Maison familiale spacieuse avec quatre chambres à Westerkoog

Bienvenue au 29 Rozeboom, une maison familiale mitoyenne bien proportionnée située dans le quartier prisé de Westerkoog Oost à Koog aan de Zaan. Cette propriété offre un espace de vie confortable réparti sur trois étages, ce qui en fait un excellent choix pour les familles qui cherchent de l'espace pour grandir dans un cadre résidentiel paisible.

La propriété est situated sur une rue calme particulièrement adaptée à la vie familiale. Les environs immédiats offrent un environnement sûr et agréable pour les enfants, avec un quartier plus large qui fournit toutes les nécessités quotidiennes à portée de main. Les supermarchés, les écoles et les installations sportives se trouvent tous à proximité, garantissant que les courses quotidiennes et les activités peuvent être gérées facilement. Les centres commerciaux sont également à courte distance, offrant une variété d'options de vente au détail pour les résidents.

Les connexions de transport depuis cet endroit sont particulièrement bonnes. La propriété se trouve à distance de marche de la gare locale, qui offre une liaison directe avec Amsterdam. Cela rend la maison particulièrement attractive pour les navetteurs qui travaillent dans la capitale mais préfèrent vivre dans un quartier résidentiel plus calme. De plus, la proximité des routes principales garantit que les voyages en voiture sont simples, que ce soit pour les trajets quotidiens ou les voyages plus longs.

Pour ceux qui apprécient les activités de plein air et les loisirs, le quartier local ne déçoit pas. Il y a des voies navigables ouvertes à proximité, offrant des opportunités pour les activités nautiques, et les espaces verts des environs offrent des zones agréables pour la marche, le vélo ou simplement la détente en plein air.

En entrant dans la propriété au rez-de-chaussée, vous êtes accueilli dans un espace de vie lumineux et spacieux. Le salon bénéficie de grandes fenêtres qui laissent entrer beaucoup de lumière naturelle, créant une atmosphère aérée et accueillante tout au long de la journée. La cuisine est positionnée en connexion directe avec le salon, formant un espace de vie ouvert et cohésif qui est bien adapté à la vie familiale moderne. La cuisine a été installée en 2009 et est équipée d'appareils encastrés, offrant un espace fonctionnel pour la préparation des repas et les repas décontractés.

En montant au premier étage, vous trouverez trois chambres bien proportionnées. Ces pièces offrent un espace polyvalent qui peut être configuré pour répondre aux besoins de votre ménage, qu'elles soient utilisées comme chambres d'enfants, une chambre d'amis ou un bureau à domicile. La salle de bain de cet étage est équipée d'une cabine à vapeur qui fonctionne également comme douche, d'un double lavabo et d'un toilette. Cet agencement offre un espace de bain pratique et confortable pour le ménage.

Le deuxième étage de la propriété abrite une quatrième chambre de taille complète, ajoutant un espace flexible précieux à la maison. Cette pièce est bien adaptée pour servir de chambre supplémentaire, mais pourrait tout aussi bien servir de bureau à domicile dédié, de salle de hobby ou d'hébergement pour invités. Les proportions généreuses de cet étage sont améliorées par une grande fenêtre de toit à l'avant de la propriété. Il y a un potentiel supplémentaire pour augmenter l'espace de cet étage en ajoutant une fenêtre de toit à l'arrière, si vous souhaitez étendre la surface utilisable à l'avenir.

À l'extérieur, la propriété bénéficie de jardins avant et arrière. Le jardin arrière a été bien entretenu et mesure 77 mètres carrés, avec des dimensions de 12 mètres de profondeur et 6,4 mètres de largeur. Cela fournit un espace extérieur agréable pour la détente, les repas ou le jeu des enfants. Un abri de jardin détaché en pierre, construit en 1999, est situé dans le jardin arrière et offre un espace de rangement supplémentaire utile ou un stationnement sécurisé pour vélos. L'abri est équipé d'électricité.

La propriété a été initialement construite en 1977 et a été entretenue et améliorée au fil des ans. Les façades ont été nettoyées et rejointoyées en 2014, maintenant l'apparence extérieure de la maison. Le système de chauffage central est une chaudière mixte Intergas qui a été installée en 2018 et appartient aux propriétaires actuels. Cette chaudière a été récemment entretenue en janvier 2026, confirmant son bon état de fonctionnement. L'espace sous le sol de la propriété a été isolé avec des billes d'isolation, contribuant à l'efficacité énergétique de la maison.

La propriété possède une étiquette énergétique C, ce qui reflète un niveau raisonnable d'efficacité énergétique. Les fenêtres sont largement à double vitrage, fournissant une isolation contre les pertes de chaleur et le bruit extérieur. Un système de ventilation mécanique est installé dans la propriété, aidant à maintenir une bonne qualité de l'air dans toute la maison.

La surface habitable totale de la propriété est d'environ 133 mètres carrés, avec 7 mètres carrés supplémentaires d'espace de rangement interne et 13 mètres carrés de rangement externe dans l'abri. Le volume total de la propriété est de 494 mètres cubes. Le terrain a une surface totale de 156 mètres carrés.

Une caractéristique particulièrement digne de mention de cette propriété est qu'elle est situated sur un terrain en pleine propriété. Cela signifie qu'il n'y a pas de bail à payer, ce qui peut représenter des économies significatives à long terme par rapport aux propriétés détenues en bail.

Le quartier de Westerkoog où cette propriété est située est un quartier résidentiel populaire à Koog aan de Zaan. La combinaison de rues calmes, d'une atmosphère familiale et d'excellentes connexions de transport en fait un lieu recherché pour ceux qui cherchent à s'installer dans la région de Zaan tout en maintenant un accès facile à Amsterdam.

Le stationnement pour la propriété est disponible sur la voie publique à proximité immédiate. La propriété est offerte avec une date de transfert à convenir, permettant une certaine flexibilité dans le calendrier de l'achat.

Le 29 Rozeboom représente une solide maison familiale dans un endroit pratique et agréable. Les quatre chambres offrent un hébergement ample pour une famille grandissante, tandis que l'agencement sur trois étages offre une séparation entre les espaces de vie et les espaces de sommeil. La proximité de la gare avec des liaisons directes vers Amsterdam ajoute une valeur pratique considérable pour les navetteurs. Avec sa combinaison d'espace, d'emplacement et de potentiel d'amélioration supplémentaire, cette propriété mérite considération pour toute personne cherchant une maison familiale dans la région de Zaan.