Spacieuse maison jumelée prête à emménager avec 4 chambres et garage

Située dans le quartier populaire et familial de Blixembosch-Oost à Eindhoven, cette résidence jumelée offre un cadre de vie confortable et pratique. Construite en 1993, la propriété a été bien entretenue au fil des ans et dispose de plusieurs améliorations récentes qui la rendent immédiatement habitable. Avec une surface habitable de 130 m², un terrain de 269 m² et quatre chambres complètes, cette maison représente un excellent choix pour les familles recherchant espace et commodité dans un cadre résidentiel vert.

Blixembosch est connu comme une zone résidentielle moderne et spacieuse dans la partie nord d'Eindhoven. Le quartier se caractérise par ses équipements complets, incluant magasins, écoles, structures de santé et installations sportives, tous à portée de main. La région se distingue également par ses espaces verts, avec des parcs, des sentiers de promenade et des aires de jeux créant un environnement de vie agréable où tranquillité et espace se rejoignent. La propriété est située directement à côté d'un terrain de jeux, ce qui est particulièrement avantageux pour les familles avec enfants.

En entrant dans la maison par la porte d'entrée, vous arrivez dans un couloir soigné qui donne accès au placard de compteur, à des toilettes modernes et à l'escalier menant au premier étage. Depuis le hall, on accède également au garage intérieur, qui dispose d'une porte basculante électrique avec une porte piétonne supplémentaire. Le garage abrite la chaudière à condensation "Intergas HR", datant de 2014 et incluse dans la vente.

Le séjour est généreusement spacieux et attire immédiatement l'attention grâce aux grandes fenêtres à l'arrière, qui offrent une lumière naturelle agréable et une belle vue sur le jardin. Il y a amplement d'espace pour un coin salon confortable et une salle à manger spacieuse. La porte coulissante, remplacée en 2021, relie le séjour directement au jardin et à la terrasse couverte, fusionnant parfaitement l'intérieur et l'extérieur. Tout le rez-de-chaussée est revêtu de carrelage moderne avec chauffage au sol, et les murs sont soigneusement finis.

À l'avant de la maison se trouve la cuisine semi-ouverte en configuration d'angle. La cuisine présente un scheme de couleurs claires avec des accents en bois et est équipée de divers appareils encastrés, incluant un four combo de 2025, une plaque à induction de 2022 et une hotte. Grâce aux grandes fenêtres, cet espace bénéficie également d'une lumière naturelle abondante.

Le premier étage est accessible par l'escalier du hall. Le palier donne accès à quatre chambres, un cellier intérieur, une buanderie et la salle de bains. Toutes les chambres sont joliment finies et offrent une belle luminosité. La chambre principale, d'une superficie de 16 m², est spacieuse et équipée d'une grande armoire coulissante et d'une climatisation installée en 2023. L'une des autres chambres dispose également d'une climatisation de 2023, capable de rafraîchir et de chauffer la pièce. Les chambres restantes sont bien adaptées comme chambres d'enfants, bureau à domicile ou chambres d'amis.

La salle de bains luxueuse est entièrement équipée et comprend une baignoire, une douche à l'italienne séparée, un meuble vasque et des toilettes supplémentaires. L'espace est fini dans un style moderne avec des carrelages muraux clairs et un sol foncé. De plus, il y a un cellier pratique avec suffisamment d'espace pour les valises, les décorations de vacances et autres affaires dont on n'a pas besoin au quotidien. La buanderie, avec les raccordements pour machine à laver et sèche-linge, offre encore plus de rangement.

Le jardin arrière est très bien entretenu et joliment paysagé avec un bon équilibre entre verdure et terrasses. La pelouse constitue la partie centrale du jardin, entourée de plantations et de massifs de végétation mature. Juste à côté de la maison se trouve une grande pergola couvrant toute la largeur de la façade arrière, meublée d'un coin salon confortable et d'une table à manger, et revêtue de bois composite de 2022. C'est l'endroit idéal pour profiter de l'extérieur toute l'année. La pergola est également équipée d'une toile d'ombrage électrique et d'un éclairage à intensité variable intégré.

De plus, le jardin propose plusieurs espaces assises, dont une terrasse sur le côté gauche du jardin sous une pergola offrant de l'ombre, et une terrasse sur le côté droit du jardin au soleil. Un sentier donne accès au passage arrière. Le jardin offre beaucoup d'intimité et est bien entretenu. Il y a aussi un abri de jardin en pierre indépendant avec électricité.

La façade arrière de la propriété a été entièrement rénovée en 2022, ayant été rejointoyée et imprégnée. La couverture de toit a également été renouvelée en 2022. La propriété dispose de diverses mesures d'isolation, incluant l'isolation de la toiture, le double vitrage, l'isolation des murs et l'isolation du sol. Le chauffage et l'eau chaude sont assurée par la chaudière à gaz à condensation. Les autres équipements comprennent des câbles en fibre de verre, une ventilation mécanique et une prise TV.

Avec un prix de 639 000 euros hors frais d'acheteur, le prix demandé équivaut à environ 4 915 euros par mètre carré de surface habitable. La propriété est disponible immédiatement, les conditions d'acceptation étant à discuter. La toiture plate est recouverte de matériau de couverture bitumé, et le jardin est orienté sud-ouest, mesurant 85 m² avec une profondeur de 13 mètres et une largeur de 6,5 mètres.

Le stationnement est possible sur la propriété même, dans le garage, ainsi que sur les places de parking publiques du quartier. La propriété est située dans une rue calme au sein du quartier résidentiel. Avec sept pièces au total, dont quatre chambres, et deux niveaux de vie, cette maison offre un agencement pratique et confortable pour la vie de famille.