of an elevator in the listing description or features.
Intercom
The listing describes the entrance and hall but does not mention an intercom system. It is a detached family house entrance, which typically does not require one.
Alarm System
There is no mention of an alarm system in the description or the list of features (which includes solar panels and mechanical ventilation).
Security Cameras
The listing does not mention security cameras at any point.
Private Entrance
The property is listed as a 'tussenwoning' (row house) and 'Eengezinswoning' (single-family home). The layout describes a private 'Entree, hal' (Entrance, hall) leading directly into the living space, typical of a private residence.
Automatic Gate
The listing mentions a parking spot in the front garden ('eigen parkeerplek in de voortuin') but describes the area as an open 'woonhofje' (residential court). No gate is mentioned.
Video Door Phone
No video door phone is mentioned in the property features or description.
Gated Community
The property is located in a 'woonhofje' (residential court) which is generally an open pedestrian area. The listing notes that public parking is abundant, indicating it is not a secured, gated community.
Wheelchair Accessible
The house has three floors (ground, 1st, 2nd) connected by stairs with no elevator mentioned. Standard Dutch row houses from 1997 typically have thresholds and steps at the entrance. There are no mentions of ramps or adapted sanitary facilities.
Services & Technique
Washing Machine Connections
The text describes an 'opstelplaats voor... was-apparatuur' (placement space for laundry equipment) on the second floor, implying the necessary connections are available.
Laundry Room
The laundry equipment is located on the landing ('overloop') of the second floor rather than in a dedicated, enclosed laundry room.
Ventilation System
The 'Features' section explicitly lists 'Mechanische ventilatie' (mechanical ventilation) as a facility in the house.
Efficacité énergétique
Solar Panels
The listing explicitly mentions '11 zonnepanelen' in both the description and the features list.
Double Glazing
The description states 'HR++ beglazing' and the features section lists 'dubbel glas'.
Triple Glazing
The listing specifies 'HR++ beglazing' and 'dubbel glas' but makes no mention of triple glazing or HR+++.
Wall Insulation
The features section explicitly includes 'muurisolatie' under the Isolation category.
Floor Insulation
The features section explicitly includes 'vloerisolatie' under the Isolation category.
Roof Insulation
The features section explicitly includes 'dakisolatie' under the Isolation category.
Heat Pump
The heating system is described as a 'Gas gestookt combiketel' (gas-fired combi boiler). No heat pump is mentioned.
Home Battery
While solar panels are present, there is no mention of a home battery or energy storage system.
Other Energy Efficiency Measures
The property features mechanical ventilation and holds an Energy Label A.
Localisation
Historique
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