Espace de parking souterrain sécurisé dans le complexe The George à Amsterdam Zuidas

C'est une opportunité rare d'acquérir une place de parking souterrain fixe dans l'un des emplacements les plus prestigieux d'Amsterdam. La place de parking est située sous le complexe résidentiel connu sous le nom de The George, qui se trouve à l'intersection de Rosy Wertheimstraat et George Gershwinlaan dans le quartier très recherché de Zuidas-Zuid à Amsterdam.

Le garage de parking offre à la fois de l'espace et de la sécurité. En tant que place de parking intérieure, ce emplacement protège des conditions météorologiques et renforce la sécurité de votre véhicule. Le garage est fermé, ce qui signifie qu'il est clos et accessible uniquement aux utilisateurs autorisés, ce qui réduit considérablement le risque de vol ou de vandalisme. Cet environnement sécurisé est particulièrement précieux dans une zone urbaine animée comme Zuidas, où le stationnement peut être difficile et la sécurité des véhicules est une préoccupation réelle pour les résidents.

L'accès au parking est situé de manière pratique sur le côté du bâtiment Xavier. Cette entrée est bien signalée et facile à trouver, située en face du garage Q park Symphony dans la Leo Smitstraat. Le positionnement stratégique de l'entrée garantit que les résidents peuvent entrer et sortir du parking sans difficulté, même pendant les périodes de forte affluence.

L'un des avantages notables de cette place de parking est le canon d'emphytéose annuel de 348 euros. Cette redevance foncière est relativement modeste pour une place de parking dans un emplacement aussi premium, rendant les coûts récurrents très gérables. L'arrangement d'emphytéose signifie que vous êtes propriétaire du droit de stationnement, tandis que le terrain sous-jacent appartient à la commune, ce qui est la pratique standard à Amsterdam. Cette structure de propriété a été clairement indiquée dans les données cadastrales comme propriété municipale grevée d'emphytéose, spécifiquement enregistrée sous Amsterdam AK 5006.

En plus des coûts d'emphytéose, les frais de service mensuels pour la Vereniging van Eigenaren s'élèvent à 30,91 euros. Ces frais couvrent l'entretien et la gestion des espaces partagés du parking, garantissant que le garage reste en bon état et que tous les services nécessaires sont fournis. Combinés au canon d'emphytéose, les coûts totaux annuels s'élèvent à environ 719 euros, soit environ 60 euros par mois. Pour une place de parking sécurisée à Zuidas, cela représente un excellent rapport qualité-prix.

Le bien offre des caractéristiques pratiques qui répondent aux besoins modernes. Il est possible d'installer une borne de recharge pour véhicule électrique, ou laadpaal, sur la place de parking. C'est une considération de plus en plus importante alors que les véhicules électriques se popularisent et que l'infrastructure nécessaire devient essentielle. Disposer d'un point de recharge à votre place de parking dédiée vous permet de recharger votre véhicule chez vous sans avoir à visiter des stations de recharge publiques.

Le complexe The George fait partie d'un développement moderne dans la zone de Zuidas, qui est devenue l'un des districts d'affaires les plus importants d'Amsterdam. La présence de cette place de parking au sein d'un tel complexe témoigne de la haute qualité des infrastructures environnantes et du caractère souhaitable de l'emplacement. Zuidas est connue pour son mélange d'espaces résidentiels, de bureaux et de commerces, ainsi que pour ses excellentes connexions de transport en commun et la proximité de nombreuses commodités.

Le prix demandé pour cette place de parking est de 99 000 euros, frais de notaire non inclus (kosten koper). Cela signifie que le prix ne comprend pas les droits de mutation ni les autres frais de clôture, qui sont généralement à la charge de l'acheteur. L'arrangement kosten koper est standard sur le marché immobilier néerlandais et permet aux acheteurs d'avoir une compréhension claire du prix d'achat de base.

Le bien est immédiatement disponible, ce qui signifie qu'il n'y a aucun délai pour prendre possession une fois l'achat terminé. Cette disponibilité immédiate est idéale pour ceux qui ont besoin d'une solution de stationnement immédiatement, qu'ils emménagent dans le quartier ou qu'ils possèdent déjà un véhicule sans place de parking dédiée.

En termes de considérations pratiques, cette place de parking est adaptée à un seul véhicule, comme indiqué par la capacité de 1. La place est conçue pour accueillir des véhicules de tourisme standards, et la nature close du garage signifie que votre voiture sera protégée des éléments tout au long de l'année.

La combinaison de l'environnement sécurisé, des coûts abordables, de l'emplacement de premier choix et de la possibilité d'installer une borne de recharge fait de cette place de parking une option attrayante tant pour les investisseurs que pour ceux qui recherchent une solution de stationnement pratique à Amsterdam. Zuidas reste l'un des quartiers les plus recherchés de la ville, et disposer d'une place de parking dédiée et sécurisée ici ajoute une valeur significative à toute propriété ou arrangement de véhicule à proximité.

En résumé, cette place de parking offre une combinaison de sécurité, de commodité et d'emplacement difficile à égaler sur le marché amstellodamois. La structure de propriété claire, les coûts récurrents raisonnables et les équipements modernes en font un choix judicieux pour quiconque souhaite sécuriser un stationnement dans cette partie prestigieuse de la ville.